导读：
农村房屋买卖协议书应包括双方当事人的真实姓名、身份证号码、住址等基本信息；房屋的地址、性质、面积、使用权利、所有权等。
1、农村房屋买卖协议书应包括双方当事人的真实姓名、身份证号码、住址等基本信息；
2、房屋的地址、性质、面积、使用权利、所有权等；
3、买卖双方的权利与义务；
4、出售方的收款方式及收款金额；
5、协议的生效时间、变更及解除条件；
6、纠纷处理方式及其他事宜等。
农村协议书合约房屋买卖的注意事项：
父女房屋买卖合约
本合约由以下双方签订：
甲方： ________________________
身份证号：___________________
乙方： ________________________
身份证号：___________________
鉴于：
1. 甲方拥有一宗位于 __________________的房屋（下称“本房屋”），该房屋的土地使用权受《中华共和国土地管理法》管理。
2. 甲方愿将本房屋出售给乙方，乙方愿买入本房屋，双方有意就本房屋的买卖达成如下协议：
一、买卖标的物
本合约项下的买卖标的物是甲方所拥有的位于 _________________的房屋，下称“本房屋”，包括但不限于房屋本身及其附属的地下室、阁楼、院落等附属设施。
二、买卖价款
乙方同意支付给甲方一次性买卖价款 ____________________元（大写）。
三、交付
1. 甲方应当在收到买卖价款之日起7个工作日内，将本房屋的土地使用权交付给乙方；
2. 乙方应当在收到本房屋的土地使用权之日起七个工作日内，将本房屋全部设备、家具及装修物品交付给甲方。
四、违约责任
1. 如果甲方未能在规定期限内将本房屋的土地使用权交付给乙方，则甲方应向乙方支付违约金 ________________元（大写）；
2. 如果乙方未能在规定期限内将本房屋全部设备、家具及装修物品交付给甲方，则乙方应向甲方支付违约金 ________________元（大写）。
五、其他
1. 本合约自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合约一式两份，双方各执一份；
3. 本合约受中华共和国法律管辖。
甲方： ________________________
乙方： ________________________
签署日期： ___________________
农村协议书合约房屋买卖应涵盖如下条款：
1、买方： 郑某某；
2、卖方：李某某；
3、房屋信息：房屋位于XX路XX号，总建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米；
4、买卖价格：买方向卖方支付购买该房屋的总价款XXX元（大写）；
5、付款方式：买方应将上述购买总价款以及相关税费在本合同生效之日起7日内一次性支付给卖方；
6、交房日期：买方应于本合同生效之日起60日内完成所有购房手续，并自行办理交房手续；
7、其他条款：买方应在本合同生效之日起90日内在房屋外围保留10米宽的公共空间，并负责这一公共空间的维护与管理；
8、违约责任：如果买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方赔偿相应的损失。
9、争议解决：本合同发生争议时，由双方协商解决，协商不成时，以当地法院为管辖。
10、其他：本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
农村房屋买卖合约书范本示例
卖方：_________________(以下简称甲方)，身份证号：_________________
买方：_________________(以下简称乙方)，身份证号：_________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在______________市______________镇______________村______________号(自建住宅)的房屋，东至：_________________，南至：_________________，西至：_________________，北至：_________________，建筑面积为______________平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共______________万______________仟______________佰圓(小写______________元)，乙方在______________年______________月______________日前，一次付给甲方。
第三条特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：_____________
乙方(签章)：______________
中证人(签字)：_________________
联系电话：_________________
___________年___________月___________日
扩展：农村房屋买卖协议书正确写法？
农村房屋买卖协议范本怎么写
卖⽅： (以下简称甲⽅)，⾝份证号：
买⽅： (以下简称⼄⽅)，⾝份证号：
甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就⼄⽅向甲⽅购买私有住房，达成如下协议：
第⼀条甲⽅⾃愿将其房屋出售给⼄⽅，⼄⽅也已充分了解该房屋具体状况，并⾃愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
甲⽅所售房屋位于⽩云区麦架乡下堰村阴阳寨皂⾓旁(刘家门⼝)，房屋占地⾯积约为211.2平⽅⽶，院⼦占地⾯积约为100平⽅⽶，房屋为三屋楼，⼀楼为4个门⾯，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总⾯积约为700
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