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租门面合同书怎么写(库房合同怎么写啊)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-03 01:15:22
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导读: 合同标题:租赁合同双方当事人:甲方(出租方)、乙方(承租方)

租门面合同书怎么写(库房合同怎么写啊)

1. 合同标题:租赁合同

2. 双方当事人:甲方(出租方)、乙方(承租方)

3. 租赁期间:由自[________]起至[________]止,共计[_____]个月。

4. 租赁标的物:甲方将自己全权拥有的[_______]门面(包括但不限于房屋、地块、装修等)予以出租给乙方,乙方可以使用以上物品从事生意活动。

5. 租金:租金为[______]元/月,双方另行签订付款方式。

6. 违约责任:双方均应严格履行合同义务,如乙方违反合同约定而造成甲方损失,乙方应承担相应责任。

7. 门面使用期限:乙方必须在租赁期内使用门面,否则甲方有权要求乙方提前返还门面,并要求乙方承担相应责任。

8. 合同变更:若双方在本合同履行期间内需要变更合同条款,双方应协商一致,并签订补充协议。

9. 适用法律:本合同的签订、履行和解释均适用中华共和国相关法律。

10. 其他条款:其他未尽事宜,双方可另行签订补充协议,若有冲突,以补充协议为准。

合同书库房租应包括的内容:

库房合同一般包括以下内容:

一、双方的信息:双方的名称、住所、等。

二、租赁条件:租金、付款方式、租赁期限等。

三、设施要求:通风、温度、湿度等具体要求及其责任方。

四、违约责任:如果出现违约情况,双方对违约行为承担的责任。

五、合同终止:当双方合同到期或双方协商一致时,此合同将自动终止。

六、争议解决:如果双方发生争议,由双方协商解决,协商不成,依照中国法律规定处理。

七、其他条款:双方协商约定的其他条款,如保密条款、损害赔偿条款等。

合同书库房租注意事项:

租土地合同书应当包含以下内容:

一、双方基本信息

1.甲方(出租人)信息:包括姓名、住址、、身份证号码等。

2. 乙方(承租人)信息:包括姓名、住址、、身份证号码等。

二、租土地信息

1. 土地位置:准确的地理位置描述;

2. 土地面积:详细的土地面积描述;

3. 土地用途:明确甲方允许乙方使用土地的目的及用途;

三、租赁期限

1. 租赁期限:双方约定租赁期限,明确租赁开始时间和结束时间;

2. 租赁期限延长:如果双方有意向延长租赁期限,可以在此处加以明确;

四、租金缴纳

1. 租金:双方协商确定租金金额,并将租金金额明确写在合同中;

2. 租金缴纳:双方约定租金缴纳方式,包括缴纳周期、缴纳方式等;

五、违约责任

1. 违约方:明确违约方及其责任;

2. 违约责任:双方协商确定违约方应承担的责任,并将具体责任写在合同中;

六、其他事项

1. 保密:双方约定接受本合同的双方必须严格保密;

2. 合同的变更:如果双方有意向变更本合同,必须经双方友好协商,并以书面形式签订新的合同;

3. 争议解决:双方应遵循公平、公正、诚信原则,协商解决本合同产生的争议,如协商不成,可以向法院诉讼解决。

以上就是租土地合同书的基本内容。

库房租赁合同书范本示例

出租方(甲方):________承租方(甲方):________

证件类型及编号:______证件类型及编号:______

甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:

一、租赁库房情况

甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.

三、交付情况

在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米币_________元,库房的电费按每度电_______元。

2、房租按月交付,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。

六、转租

1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。

七、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在____日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。

出租方(签字):______________承租方(签字):______________

时间:______________

扩展:库房钥匙交接手续?

必须先共同把库房内物品清点清楚,然后记录在册再交接钥匙

 
 
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