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店铺门面合同怎么写才有效(店铺门面合同怎么写才有效呢)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-01 10:48:52
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导读: 店铺门面合同应该包含买方和卖方的姓名、联系方式、住址;合同中应该明确提出店铺的地址及周边情况。

店铺门面合同怎么写才有效(店铺门面合同怎么写才有效呢)

1、店铺门面合同应该包含买方和卖方的姓名、、住址;

2、合同中应该明确提出店铺的地址及周边情况;

3、店铺门面的租金或者购买价格;

4、装修情况:房屋状况,是否有维修费用;

5、合同期限,一般为若干年;

6、协议解除条款:当事人可以在合同期满前提前解除合同,但是要承担一定的责任;

7、违约条款:当事人违反合同约定时应该承担一定的违约责任;

8、其他相关条款,例如转让条款、押金、租金付款等。

出租合同店铺门面应具备这些方面:

店铺门面合同应包括以下内容:

1、双方签订本合同的基本事实,例如,出租人的姓名、住址、、承租人的姓名、住址、等;

2、合同签订的时间,以及合同的有效期限;

3、出租方的店铺地址、面积大小、使用权期限等;

4、承租方的支付方式,以及租金的金额、期限、缴纳方式、出租方收取租金的时间等;

5、双方关于维护店铺外观及环境形象的义务;

6、双方关于店铺内部装修、清洁等事宜的义务;

7、双方关于店铺转租、转让等事宜的约定;

8、双方关于本合同的解除、终止等事宜的约定;

9、双方对于本合同的其他约定,如违约责任、场所责任、变更责任等。

出租合同店铺门面应包括的条款:

店铺出租合同一般包括以下内容:

一、双方的基本情况:包括出租方及承租方的姓名、住所、联系电话等信息;

二、店铺的基本情况:包括出租店铺的位置、面积、配套设施等;

三、租金及结算方式:店铺租金的标准,以及租金的缴纳时间、账户等;

四、使用范围及权利义务:清楚地表明承租方出租店铺的正当使用范围及其相应的权利义务;

五、违约责任及约定:如果承租方违反约定,应承担相应的责任,还应约定合同的变更、解除及终止等事宜;

六、争议解决条款:明确双方在争议解决方面的权利义务;

七、其他约定:如有其他事项,应作出具体约定。

店铺门面出租协议范本示例

甲方:___身份证号:___(以下简称甲方)电话:___

乙方:___身份证号:___(以下简称乙方)电话:___

鉴于双方建立友好关系,为明确双方的权利、义务根据《中华共和国民法典》的有关规定,甲、乙双方在友好合协的基础上,愿签以下协议:

一、甲方将位于:贵州省兴义市神奇西咱46号门面出租给乙方,作为经营烟花爆竹使用,面积为40平方米,租金每年为捌仟元整(¥:8000。00元),缴纳租金为每年一交,租期为___x年10月15日至20___x年10月15日止。

二、甲方将门面租给乙方使用的过程中,甲方不得干涉乙方的各种正当经营,在合同有效期内,门面的使用权由乙方全权拥有,甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。

三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中,乙方必须维护好甲方的原有设施,乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。

四、在合同期满时,在同等情况下,如果乙方有需要继续承租此门面,乙方拥有优先承租的权利,乙方有权利转租门面,但必须经甲方知道方可转租。

五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮,如有违约,甲方有友利收回门面终止合同。

六、如乙方将门面转租,乙方将偿甲方损失费1000元整。

七、乙方必须向甲方交押金___x元整,在门面到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗),甲方全款退还乙方押金___x元整。

八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回门面。

九、在门面到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失。

十、本合同有效期为3年,自___x年10月15日至20___x年10月14日止,自甲、乙双方签字之日生效。

十一、本合同的适用法律为《中华共和国民法典》及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金。

甲方:___乙方:___

签订日期:___签订日期:___

扩展:门面出租合同标题?

门面出租合用标题可写为:房屋出租合用或者房屋出租协议

 
 
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