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继承遗书怎么写才有效（房屋遗产继承遗书怎样写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-02-17 15:33:29
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导读：继承遗书必须由一名具有完全民事行为能力的人签字，并由两名见证人签字或者盖章。继承遗书内容应包括：签字人的姓名、性别、出生日期、职业、住址；继承人的姓名、性别、出生日期、职业、住址；继承的遗产（如房屋、汽车、金钱等）的权属、数额、所在地；签字以及见证人的签名和职业；签字日期等。

1、继承遗书必须由一名具有完全民事行为能力的人签字，并由两名见证人签字或者盖章。

2、继承遗书内容应包括：签字人的姓名、性别、出生日期、职业、住址；继承人的姓名、性别、出生日期、职业、住址；继承的遗产（如房屋、汽车、金钱等）的权属、数额、所在地；签字以及见证人的签名和职业；签字日期等。

3、继承遗书中的内容应明确，不得有模糊之处，遗产数额也应该明确，以便于后期进行继承登记。

4、继承遗书应当由当事人或其法定人亲自签字，见证人必须是无关联关系的具有完全民事行为能力的人，或者是法院、村民委员会等具有法定资格的机构。

5、继承遗书一经签字，即对当事人有法律约束力，继承人有义务按照遗书约定接受遗产，继承人无权拒绝继承。

房屋继承遗书应包括的条款：

一、准备工作

1. 确定遗嘱起草人：可以由房屋所有者本人自行编写，也可以委托律师代为起草。

2. 列出房屋遗产的清单：确定要遗赠的房屋，并对其进行细节描述，包括位置、面积、权属证明等。

3. 确定受赠人：列出受赠人的姓名、身份证号等相关信息，作为遗赠的受赠人。

二、起草遗嘱

1. 房屋遗赠的表述：正式的遗嘱应该以正式的文字表达，明确表述房屋的遗赠，如将房屋“遗赠给XXX(受赠人)”等，以及遗赠房屋的细节描述。

2. 遗嘱的权威性：遗嘱的有效性取决于遗嘱起草人的有效意志，因此需要在遗嘱中表明起草人的自愿意志，例如“XX(起草人)特此自愿表明、书面声明”等。

3. 遗嘱的法律效力：遗嘱起草人需要签字确认，并加盖公章，确认其有效性，以及其他受赠人的签字确认，当然，还需要受赠人的同意，以及其他有关部门的审核等。

三、遗嘱的实施

1. 房屋遗赠的登记：遗嘱生效后，需要到有关部门及时进行登记，才能使受赠人正式拥有该房屋。

2. 继承遗产的确认：需要到当地进屋转移完毕后的确认，以及受赠人继承遗产的手续。

3. 其他法律手续：需要受赠人完成其他有关房屋遗产的法律手续，如缴纳财产税、确认不动产权属等。

房屋继承遗书应包括下列内容：

继承遗书应该包含以下内容：

（1）被继承人的姓名、住址、身份证号码。

（2）继承物的种类、数量和价值，以及如何分配。

（3）其他相关信息，如继承人的成员关系、收入情况、家庭状况等。

（4）遗书应由被继承人本人签字并加盖公章，以证明其真实性。

（5）继承遗书应加注日期，以示其法律有效性。

（6）继承遗书应在当地的法院备案，以确认其有效性。

放弃继承权遗书范本示例

声明人：_________________，男/女，_______________年___________月__________日出生，身份证号：_________________!!

_____________，男/女，_______________年___________月__________日出生，身份证号：_________________!!

我(们)声明人是_____________、_____________的子女，系他们的第一顺序法定继承人，我们的父亲_____________于_______________年___________月__________日去世，我们的母亲_____________于_______________年___________月__________日去世，他们生前均无遗嘱，也未与他人签订遗赠抚养协议，他们是原配夫妻，生前共有5个孩子，分别是________________!!他们去世后遗留有下列财产：坐落于__________幢__________单元__________号的房产(房产证编号：________________)

上述房产是我们父母的夫妻共同财产，未曾分割，他们各自在上述房产中的产权份额是他们各自的遗产。因他们生前无遗嘱，也未与他人签订遗赠抚养协议，我(们)作为他们的第一顺序法定继承人依法有权继承他们的上述遗产，现在我(们)经过慎重考虑自愿声明如下：

1、我(们)自愿放弃对我们父母遗留的上述遗产的继承权;

2、放弃继承权系我(们)本人自愿，我(们)清楚放弃继承权产生的法律后果。

声明人：_________________

__________年__________月______日