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租房子条款怎么写（有家具的房子租房合同怎么写?）

上传者: 律师投稿
2024-10-24 03:48:26
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导读：租房子条款的写法可以根据当地的法律法规和实际情况而定，主要包括如下几点：租期：租期的开始日期、结束日期、是否可以延长租期。

租房子条款的写法可以根据当地的法律法规和实际情况而定，主要包括如下几点：

1. 租期：租期的开始日期、结束日期、是否可以延长租期；

2. 租金：支付租金的方式、租金的金额；

3. 租房保证金：支付保证金的金额、退还保证金的方式；

4. 入住和退房：入住和退房的时间和流程；

5. 房屋设施：是否配有家具、家电等；

6. 使用规则：禁止在房屋内烹饪、吸烟、聚会等；

7. 维修责任：房东和租客的维修责任；

8. 违约责任：违约责任的承担方式；

9. 附加费用：电费、水费等附加费用。

合子电梯租房的注意事项：

租房合同应该包括以下内容：

一、双方的信息

1. 房东：姓名、、身份证明；

2. 承租人：姓名、、身份证明；

二、房屋信息

1. 房屋地址；

2. 房屋面积；

3. 房屋描述，包括有无家具、家具列表等；

三、租金信息

1. 租金数额；

2. 支付方式；

3. 支付时间；

四、租住期限

1. 起止时间；

2. 提前退租条件；

五、其他条款

1. 维修责任；

2. 违约责任；

3. 不可抗力；

4. 争议处理方式；

5. 其他约定。

合子电梯租房注意事项：

（一）租金

1. 租金的支付方式：租金总额及支付时间应由双方协商确定，租金应于每月__号之前支付。

2. 提前付款：如果房东要求租客提前付款，租客不得拒绝支付。

3. 违约金：如果租客在约定的时间内没有支付租金，则每逾期一天应支付一定金额的违约金，违约金总额不得超过租金总额的20%。

（二）租赁期限

1. 租赁期限：租赁期限由双方协商决定，最短不少于一个月，最长不超过十二个月。

2. 终止租赁关系：如果房东或者租客要求终止租赁关系，应提前至少__天书面通知对方，如果在租赁期内终止租赁，则双方应当按照原租金支付情况结算费用。

（三）维修费用

1. 维修费用由房东承担；

2. 租客如使用中造成损坏，应负责维修费用；

3. 如果租客造成房屋损坏，应按房屋原始价值负责赔偿；

（四）其他条款

1. 租客应保证房屋内所有物品的安全，并对其使用后及时进行维修和保养；

2. 租客不得将房屋出租或转让给他人；

3. 房屋内不准放置易燃、易爆、有毒物品；

4. 房屋内不准携带宠物；

5. 租客有义务维护房屋的清洁卫生；

6. 房东有义务在租赁期内保障房屋的正常使用；

7. 双方发生纠纷，应友好协商解决；

8. 如果以上条款有任何变更，必须双方签字确认方能生效；

租房合屋设施清单范本示例

出租方：_________________(以下简称甲方)身份证号：_________________：_________________

承租方：_________________(以下简称乙方)身份证号：_________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________

一、甲方将位于出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。

二、本房屋年租金为币，按结算。已付定

金，其余的在年月日一次性付清。

三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。(截止年月日,房屋内水：_________________，电：_________________、、，燃气：_________________)。

四、房屋租赁期为年，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金50%的违约金;

五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向宣威法院提起诉讼，请求司法解决。

七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

________年____月____日 ________年____月____日

扩展：房东签了卖房合子不想卖了怎么办？

房主签约后却反悔，一般来讲，购房者应该采取应对的对策如下：

1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。

2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。

3、为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。

4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。

以上便是对二手房交易签约后反悔对策的相关介绍。通过上文的描述，我们对此都有了一定的了解。但这里有必要提醒大家的是，购房人在交易签约后仍有可能遭遇房主反悔，这时候对于购房者来说，权益可能会受损。因此，我们建议购房者要做好预防工作，这是第一位的。这就要求我们在签约前，要充分了解房屋买卖的各种手续，以及房屋的情况。在签订合同时，最好要请律师帮助把关，审核合同，并将违约条款写进合同，以备追责，从而较好地保护购房者的合法权益。