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卖房协议合同怎么写（卖房合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-24 13:27:00
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导读： 卖房协议合同应包括以下内容：甲乙双方的基本信息：甲方姓名、地址、联系方式；乙方姓名、地址、联系方式。

卖房协议合同怎么写（卖房合同怎么写）

卖房协议合同应包括以下内容：

一、甲乙双方的基本信息：甲方姓名、地址、；乙方姓名、地址、。

二、房屋基本信息：房屋位置、面积、户型等。

三、出售价格：合同约定出售价格、付款方式、付款时间等。

四、房屋所有权：甲方应提供房屋所有权证明文件及其他相关凭证，并保证房屋拥有合法权利。

五、买卖双方的义务：双方应按照有关法律法规履行合同义务，如果出现违约情况，应承担相应的责任。

六、交易细节：签署合同时间、房屋交割时间、交割地点等。

七、其他条款：双方约定的其他条款，如违约责任、退款等，以及双方签署的其他补充协议等。

卖房合同应涵盖如下条款：

卖房协议合同应该包括以下几个方面：

一、双方当事人基本情况：包括买卖双方的姓名、年龄、等。

二、房屋基本情况：包括房屋地址、所处位置、房屋面积、是否满五年居住等。

三、买卖双方的权利义务：包括买方的义务，如按约定时间、价款支付；卖方的义务，如保证其拥有该房屋的完整产权，及时全额收取购房款等。

四、房屋鉴定情况： 买卖双方应同意房屋鉴定情况，并在合同中明确鉴定时间、鉴定结果等。

五、违约责任： 买卖双方应就本协议约定的各项条款，订立违约责任，以及因违约而引起的法律纠纷处理方式。

六、协议生效：买卖双方应就本协议的签订、生效、变更、解除等条款订立明确的规定。

七、其他：根据实际情况，买卖双方可在本协议中追加其他相关条款，以保障双方合法权益。

卖房合同注意事项：

卖房合同应当包括以下内容：

一、双方基本信息：

1. 卖方姓名、身份证号码、住所地址；

2. 买方姓名、身份证号码、住所地址；

二、房屋基本信息：

1. 房屋坐落地址；

2. 房屋面积、结构、用途及情况；

3. 房屋产权：是否正式出让，是否有出让证明；

三、交易价格：

1. 交易总价；

2. 付款方式：双方可以约定全款支付或部分支付等；

四、交易期限：

1. 购买时间；

2. 购买期限：双方可以根据实际情况约定；

五、违约责任：

1. 如果卖方未能按照合同约定的时间出售房屋，应当承担违约责任；

2. 如果买方未能按合同约定的时间支付购房款，也应当承担违约责任；

六、其他条款：

1. 双方可以根据实际情况约定其他相关条款；

2. 双方可以约定其他合理的条件；

七、最终效力：

1. 房屋买卖合同一旦签署成立，双方均有义务履行；

2. 本合同一经签署，具有法律效力，双方不得擅自撤销、变更。

卖房合同范本示例

甲方(卖方)：______________

乙方(买方)：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在________________________移民基地4、5层(建筑面积________________平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述楼层总价款为币大写________________圆整;即币小写________________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________________元整。(后续款以收据为准)

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料……

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在**年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：__________(印)

身份证号：______________

住址：___________________

电话：___________________

__________年_____月_____日

乙方(买方)：______________(印)

身份证号：______________

住址：___________________

电话：___________________

__________年_____月_____日

证明人：______________

扩展：卖房合同说说？

1、买了房，涨了，你是赢家；不涨，还是你家；不买房，涨了，你是输家；不涨，你还是没家。

2、未来可期，万般世间美好，都不及家的温暖，喜提人生中的第一套房，往后余生，愿所求皆如愿，所盼皆可期。

3、感谢自己在21岁时，咬牙买下人生中第一套房，从此万家灯火终有一盏属于我，恭喜自己，喜提房奴，未来可期。

4、早戒了梦想的流浪天涯，剩下的只是买房成家，银贷的利息 ，远赶不上房价上涨的差价，别说你签过的合同，就只有劳动合同和租房合同。

5、房两人三餐四季，坐看晨起朝落，未来可期，不负芳华。

6、关于爱情，一屋两人，三餐四季， 关于自己，无愧青春，留住自己，关于亲情，一家三口，三代同堂，关于房子，万家灯火，总有一盏。

7、未来可期，万般世间美好，都不及家的温暖，喜提人生中的第三套房，往后余生，愿所求皆如愿，所盼皆可期。

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