钱律师(认证律师)
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一、农村建房责任合同应当包括:
1.双方当事人的真实姓名、身份证号码、地址等个人信息;
2.双方当事人承担的责任内容;
3.建房的地点、规模、时间、总投资额、施工方式等;
4.双方当事人在建房过程中的权利义务;
5.争议解决方式;
6.双方当事人签字确认;
7.其他有关条款。
二、农村建房责任合同应当加以遵守:
1.要根据当地法律法规和政策,准确无误地记载双方当事人的权利义务;
2.要经双方当事人签字确认,以免发生不必要的纠纷;
3.双方当事人在签订合同时,应当认真阅读合同内容,并弄清楚双方权利义务;
4.双方当事人在履行建房责任时,应当严格遵守合同条款,避免发生纠纷;
5.双方当事人在建房过程中如果发生争议,应当按照合同约定的争议解决方式办理。
农村建房合同协议书安全性的写作应当符合以下几个要点:
一、明确双方的权利义务
明确双方的权利义务是写农村建房合同协议书的基本原则,首先要明确双方的各自身份,比如:甲方为建房者,乙方为施工方;其次,要明确双方的权利义务,比如甲方的投资、监督责任,以及乙方的施工质量、工期等等。
二、确定建房的质量标准
在写农村建房合同协议书时,要明确建房质量标准,要求施工方根据国家有关法律法规和施工规范,按照安全、节能、环保等要求,施工质量达到规定标准,并承担质量责任,保证建房安全可靠。
三、明确索赔条款
为了维护双方的合法权益,在写农村建房合同协议书时,要明确索赔条款,如当施工方违反条款,建房质量不符合合同约定标准,甲方有权要求乙方进行索赔。
四、明确责任蒙受
此外,为了保障双方的安全,在写农村建房合同协议书时,要明确责任蒙受,即当甲方或乙方违反合同约定,造成损失时,须承担相应的责任。
建房质量赔偿责任书应包括以下内容:
一、双方签署本责任书的日期。
二、建房双方的身份、地址、电话等信息。
三、建房双方的权利义务。
四、建房的质量标准,包括但不限于建筑物的耐久性、安全性、稳定性、美观性等。
五、建房过程中,在合同规定的时间内,未能按照质量标准完成的,建房双方应就未完成的部分承担赔偿责任。
六、建房质量赔偿的责任范围、程度、金额等。
七、双方应如何履行赔偿义务。
八、本责任书的法律效力。
九、双方协商解决争议的方式及程序。
十、双方认可的其他条款。
农村农民建房平安生产责任书 甲方: 乙方:_村村民委员会 为了仔细贯彻执行平安第
一、预防为主、综合治理的方针,做好农村农民建房平安管理工作,确保平安生产,经双方协商,就平安生产的责权、义务签定责任书如下:
1.贯彻执行党和国家有关劳动爱护、平安生产的方针、政策、法规、法令以及上级有关平安工作的指示和规定,把农村农民建房平安生产工作列为农村管理的主要内容之一。
2.制定和健全本镇的平安生产规章制度,并检查执行状况。
3.建立平查制度,对乙方的农民建房平安工作进行定期检查,检查中发觉的平安隐患责令乙方仔细整改,限期达到要求。
4.开展常常性平安生产宣扬训练。
1.严格落实和执行镇对平安生产责任制的要求,行使监督管理职责。
2.将建房平安生产工作列入本村的重要议事日程,要召开一次以上建房平安生产工作会议,讨论防范重特大平安事 故的工作。会议应当就相关问题作出决定,并形成会议纪录,会议形成的各项防范措施必需严格执行。
3.将本村的建房平安生产工作,根据责任制的要求分解、落实到位,并定期检查、监督。
4.建立健全本村建房平安生产工作责任制,确定相应的平安生产监督管理人员。
5.负责监督本村村民建房施工过程中的各项平安生产措施是否齐备。
6.负责本村村民建房施工单位的外来人口管理工作。
7.监督建房户不得侵街占道,影响村庄的交通秩序,不得影响村里的环境卫生。
8.监督建房户与承包商签订正式的协议书。
9.监督按时发放工人工资,不得消失拖欠工资现象。
10.督促承包商严格遵守食品卫生的有关法律法规,杜绝食物中毒现象的发生。1.1 负责本村村民翻建房屋申报审批后的各项管理工作。1.2 实施平安奖惩考核,把平安生产实绩作为村年终考核的内容。1.3 发生重特大平安事故时,快速赶赴事故现场,组织抢救,并按规定的程序和时限上报事故及其调查处理状况。甲方: 乙方: 签: 签: 年 月 日 农村农民建房平安生产责任书
(2) 甲方: 乙方:_村村民委员会 为了仔细贯彻执行平安第
一、预防为主、综合治理的方针,做好农村农民建房平安管理工作,确保平安生产,经双方协商,就平安生产的责权、义务签定责任书如下:
1.贯彻执行党和国家有关劳动爱护、平安生产的方针、政策、法规、法令以及上级有关平安工作的指示和规定,把农村农民建房平安生产工作列为农村管理的主要内容之一。
2.制定和健全本镇的平安生产规章制度,并检查执行状况。
3.建立平查制度,对乙方的农民建房平安工作进行定期检查,检查中发觉的平安隐患责令乙方仔细整改,限期达到要求。
4.开展常常性平安生产宣扬训练。
1.严格落实和执行镇对平安生产责任制的要求,行使监督管理职责。
2.将建房平安生产工作列入本村的重要议事日程,要召开一次以上建房平安生产工作会议,讨论防范重特大平安事 故的工作。会议应当就相关问题作出决定,并形成会议纪录,会议形成的各项防范措施必需严格执行。
3.将本村的建房平安生产工作,根据责任制的要求分解、落实到位,并定期检查、监督。
4.建立健全本村建房平安生产工作责任制,确定相应的平安生产监督管理人员。
5.负责监督本村村民建房施工过程中的各项平安生产措施是否齐备。
6.负责本村村民建房施工单位的外来人口管理工作。
7.监督建房户不得侵街占道,影响村庄的交通秩序,不得影响村里的环境卫生。
8.监督建房户与承包商签订正式的协议书。
9.监督按时发放工人工资,不得消失拖欠工资现象。
10.督促承包商严格遵守食品卫生的有关法律法规,杜绝食物中毒现象的发生。1.1 负责本村村民翻建房屋申报审批后的各项管理工作。1.2 实施平安奖惩考核,把平安生产实绩作为村年终考核的内容。1.3 发生重特大平安事故时,快速赶赴事故现场,组织抢救,并按规定的程序和时限上报事故及其调查处理状况。甲方: 乙方: 签: 签: 年 月 日
施工安全责任书甲方:
乙方:
立责任书单位:
为确保
电力线路 施工期间的人身、设备安全,以及运行中设备的安全运行,进一步明确施工中甲乙双方职责,落实安全责任,根据电力行业颁发安全工作的有关规定要求,特签订“电力线路施工安全责任书”作为工程承包合同的附件,有关条文如下:
1、甲方安全职责:
1.1甲方应对乙方事先提交的营业执照、施工资质和安全施工资格证书进行及备案,了解在此前的施工业绩及施工安全情况。
1.2由乙方提供的企业法人代表资格证书和企业法人代码及登记证书进行及备案。
1.3由乙方填写的外包工程施工企业安全资格表,包括施工人员概况、特种作业人员及“上岗证”复印件,由乙方提供须主管部门确认的工程负责人、施工技术负责人、现场安全负责人名单证明原件。甲方按规定及时向乙方发放施工证。
1.4甲方应对乙方事先提交的该工程的“三措”计划进行和指导,合格后监督乙方严格执行,必要时或根据乙方请求及《安规》要求增设甲方专人监护。
1.5协调乙方提出的沿线交叉跨越线路停电配合等工作,必要时应会同乙方现场实地踏勘,商定施工方案。
1.6开工前甲方负责向乙方负责人和现场施工负责人、工程技术人员及施工人员全面交待现场工作条件及工作环境,对有关安全注意事项进行交底,并应有完整的记录或资料。
1.7施工期间甲方有权对施工现场进行的安全监督,发现违章作业及危及人身、设备安全时,可及时制止、纠正,必要时有权停止其工作,并向乙方提出整改要求。
1.8负责合同中规定由甲方承担有关职责。
2、乙方安全职责
2.1必须具有国家行政部门发放的有效的“三证”:工商行政部门颁发的《营业执照》副本全套复印件、建设部门颁发的《企业施工资质证书》复印件和《施工安全资格证书》复印件。
2.2提供企业法人代表资格证书和企业法人代码证书及登记证书复印件,同时应提供受法人委托签订经济合同、签订安全责任书的证明书原件及“进(出)城承包工程许可证”。
2.3开工前乙方应填写《工程施工企业安全资格表》、《施工(工作)人员概况》,提供特殊工种作业人员名单及“上岗证”复印件,提供经主管部门确认的工程负责人、施工技术负责人、现场安全负责人名单的证明原件。
2.4开工前组织对全体现场施工作业人员进行安全、技术交底,明确工作任务,使全体施工现场各级人员掌握工程特点及安全操作规程、施工安全措施、安全注意事项。对施工作业人员定期进行安全活动和总结,并有记录,必要时请甲方派员参加。
2.5开工前提供维护工程的施工组织方案、施工作业计划、安全管理制度、组织措施和技术措施,对复杂或危险性较大的工程必须订立单项措施。
2.6禁止使用未成年人及老弱、残人员。对施工现场的新入人员(包括临时工、合同工与参加劳动人员)必须进行三级安全教育及交待现场安全注意事项,相关记录、资料正确齐全,方可进场作业。对技术性较强的工作禁止使用临时工、民工或劳务协作工,临时招用的民工进行适合现场作业的安全教育后方可进行地面辅助作业工作,民工、临时工的安全责任均由乙方负责。
2.7施工期间,各种交通工具、设备和工具等均由乙方自备。工程使用的施工机械、工器具及防护设施的必须有安全检查记录。交通工具、设备和工具的维修与保养,以及在使用过程中发生故障或伤亡事故的费用由乙方负责承担。甲方不负任何连带责任。
2.8施工时,乙方严格执行安全操作规程,并做好各种安全防范措施,指定专人负责安全工作,明确安全员。对在正在使用的设备上施工的,应与甲方一起制定详细的施工方案才能施工。施工中一旦发现有安全隐患的,乙方应立即停工,并报告甲方及其他有关职能部门,采取措施整治后确保万无一失再施工。施工人员进行作业时必须正确穿戴好安全防护用品,切实保证施工中的人身、设备安全。
2.9乙方施工人员应持有劳动部门颁发的上岗证方可参加施工。对从事垂直运输机械、安装拆卸、爆破等特种作业的,必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训,并取得特种作业操作资格证书后方可上岗作业。全体施工人员(包括民工)必须按甲方规定佩证上岗。
2.10乙方应在施工现场的危险部位设置明显的安全警示标志。乙方对工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线、电力、通信线路等,应当采取专项防护措施。如没有防护,或防护不当而导致既有设施损坏,由乙方承担一切责任。
2.11及时详细地对沿线交叉跨越、高低压线路等进行实地踏勘,提供书面资料,便于甲方协调配合。
2.12乙方必须接受甲方监督和指导,发生人身事故或危及施工安全情况,必须立即报告甲方。乙方负责人(安全施工第一责任者)对甲方提出的有效意见必须及时整改。
2.13负责合同中规定由乙方承担有关职责。
3、安全考核:
3.1若因乙方人员违反本责任书或违反《安规》及安全规章制度,由此造成的一切后果均由乙方承担全部安全责任。
3.2若因合同期内乙方维护不力或安全防护措施不到位,造成重大安全责任事故,一切后果均由乙方承担全部责任。甲方并且可以作出取消其代维资格,合同终止的处理。
3.2 若因乙方人员积极采取有效防范措施,无违反本责任书或违反《安规》及安全规章制度,并在合同期内没有发生责任安全事故,甲方应对乙方在安全工作上给于适当奖励。(建议奖励2000元左右)
4、本责任书一式四份,甲、乙双方各执二份,责任书中未尽事宜,双方协商解决。本责任书经双方签章后生效。
甲方盖章:
乙方盖章:
代表:
代表:
签订日期:
签订日期:
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