导读：
购买条款定义。
一、购买条款
1.定义
a)买方：指购买二手家具的一方；
b)卖方：指出售二手家具的一方；
2.价格
a)买方同意按照卖方报价购买二手家具；
b)买方需要在与卖方达成意向书之日起的三日内支付全部购买价款；
3.交付
a)卖方应当在买方完成支付之日起的三日内按照买方要求将二手家具交付给买方；
b)买方应当在收到二手家具之日起的三日内确认收货；
4.免责声明
a)买方在购买前已知晓二手家具的使用情况及存在的缺陷有限，因此对二手家具的质量不作任何保证；
b)卖方不对因买方使用二手家具而造成的任何损失承担责任；
5.违约
a)如果买方未能按照条款时间完成支付，卖方有权终止本协议并要求买方支付违约金；
b)如果卖方未能按照条款时间交付二手家具，买方有权终止本协议并要求卖方支付违约金。
6.其他
a)买方可以通过任何合法途径获取二手家具；
b)本协议一经签订，即成为双方具有法律约束力的文件；
c)本协议受中华共和国相关法律法规的管辖。
二手房合同购买应包括的条款：
一、购买条款
1.定义
a)买方：指购买二手家具的一方；
b)卖方：指出售二手家具的一方；
2.价格
a)买方同意按照卖方报价购买二手家具；
b)买方需要在与卖方达成意向书之日起的三日内支付全部购买价款；
3.交付
a)卖方应当在买方完成支付之日起的三日内按照买方要求将二手家具交付给买方；
b)买方应当在收到二手家具之日起的三日内确认收货；
4.免责声明
a)买方在购买前已知晓二手家具的使用情况及存在的缺陷有限，因此对二手家具的质量不作任何保证；
b)卖方不对因买方使用二手家具而造成的任何损失承担责任；
5.违约
a)如果买方未能按照条款时间完成支付，卖方有权终止本协议并要求买方支付违约金；
b)如果卖方未能按照条款时间交付二手家具，买方有权终止本协议并要求卖方支付违约金。
6.其他
a)买方可以通过任何合法途径获取二手家具；
b)本协议一经签订，即成为双方具有法律约束力的文件；
c)本协议受中华共和国相关法律法规的管辖。
二手房合同购买应涵盖如下条款：
一、购买人拥有产权：
1）房屋所有权归购买人所有，购买人有权全权拥有、占有、使用和处置该房屋。
2）购买人在此承诺，该房屋的原有权利人已向购买人发放了全部的真实有效的权利凭证，并且该房屋无任何抵押、留置、租赁、继承、赠与、房屋抵押权等第三方权利，购买人不受影响。
二、房屋信息：
1）房屋的面积、户型、装修状况、房屋产权证明等，以房屋产权证明文件为准。
2）购买人同意并承诺接受交易中居住用途的房屋所存在的质量问题，包括但不限于房屋的老化、漏水、结构性隐患等，如因此产生的房屋修理等费用，由购买人自行承担。
三、购买人承诺：
1）购买人承诺不会向任何第三方披露本合同约定内容，也不会将本合同内容用于任何非法目的。
2）购买人承诺出于合法目的之外，不可以任意拆改、拆除房屋，也不得随意改变房屋的用途。
3）任何一方违反本合同条款，将承担相应的法律责任。
四、双方的权利与义务：
1）卖方有权利要求购买人按照合同约定的时间和金额支付购买款，并保证购买款的合法性。
2）购买人有义务按照合同约定的时间和金额支付购买款，并保证支付款项的合法性。
3）双方应尊重彼此的合法权利，及时履行合同约定的义务。
五、争议解决：
1）双方因本合同发生的任何争议，应协商解决。
2）协商不成的，应向当地法院提起诉讼。
购买二手房合同范本示例
合同编号：_______________
委托人（乙方）：_________
经纪人（丙方）：_________
签订地点：_______________
根据《中华共和国民法典》和《中华共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市______区______[路]______[小区]______号附近的[住宅][商业用房][_______]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）
（一）提供订约信息；
（二）充当订约介绍人；
（三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；
（四）协助办理房地产交易手续；
（五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]；
（六）_________
第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：
（一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2；
（二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。
第四条乙、丙双方的权利义务
（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。
（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。
（三）乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
（四）乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。
（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。
（六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。
（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。
（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。
（九）丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
（十）丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。
（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。
第五条乙、丙双方的违约责任
（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。
（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。
单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。
第六条合同纠纷的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；
2、依法向法院起诉。
第七条本合同未尽事宜可另行约定。
第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。
第九条其他约定条款
（一）_________
（二）_________
（三）_________
第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。
委托方（乙方）签章：_________经纪人（丙方）签章：________
证件名称：___________________经纪人签字：_________________
证件号码：___________________执业证号码：_________________
联系电话：___________________联系电话：___________________
人签字：_________________
证件名称：___________________
证件号码：___________________
联系电话：___________________
共有人签字：_________________
签订时间：______年____月____日
扩展：购买二手房什么时候抵押签字？
购买二手房房产过户后才能抵押签字，具体程序是：买房方缴纳房款30％的首付款，然后买卖双方拿身份证、户口本、结婚证、原不动产登记证到银行办理网签手续，这时银行就确认给予贷款，办理完网签手续后，买卖双方再去办理过户手续，过户手续办好，等新登记证到手，买房方就可以去办理抵押签字。
发表评论