当前位置：首页> 最新合同> 正文

单方解除租约条款怎么写（单方解除合同承诺书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-01-20 04:24:49
40

导读：单方解除租约条款：本合同一方当事人有权在提前三十(30)日内书面通知另一方的情况下，单方面解除本合同。

单方解除租约条款：

1、本合同一方当事人有权在提前三十(30)日内书面通知另一方的情况下，单方面解除本合同。

2、解除本合同的一方应当先行通过书面形式发出通知，解除租约的日期以解除合同的一方收到另一方解除租约通知书之日起计算。

3、解除租约之后，双方当事人应当根据租约条款，按时履行租赁期满后的相关事宜，包括但不限于租金结算、物品交回、等等。

4、本合同解除后，双方当事人均不得以任何形式或理由要求对方承担责任或赔偿损失。

单方解除合同应具备这些方面：

单方解除合同承诺书应具备以下内容：

一、合同编号：需要把原合同的编号一并列出；

二、当事人：需要把当事人（甲、乙方）及其列出；

三、解除内容：把原合同中涉及到的解除内容一一列出，包括交付物品、支付金额等；

四、解除日期：明确两方协商一致的解除日期；

五、签字：甲乙双方签字表示认可。

此外，您还需要将承诺书登记在司法，以便司法识别和执行，使其具有法律效力。

单方解除合同必要条款：

一、房屋单方面解除合同的法定条款

1、双方同意，如果乙方违约或不履行义务或未能在合同中规定的时间内完成义务，甲方有权单方面解除本合同。

2、若甲方单方面解除本合同，乙方应当立即退还甲方的全部押金，同时乙方须承担由此产生的任何经济损失。

3、甲方有权对乙方出口的房屋保留所有权，并有权要求乙方在单方面解除合同后的24小时内将房屋交还给甲方。

4、如果乙方未在24小时内将房屋交还给甲方，则甲方有权向乙方收取合理的滞纳金。

5、单方面解除合同后，双方同意不再提出有关本合同的任何索赔、诉讼或其他与本合同有关的事宜。

单方解除合同范文范本示例

出租方：_______________

承租方：_______________

承租方因个人原因要求单方解除20__________年_________月_________日由经纪方与出租方_______________共同签订的_________租赁契约(租赁地址为：____________)。经双方协商达成协议如下

1、承租方同意以押金(￥_________元，大写：_______________圆整)作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。

2、承租方需要在20__________年_________月_________日前，将该公寓内属于承租方的物品统一清理并搬出该公寓，预期未搬出物品，将视作垃圾，由出租方全权处理，承租方不予追究任何责任。

3、承租方需在20__________年_________月_________日前清缴20__________年_________月_________日至20__________年_________月_________日的所有水费、电费、煤气费。并交还该公寓的所有钥匙于出租方。(自愿退股协议书)

协议双方签订后，即日生效单方终止合同协议书单方终止合同协议书。该协议一式两份。出租方、承租方各持一份。

出租方(签名并手印)：_______________

承租方(签名并手印)：_______________

20__________年_________月_________日

扩展：客户不提货可以单方解除合同吗？

可以要求尽快提货，多次催促对方不提货，再解除合同。

根据《中华共和国合同法》的第94条规定，如果存在有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1)因为不可抗力的发生导致无法继续履行合同上的义务和责任。不可抗力指的是当事人在签订合同的时候不能预见的情况以及在实件发生之后不能其造成的后果不能避免以及克服。一般包括自然灾害、战争的发生以及异常的社会事件等等。

(2)在合同到期之前，一方的当事人明确的表示自己不会履行全部的债务。主要的债务指的是根据合同上面的约定，债务人应该承担的债务或者是对债务人的权利有着重要影响的部分。

(3)如果一方的当事人延迟履行自己的主要债务，在经过催告之后还是没有在合同规定的期限之内履行自己义务的。延迟履行指的是没有正当的延期理由，在合同约定的期限之后仍然没有履行合同上面规定的债务;或者是虽然合同上没有约定履行义务的日期，但是经过催告之后仍然没有履行义务的行为。

(4)一方的当事人延迟归还债务或者存在着其他的违约行为导致不能履行合同上面规定的义务。如果合同约定的履行期限或者是条款对当事利义务非常重要的话，一方当事人存在违约行为的情况下是会对对方当事人的利益造成严重的影响的，当事人可以不经过催告的程序就直接解除合同。

(5)如果需要先履行债务的当事人有证据证明对方当事人存在下列情形之一的：

1)经营状况十分的严峻;

2)存在转移资产用来逃税漏税;

3)已经丧失了商业信誉;

(6)存在法律规定的其他情形。

二、单方解除合同的法律后果

1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：

(1)返还财产所产生的孳息;

(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

(3)因返还财产所支出的必要费用。

2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

3、赔偿损失

根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：

(1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;

(2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任;

标签：合同承诺书解除合同条款承诺

上一篇：干洗店签约洗衣协议怎么写才有效（干洗店服务条款怎么写）

下一篇：科技志愿者注册协议怎么写才有效（志愿者服务协议怎么写才有效）

壁挂炉售后服务协议书怎么写才有效（微波炉租赁合同怎么写才有效）

壁挂炉售后服务协议书应包括以下内容：壁挂炉售后服务协议书应包括以下内容：双方的权益：壁挂炉销售商应当保证其产品的质量和安全性，并提供有效的售后服务；消费者购买壁挂炉应当享有合理的售后服务。售后服务内容：壁挂炉销售商在消费者购买壁挂炉后，应当向其提供全面而有效的售后服务，内容包括但不限于：维修保养、更换备件、维修保养服务时间及费用等。

2024-10-24

17 1