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宅基地证明怎么写才有效（宅基地继承的分配协议有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-12-25 04:55:29
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导读：宅基地证明书是用于证明您拥有特定的宅基地的文件，其中应包含以下信息：申请者的详细资料，包括姓名、身份证号、住址、联系方式等。

宅基地证明书是用于证明您拥有特定的宅基地的文件，其中应包含以下信息：

1. 申请者的详细资料，包括姓名、身份证号、住址、等。

2. 宅基地的详细信息，包括位置、面积、使用权证书号等。

3. 证明申请人拥有该宅基地使用权的文件，如土地使用证或抵押证明。

4. 书面确认申请人拥有宅基地使用权的相关文件，包括签字日期、签字人的详细信息等。

5. 相关部门的审核意见，以及其它可能要求的材料。

协议子女宅基地继承应包括下列内容：

宅基地继承的分配协议是有效的，通常可以分为两种：一种是民事法律的继承协议，另一种是遗嘱。

1、民事法律的继承协议：根据《中华共和国民法通则》第二百三十四条规定：“当事人可以约定继承人，但不得损害第三人的合法权益”，因此，当事人在继承宅基地时，可以签订民事法律有效的继承协议，以确定继承人。

2、遗嘱：根据《中华共和国继承法》第五十九条规定：“遗嘱可以提出继承要求，但不得损害第三人的合法权益”，因此，自然人可以在遗嘱中规定继承宅基地的继承人，以确定继承人。

协议子女宅基地继承应包括的内容：

宅基地继承的分配协议是有效的，因为它具有法律约束力。根据《中华共和国继承法》，分配协议的有效性受到以下几方面的约束：

一、分配协议必须遵循继承法规定的原则。例如，继承人不得对他人成立法定继承权利，也不能加重某个继承人的责任，而且继承人之间应当相互尊重。

二、分配协议必须符合当事人的真实意思表示。当事人应当自愿签订该协议，并且明确表示自己的意愿，而不是受到他人的强迫。

三、分配协议必须符合法律规定。例如，继承人必须遵守法定继承顺序，不能将遗产分配给未经法定继承而取得遗产的第三人。

四、分配协议不得违反公共利益。例如，不能用分配协议婚姻家庭的关系，也不能损害他人的权利。

总之，宅基地继承的分配协议是有效的，如果符合上述几方面的要求，协议将具有法律约束力。

农村宅基地房屋子女继承协议范本范本示例

甲方(被继承人)： ________________身份证号：________________

乙方(继承人)： ________________身份证号：________________

丙方(继承人)： ________________身份证号：________________

现户主甲方有宅基地房屋一套，甲方父母与妻子已经过世，甲方对该房屋享有独立的完全的产权。乙方为甲方长子，丙方为甲方次子，经甲方与乙方丙方商议，就甲方过世后，乙方丙方继承宅基地房屋事宜做出以下协议，以供共同遵守

一、宅基地房屋基本情况

宅基地房屋坐落于________________________________，宅基地面积________________平方米，房屋共________________间，面积共 ________________平方米，院子________________ 平方米，附属设施有 ________________!!

二、对于该宅基地房产，在甲方过世后，乙方和丙方各自继承________________%，即乙方继承东西向________________间房并拥有其产权，丙方继承南北向________________间房并拥有其产权。院子为共同共有，如将来进行分割，双方同意一人一半，附属设施归乙方所有，附属设施归丙方所有。

三、该房屋由继承人乙方和丙方实际占有使用，并负责该房屋的一般维修、保护和管理，所付费用由两继承人共同承担。

四、双方同意赋予本协议内容具有遗嘱继承的效力，甲方决定不再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。

本协议自签订之日起生效，在本协议履行中如产生任何纠纷，乙方与丙方应当本着友爱互助的精神和平解决，和睦相处。

五、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：________________

乙方(签字)：________________

丙方(签字)：________________

___________年___________月_________日