导读：
店铺租赁转让条款：定义。
店铺租赁转让条款：
一、定义
1. 双方：出租人（以下简称“出租人”）和承租人（以下简称“承租人”）。
2. 出租物：出租人准许承租人使用的商铺或其他财产（以下简称“出租物”）。
二、租赁期限
1. 租赁期限：本协议约定的租赁期限始于出租人将出租物交付承租人时开始，至双方均满意协议条款时终止。
2. 转让：出租人同意将出租物的租赁权利在租赁期限内转让给承租人。
三、租金和押金
1. 租金：承租人应按本协议约定的租金标准支付租金，并按时足额支付。
2. 押金：承租人应向出租人支付押金，以保证其履行本协议的义务。
四、出租物的使用
1. 承租人应按出租人的指示使用出租物，不得擅自使用。
2. 承租人应积极维护出租物的安全，如果发生出租物损坏，按市场价格赔偿出租人的损失。
五、违约责任
1. 如果承租人未能按时足额支付租金，应按拖欠租金的数额乘以3倍向出租人支付违约金。
2. 如果承租人违反本协议约定的使用出租物的义务，应按市场价格赔偿出租人的损失。
六、其他条款
1. 本协议一经双方签字，即视为生效，双方均不得擅自撤销。
2. 如果本协议中任何一条款违反法律法规，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。
合同店铺租赁转让应涵盖如下条款：
1、 双方认可：甲方(出租方)是对乙方(承租方)提供的店铺的租赁的合法权利人，乙方有意和甲方签订本租赁转让条款。
2、 具体地址：甲方向乙方转让租赁的具体店铺地址为XXXXXX。
3、 租金：乙方承诺于每月XX日前向甲方支付租金XXX元，拖欠租金情况下，乙方需按照拖欠天数支付相应的违约金。
4、 转让期限：本租赁转让自YYYY年XX月XX日起生效，至YYYY年XX月XX日止。
5、 终止条件：乙方未能按照本租赁转让条款规定的租金支付时间及金额，甲方有权立即终止本租赁转让，并要求乙方立即退还店铺，同时乙方将支付违约金。
6、 不可抗力：如果因不可抗力，导致双方无法履行本租赁转让条款的，双方互不追究责任。
7、 争议解决：因本租赁转让发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交XXX仲裁委员会进行仲裁。
8、 本租赁转让条款一经双方签字确认，即构成双方有效的法律文件，双方均应遵守该条款，未尽事宜，可另行签订补充条款。
合同店铺租赁转让应具备这些方面：
1、双方同意：甲方委托乙方将其与丙方签订的店铺租赁合同转让给甲方；
2、乙方声明有权将其拥有的店铺租赁合同转让给甲方，不存在任何法律上的障碍；
3、双方确认：由乙方负责支付丙方的租金，甲方负责支付乙方的租赁转让费；
4、双方确定：乙方将把与丙方签订的店铺租赁合同转让给甲方，甲方接受乙方转让的店铺租赁合同，并同意按照该店铺租赁合同约定，支付丙方租金及其他费用；
5、双方确认：此次转让合同一旦生效，原店铺租赁合同即变更为甲方与丙方之间的店铺租赁合同；
6、双方保证：乙方应当对本次转让行为承担民事责任，对其造成的损失承担赔偿责任；
7、本协议一经签订，即视为有效，未尽事宜，双方可协商解决。
店铺租赁转让合同范本示例
转让方(甲方)：______________ 身份证号码：__________________
受让方(乙方)：______________ 身份证号码：__________________
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于_____街____号的店铺(原为：________)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年___月__日止，年租金为____元币(大写：____元整)，租金为____交清，并于约定日期提前_____个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方
(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在_______年____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计币______，(大写：_____元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在______年____月___日前一次性向甲方支付转让费共计币_______，(大写：______元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
甲方签字：_________ 日期：____________
乙方签字：_________ 日期：____________
扩展：店铺没有租赁合同，如需转让店铺，需要房东同意吗？
合同具有相对性，如果要将自己承租的房屋转租给他人的话，是需要经过房东同意的。
但是有的人为了自己的利益，可能会擅自转租，这是侵犯房东的权利的，需要承担相应的法律责任。签订店铺转让合同，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。根据《合同法》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。但是存在另外一种情形，《最高法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，法院不予支持。法律依据：《中华共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《最高法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
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