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与村委会签约的合同有效吗吗怎么写（村委会签合同协议怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-04-26 07:37:18
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导读：答：村委会与其他方签订的合同有效性应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规而定。要让合同有效，就必须履行以下几点符合法律规定的形式：合同的形式必须符合《合同法》的规定，双方当事人必须具有完全民事行为能力，任何一方不能强迫或欺骗另一方签订有效合同。

答：村委会与其他方签订的合同有效性应根据《中华共和国合同法》及相关法律法规而定。要让合同有效，就必须履行以下几点：

（1）符合法律规定的形式：合同的形式必须符合《合同法》的规定，双方当事人必须具有完全民事行为能力，任何一方不能强迫或欺骗另一方签订有效合同；

（2）真实有效的内容：合同书应包含双方当事人之间达成的权利义务内容，符合当事人意思表示和社会公共利益，不得违反法律、行政法规的规定；

（3）具有真实有效的双方签字：双方当事人必须真实有效地签署合同；

（4）部分具有合同效力的：如果合同有明确的条款，双方当事人可以自行解释，并让部分条款具有合同效力；

（5）应遵守诚实信用原则：双方当事人应当遵守诚实信用原则，勿违背约定，不得违反当事人之间的诚实义务。

合同村委会租地签订注意事项：

的

一、签合同协议的双方：村委会应在合同中明确签约双方的名称、住所、以及其他相关资料。

二、协议内容：合同内容应该清楚明确，包括双方权利义务、签约时间、违约责任和终止条款等。

三、合同有效规定：合同中应该明确有效规定，包括合同生效时间、不可抗力、法律效力等。

四、签名样式：村委会双方签署合同时，应该按照国家规定的标准签名样式，加上日期，以示真实性。

五、保管备案：双方签订的合同应当妥善保存，并建立严格的备案制度，以便维护双方的合法权益。

合同村委会租地签订的注意事项：

一、拆迁补偿协议的签订有效性

1. 拆迁补偿协议的签订需要遵守《中华共和国宪法》及有关法律法规，必须符合法律规定。

2. 拆迁补偿协议应当由村委会与被拆迁者签订，双方应当自愿签订，不得以强制、胁迫或欺诈的手段加以强制执行。

3. 拆迁补偿协议应当采用书面形式，协议内容应当清楚明确，包括拆迁原因、拆迁范围、拆迁时间、拆迁补偿标准、补偿方式等内容。

4. 协议签订过程中，双方应当如实说明情况，如有隐瞒或者虚构事实，将影响协议的有效性。

5. 拆迁补偿协议签订后，应当由被拆迁者在收到补偿款项后签字盖章，并在村委会备案，方能成为有效协议。

二、拆迁补偿协议的终止有效性

1. 拆迁补偿协议可以由双方协商一致终止，但需要书面形式，且需要经过村委会批准，方能生效。

2. 如果拆迁补偿协议只有一方发起终止，需要该方提供合理的理由，并在村委会的调节下协商解决，方能生效。

3. 拆迁补偿协议的终止后，双方应当按照协议约定的条款解决拆迁补偿事宜，保证拆迁补偿的真实性和合法性。

村委会签订房屋租赁合同范本示例

出租单位：_______________村

承租单位：________________

签订地点：_______________________

签订时间：__________年______月______日

第一条租赁房屋坐落在__________________，间数______，建筑面积____________，房屋质量__________________!!

第二条租赁期限从________年_______月______日至_______年________月______日。

第三条年租金：_________________

合计租金：_________________________

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：____________________

第七条租赁房屋的维修：____________________

出租人维修的范围、时间及费用负担：__________

承租人维修的范围及费用负担：____________________

第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______________

第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：_______________

第十条定金____________元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______月以上

2、承租人所欠各项费用达____________元以上

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人

7、承租人在出租房屋进行活动的。

8、遇需要拆迁时。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋_________月以上

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：

提交平湖市仲裁委员会仲裁

依法向法院起诉。

第十五条其他约定事项：

出租方：__________承租方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托人：_____委托人：_____

合同有效期限：至_____年______月______日

扩展：村委会能代替村民签租地合同吗？

村委会是不能代替村民签租地合同的。土地承包是国家对农民的的一项惠民政策，承包时间由国家规定，农民可以根据自己的方法经营，创造收益，村委会只是执行国家的政策，把土地分配给农民，土地是按户承包，按人分配，只有户主本人签字，村委会是不能代替的。

标签：合同协议签合同合同协议

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