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共同拥有房产的协议怎么写才有效（共同拥有房产的协议有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-04 08:13:22
  • 85
导读： 双方共同拥有房产的协议应当明确以下内容：双方拥有该房产的权利和义务。

共同拥有房产的协议怎么写才有效（共同拥有房产的协议有效吗怎么写）

一、双方共同拥有房产的协议应当明确以下内容：

1. 双方拥有该房产的权利和义务；

2. 房产的所有权属于双方；

3. 对房产的使用权和管理权属于双方；

4. 关于房产的修缮、维修、保养等事项的约定；

5. 关于房产的出租、出售等事项的约定；

6. 关于房产的出借、抵押等事项的约定；

7. 关于房产的异议、勘定等事项的约定；

8. 依法向第三方提供必要的保证书；

9. 其他可能发生的事项的约定。

二、双方共同拥有房产的协议应当签订书面协议，并且协议应当经双方书面同意，具有法律效力；若协议中有有关法律规定的内容，应当以法律规定为准。

协议房子拥有应包括的内容：

共同拥有房产的协议有效，应该包含以下要素：

一、双方身份确认：协议中应包含双方的姓名、身份证号码、住址等信息，以便于确定双方的真实身份。

二、共同拥有房产的情况：协议中应明确双方共同拥有的房产的地址、面积、状况、权利人等情况。

三、权利义务：协议中应包括双方关于这间房屋的使用权、管理权、拆迁权、改建权等权利，以及关于缴纳管理费、维修费、拆迁补偿等义务。

四、法律效力：协议应当规定，双方均认可此协议解决双方的权利义务关系，并且约定所有纠纷，均按照本协议的约定予以解决。

协议房子拥有必要条款：

根据《中华共和国合同法》的规定，房子共同拥有协议书应当包括以下内容：

一、甲乙双方的基本情况，包括姓名、身份证号码、住址等。

二、共同拥有房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、所有权证号等。

三、甲乙双方对本协议的约定，包括共同拥有房屋的性质、比例、权利义务等。

四、双方对本协议的效力，包括本协议生效时间、变更、解除等。

五、其他甲乙双方认为必要的条款。

此外，根据《中华共和国合同法》的规定，本协议应当经甲乙双方签字或者盖章方可生效。

个人拥有股权转让协议范本示例

转让方：(以下简称甲方)

委托人：____________

受让方：(以下简称乙方)

委托人：____________

____________________________________公司(以下简称合营公司)，于______年____月_____日成立，由甲方与________________合资经营，注册资金为_____币_________万元，投资总额_______币_________万元，实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____ %的股权转让给乙方。经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：

一、股权转让的价格、期限及方式

1、甲方占有公司____%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以____币______万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、本协议生效后，乙方按股份比例分享合营公司的利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务)。

四、违约责任

如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之______的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。

五、纠纷的解决

凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成：向北京市大兴区法院起诉。

六、有关费用负担

在转让过程中，发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等)，由合营公司承担。

七、生效条件

本协议经甲乙双方签订，经_报主管部门批准后生效，双方应于三十天内到工商行政管理办理变更登记手续。

八、本协议签订之前，双方协商的任何内容与本协议有冲突的，以本协议内容为准，本协议未尽事宜，由双方协商解决，双方可另行签订补充协议对本协议进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，合营公司留存一份，其余报有关部门。

转让方：_________ 受让方：____________

______年______月______日 ______年______月______日

扩展：农村宅基地怎样做共同拥有协议？

基地使用权分割协议甲方:乙方:丙方:丁方:甲乙丙丁经协商,同意将XXX处宅基地做如下协议:

1、XXX处宅基地使用权分割为XX份,由XXX、XXX、XXX、分别使用并向村委会办理宅基地使用权证书以及土地使用证书;

2、各方在各自宅基地上建造的房屋等地上建筑物分别属于各方所有;

3、上述未尽事宜可分别签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如果您认为我的回复对您有帮助,请予以采纳,谢谢。

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