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借款合同无效怎样写担保合同有效(原户主与分户主协议怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-15 02:37:02
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导读: 解释借款合同无效:借款合同的签订违反了法律规定或与公共利益相抵触。

借款合同无效怎样写担保合同有效(原户主与分户主协议怎么写有效)

一、解释借款合同无效:

1.借款合同的签订违反了法律规定或与公共利益相抵触;

2.借款合同的签订违反当事人的真实意思表示;

3.借款合同的签订存在明显的虚假陈述;

4.借款合同的签订存在欺诈行为;

5.借款合同的签订存在不正当诱导;

6.借款合同的签订存在有关当事人身份的重大遗漏;

7.借款合同的签订存在明显的违反公平原则的情形;

8.借款合同的签订存在明显的违背共识的情形。

二、如何写担保合同有效:

1.担保合同应当遵守法律法规及公共利益,不得违反侵犯他利的原则;

2.担保合同应当明确当事人的真实意思表示,不得存在虚假陈述;

3.担保合同不得存在欺诈行为;

4.担保合同不得存在不正当诱导;

5.担保合同应当准确描述当事人的身份,不得存在重大遗漏;

6.担保合同应当遵循公平原则,不得存在违反公平原则的情形;

7.担保合同应当遵循当事人的共识,不得存在违背共识的情形。

借款协议合同展期注意事项:

一、协议双方

1.本协议由(原户主姓名)(以下简称“原户主”)和(新户主姓名)(以下简称“新户主”)共同签订。

二、协议内容

1.原户主将自己的住房产权(房屋所在位置:)转让给新户主,新户主支付相应的购房价款,以及承担相关的不动产登记费用;

2.原户主承诺在转让房屋前,已清偿了住房产权登记中注明的债务;

3.新户主须按照国家规定办理不动产登记,并根据法律规定支付相关费用;

4.如发生纠纷,双方协商解决;

三、协议有效期

本协议自双方签字之日起生效,至新户主办理完不动产登记事宜时止。

借款协议合同展期应具备这些方面:

Extension Agreement

借款展期合同范本示例

甲方:_____________________________ 合同编号:________________

法定代表人:_______________________ 签订地址:________________

乙方:_____________________________ 签订日期:_____年___月___日

身份证号码:_______________________

丙方:_____________________________

身份证号码:_______________________

鉴于:____________

借款方因县属企业经济效益不好,筹集资金暂有困难等原因不能按期归还贷款,向贷款方申请借款展期。为明确各方责任,恪守信用,借款方、贷款方、保证方三方经协商一致,达成借款展期合同,合同如下:

第一条 贷款方根据借款方的借款展期申请,决定予以借款方借款展期币元整(大写:____________)。期限为____年(月)。从______年____月____日起至______年____月____日止,借款方保证按如下还款计划表(略)分次(或一次)归还贷款,如不能按分次还款期归还的,作逾期贷款处理。

第二条 归还展期贷款的资金来源是县财政局统筹,借款方保证首先用于还本付息。

第三条 贷款期限按原贷款期限加展期期限连续计算,总期限为_____!!贷款利息按月利率______%计收。

第四条 借款方如未按期还本付息,由保证方在接到贷款方《到(逾)期催款通知书》后的_____日内代为偿还。日后仍未归还的,贷款方可直接从借款方或保证方的各项投资和存款中扣收;以抵押方提供担保的,可处分抵押财产归还贷款。

第五条 违约责任

1.甲方的责任

(1)如果甲方未按本合同履行义务,则应按逾期贷款处理。

(2)如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使乙方遭受损失,则乙方有权要求甲方予以赔偿。

2.乙方的责任

(1)如果乙方违反本合同未履行义务,则应支付违约金____元给甲方。违约金不超过合同约定借款总金额的______%;

(2)如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使甲方遭受损失,则甲方有权要求乙方予以赔偿。

第六条 保密

一方对因本借款展期合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向任何其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第七条 补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力。

第八条 合同附件

1.本合同附件包括但不限于:

(1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;

(2)各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;

2.任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

第九条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十条 争议的解决

1.本合同适用中华共和国有关法律,受中华共和国法律管辖。

2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:

(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;

(2)依法向____法院提起诉讼。

第十一条 权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十二条 后继立法

除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。

第十三条 通知

1.本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十四条 合同的解释

本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。

第十五条 生效条件

本合同自三方的法定代表人或其授权人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同为原合同的续合同。自签订之日起生效,至借款本息归还之日止失效。

本合同—式___份,具有相同法律效力。各方当事人各执___份,其他用于履行相关法律手续。

其余事项均按原合同的各项条款执行。

甲方(签字):____________________ 乙方(签字):____________________

授权人:____________(签字)______________ 授权人:____________(签字)______________

地址:____________________________ 地址:____________________________

单位地址:________________________ 单位地址:________________________

邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________

联系电话:________________________ 联系电话:________________________

丙方(签字):____________________

授权人:____________(签字)______________

地址:____________________________

邮政编码:________________________

联系电话:________________________

扩展:借款合同中约定展期后担保人继续承担?

谢谢邀请。

先说结论:逾期后银行变通合谋于2017.5签展期,一年后连原担保人一起起诉,担保人抗辩有效,可以不承担担保责任。

理由:贷款展期或借新还旧,必须征得原担保人的书面同意,也就是说担保要在展期或借新还旧的担保合同(贷款展期没有专门的合同,只有展期协议,需要关联原借款合同)上签字,如果担保人没有签字,不承担责任。

法律依据:《担保法》第二十四条 债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。

借款合同是主合同,保证合同是从合同。展期,是对借款合同履行期限的变更,这项变更如果没有取得担保人的书面同意(表现为原担保人是否在新的展期协议上签字),保证人不再承担保证责任。

银行的相关合同涉及担保的,几乎都是连带保证,不会出现一般保证,按份保证也十分罕见。

 
 
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