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名下房产赠与协议怎么写才有效（私下房产协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-15 10:11:37
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导读：订立条件赠与人（受赠人）应当是中国公民，年满18周岁，完全民事行为能力人。

一、订立条件

1、赠与人（受赠人）应当是中国公民，年满18周岁，完全民事行为能力人；

2、赠与的房产应当已经入账，并且未做任何出质或者抵押；

3、赠与人（受赠人）应当以真实诚实的原则进行赠与，不得存在任何欺诈、胁迫或者滥用他利的行为；

4、赠与人（受赠人）应当提供有效证件，如身份证、户口本等，以作为赠与的证明。

二、赠与内容

1、赠与人向受赠人赠与的房产的详细情况，包括：房屋所在地、面积、用途、价值等；

2、赠与人向受赠人赠与的房产的权力，包括：买卖、租赁、转让等；

3、受赠人接受赠与房产的使用权，以及对赠与房产的所有权和行使权的有效证明。

三、赠与双方的义务

1、赠与人应当履行赠与义务，将赠与房产正式转让给受赠人；

2、受赠人应当履行接受赠与义务，接受赠与房产，并负责保管、使用房产；

3、双方应当遵守有关法律法规，尊重彼此的权利。

四、保密

本协议双方承诺，任何一方未经另一方书面同意，不得将本协议或其任何内容向第三方披露，但法律法规另有规定的除外。

五、其他

1、本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议；

2、本协议一经签订，即可生效；

3、本协议任何一方违反协议约定，应承担违约责任。

分配协议名下房产父母应包括下列内容：

一、基本信息：

1.双方姓名；

2.双方身份证号码、；

3.房产权属（如买卖双方、购买房屋的时间、地点、面积等）；

二、交易内容：

1.房产的买卖价格及支付方式；

2.其他交易内容，如装修费用、物业服务费用等；

三、交易方式：

1.交易形式（如货币、股票、银行存款等）；

2.交易时间；

3.交易地点；

四、交易风险及责任：

1.双方承担的风险；

2.双方负责的责任；

五、签字及其他：

1.双方签字；

2.其他约定，如保密条款、违约责任等；

分配协议名下房产父母应具备这些方面：

父母亲将房产赠儿子所需要的文件及书面材料应该包括以下几个方面：

1. 房产证明：例如产权证或不动产权证等，以证明房子的权属。

2. 父母身份证明：父母亲的有效身份证明，用于证明父母的身份，如身份证、护照或其他有效身份证件等。

3. 儿子身份证明：儿子的有效身份证明，用于证明儿子的身份，如身份证、护照或其他有效身份证件等。

4. 赠与合同：书面赠与合同，记载父母将房产赠与儿子的相关内容，并经双方签字和盖章确认，是有效赠与权属的证明。

5. 相关税收申报资料：根据当地规定，赠与税可能需要申报，因此还需要提供相关税收申报资料。

名下房产抵押借贷合同范本示例

借款人(以下称甲方)_________________________

贷款人(以下称乙方)_________________________

担保人(以下称丙方)_________________________

甲方因_________________________原因，不能如期偿还________年______字第______号借款合同的贷款，需向乙方申请延长借款期限。乙方经，同意甲方延期还款，丙方同意继续为甲方提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致，达成下列各项：

一、甲方根据________年______字第______号合同向乙方借用的39;__________(币种)资金贷款(大写)___________整，其中(大写)____________整应于________年____月____日到期。截止到________年____月____日，上述贷款的余额为(大写)___________整，现约定延期到________年____月____日偿还。具体还款计划如下：____日期金额年____月____日________年____月____日________年____月____日________年____月____日

二、甲方用下列资金归还上条所列延期还款本息

三、延期后的贷款利率，从延期之日起按该贷款实际期限的利率月息______执行。

四、延期后甲、乙、丙各方的其他权利、义务以及有关事项，仍按________年______字第_____号合同和________年______字第_____号担保合同约定的条款执行。

五、当事人商定的其它事项 ______________________________________________________________________

六、本协议从甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授权的人签字并加盖单位公章之日起生效。至本协议项下贷款全部清偿时自动失效。

七、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

甲方：(公章)________________ 法定代表人：(签字)__________ (或授权人) ________年____月____日

乙方：(公章)________________ 法定代表人：(签字)__________ (或授权人) ________年____月____日

丙方：(公章)________________ 法定代表人：(签字)__________ (或授权人) ________年____月____日