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增容证明怎么写才有效(物业与商铺的用电协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-01 11:05:41
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导读: 增容证明的写法有以下几点:增容证明应当包含的内容。

增容证明怎么写才有效(物业与商铺的用电协议怎么写才有效)

增容证明的写法有以下几点:

一、增容证明应当包含的内容:

1.文书标题:“增容证明”。

2.申请单位名称:申请单位的全称。

3.被增容单位名称:被增容单位的全称,如果有多个分部,可以将所有分部的名称都列出来。

4.增容原因:简要说明增容的原因,如企业的规模扩大,经营范围扩大等。

5.增容金额:具体的增容金额,如20万元,1000元等。

6.签字盖章:申请单位的法定代表人或其他授权的签字人的签字和盖章。

二、增容证明的注意事项:

1.增容证明应该由申请方出具,并由申请方的法定代表人或其他授权的签字人签字盖章;

2.增容证明应当在提交时就加盖有效的公章;

3.增容证明应当清楚、明确地表明增容的原因及增容金额;

4.增容证明应当清楚、明确地表明被增容单位的名称;

5.增容证明应当清楚、明确地表明文书标题为“增容证明”。

协议书商铺用电应包括的内容:

一、用电协议的形式

1.双方签订《物业与商铺用电协议》(以下简称本协议);

2.本协议包含了双方关于用电问题的所有约定,一旦双方签字或盖章,即表明同意接受本协议的全部内容。

二、用电协议的内容

1.物业方的权利义务:

(1)物业方应为商铺提供高效安全的用电环境;

(2)物业方负责维护和保障商铺用电设备的正常运行,并对商铺的用电安全负责;

(3)物业方要求商铺在使用电力时必须遵守国家有关法律法规;

(4)物业方不得停电,拆除或者改变商铺用电设施;

(5)物业方应随时维护用电设备,按照安全规范进行维护保养;

(6)物业方应对商铺的用电情况进行定期的检查,及时清理防范用电安全隐患。

2.商铺方的权利义务:

(1)商铺方有权根据实际需要使用物业提供的电力;

(2)商铺方按照有关法律法规规定使用电力,不得滥用电力;

(3)商铺方应定期检查用电设备,严格遵守用电安全规范;

(4)商铺方应配合物业方的用电检查,并按照物业方的要求做出必要的改进;

(5)商铺方应按时支付用电费用,不得拖欠;

(6)商铺方应保证用电设备的安全运行,不得损坏或者使用不合规的设备;

(7)如发生任何纠纷,商铺方应配合物业方处理;

(8)商铺方应按时缴纳用电费用并负责用电安全。

三、违约责任

1.物业方违反本协议规定的,应当承担违约责任,

协议书商铺用电的注意事项:

一、电借用协议书的编写要求:

1. 协议书应有明确的标题,例如“借用电协议书”;

2. 协议书应明确双方当事人的姓名、住址、联系电话;

3. 协议书应明确借用期间的时间段;

4. 协议书应明确用电量(实际使用电量为准);

5. 协议书应明确电价(实际使用电量按当地电价标准计算);

6. 协议书应明确双方的违约责任;

7. 协议书应明确双方其他相关条款;

8. 协议书应有双方当事人的签字或盖章。

二、借用电协议书示例:

借用电协议书

甲方:XXX

乙方:XXX

根据《中华共和国合同法》的有关规定,双方就甲方向乙方借用电的事宜,经友好协商,特订立本协议如下:

一、借用期限: XXX至XXX

二、借用电量:XXX度(实际使用电量为准)

三、电价:按当地电价标准计算

四、违约责任:

(1)如果乙方使用电量超出约定电量,甲方有权要求乙方按照实际使用电量支付电费;

(2)如果乙方未按时归还电量,甲方有权要求乙方支付违约金;

(3)其他违约责任,按照国家有关法律法规的规定执行。

五、其他条款:

(1)双方均负责协议条款的遵守;

(2)本协议一式两份,甲乙双方各执一份;

(3)本协议自双方签字或盖章之日起生效;

(4)本协议未尽事宜,由双方协商解决。

以上条款经双方当事人签字或盖章后生效。

甲方:XXX

乙方:XXX

签字或盖章:

甲方:

乙方:

物业商铺用电协议书范本示例

物业商铺用电协议书

甲方:__________公司

乙方(承租人):_________

乙方因经营需要,租赁甲方权属下的号商铺,现经双方协商一致,订立用电协议如下:

一、甲方因企业改制,已对其权属下的商铺物业进行了电改,并与供电部门协定采用IC卡预购电形式缴纳电费,用电类别为商业用电,实行一户一表一卡。

甲方 以借用形式提供预购电IC卡给乙方,乙方向甲方领取预购电IC卡同时需向甲方交纳办理IC卡时的预存电。

二、乙方用电电表管理权属甲方,乙方不能私自迁移、拆装、锁封。乙方应按照供电部门规定用电,并使用甲方提供的预购电IC卡自行向供电部门缴纳电费。如因欠费或违反供电部门用电规定等原因所造成的一切责任和费用由乙方自行负责。

三、乙方在使用预购电IC卡期间,造成IC卡遗失、损坏等情况所产生的费用由乙方负责。当甲乙双方终止物业租赁合同时,乙方应无条件将预购电IC卡交回甲方,如因乙方未能交回IC卡而造成的一切费用,甲方有权在乙方的租赁押金中扣除。

四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,有效期至双方终止物业租赁合同。

甲方(签章):______ :______ :______乙 方(签章):______ :______ :

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日

扩展:临时用电施工合同协议书?

甲方:

  项目部:

  工程乙方:

  为贯彻落实“安全第一,预防为主”的方针,切实加强施工现场的 临时用电安全管理工作,保证施工人员在生产过程中的生命安全和身体健康,落实各项临时用电安全管理制度。根据国家、北京市关于建设工程施工现场临时用电安全管理的 法律,法规及本公司的 各项管理规章制度,经双方协商,特制定本协议:

  一、项目部责任:

  1、项目部建设临时用电安全领导小组,设立专职电气工长,明确责任分工,落实到人。

  2、建立各项临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度,并建立相应的技术档案。

  3、建立技术交度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项,并在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续,注明交底日期。

  4、建立安全检测制度。定期队临时用电工程的接地电阻值、电气设备绝缘电阻值、漏电保护器等进行检测,发现问题及时解决处理,并做好记录。

  5、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作,及时发现和消除隐患,并建立维修工作记录。

  6、建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训,凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书,并在有效期内。

  7、项目部管理人员做到不违章指挥,并及时纠正和制止施工人员违反安全用电的行为。

  8、建立电气火灾日常检查制度,强化安全用电管理,成立预防电气火灾应急抢救队伍。

  二、施工队及其负责人的职责:

  1、施工队必须认真遵守公司及项目部的各种临时用电管理制度:服从项目部的管理,建立安全用电领导小组,设立专业电工,明确责任,并与本队所有专业电工和各类用电人员签订安全用电协议书。

  2、施工队负责人负责每月组织本队全体人员进行安全用电知识教育和培训,并负责监督检查本队人员执行落实情况,发现隐患,及时解决处理。

  3、施工队负责人必须保证专业电工和各类用电人员持有效证件上岗作业,并对其进行日常性安全用电培训和检查。

  4、施工队长、专业电工班组长必须监督施工人员劳保用品的 正确佩戴和使用,防护用品佩戴不正确的要及时纠正,严禁违章作业。

  5、班组长每天要在施工中自检,发现电气安全隐患要及时解决处理并报告项目部,施工队负责人必须按照项目部及上级部门在检查中提出的临电安全隐患问题及时组织人员、按规定时间和整改要求进行落实。

  6、施工队长及班组长必须按照项目部下达的临时用电安全交底内容施工,并负责向施工人员传达和履行签字手续。

  7、施工队专业电工负责定期和不定期队临时用电工程的接地、设备绝缘和漏电保护开关进行监测、维修,发现隐患及时消除,并建立监测维修记录。

  8、发生触电事故和电气火灾要保护好现场、抢救伤员和及时向项目部及相关部门汇报。

  三、乙双方必须严格遵守和履行本协议的规定,出现争议和责任事故,应协商解决,分清法律责任,各负其责。

  四、本协议一式两份,自签订日期之日起生效,工程交付甲方后自行终止。

  注: 项目部可依据本协议签订相应补充协议

  项目负责人签字:

  施工队负责人签字:

  年 月 日

 
 
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