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怎样写房地产遗嘱有效（自有房地产租赁合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-18 09:21:06
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导读： 房地产遗嘱的有效写法应包括以下几点：明确我是谁，也就是说要明确我是谁，并签署本人的姓名、住址、出生年月日。

怎样写房地产遗嘱有效（自有房地产租赁合同怎么写才有效）

房地产遗嘱的有效写法应包括以下几点：

1、首先，明确我是谁，也就是说要明确我是谁，并签署本人的姓名、住址、出生年月日。

2、确定我是一个完全独立行动的人，也就是说，我不受任何人的影响，并且有能力清楚地表达我的意愿。

3、确定我是想将房地产留给谁，以及我想如何分割该财产，也就是说，明确我所留给的人是谁，以及房地产如何分割。

4、最后，签署本人的姓名、住址、出生年月日，以及在法院颁发的法律文件中的签名。

中介合地产租赁应具备这些方面：

一、租赁双方

1. 租赁双方应明确，包括租赁人（房东）和承租人（房客）的姓名、身份证号、住址等信息。

2. 如果有多方签署，则需要明确其他当事人的身份信息。

二、租赁物

1. 明确租赁的房产的位置、面积和类型，如楼层、室内装修、配套设施等。

2. 明确租赁物的权利归属，谁是租赁物的所有者，以及是否有其他第三方有权利归属。

三、租金

1. 明确租金的金额、支付时间和支付方式，一般会将租金分为押金、月租等几部分。

2. 如果有押金，需要明确押金金额以及退还押金的时间和条件。

四、租赁期限

1. 明确租赁期限，即租赁开始时间和结束时间，以及延期续租的情况。

2. 明确租赁完结后的事宜，如清理费用、退还押金等。

五、其他条款

1. 明确租赁期间双方的权利义务，如房客不能按时支付租金、房东不能提供正常住宿等。

2. 明确租赁期间双方可能产生的损失和责任，以及应承担费用的形式和数额。

3. 明确本合同的可变更和解除，及其所需的手续。

4. 明确双方在合同履行过程中可能产生的纠纷的解决方式，一般采用仲裁或诉讼方式。

5. 明确本合同的法律效力，以及其他有关的规定。

中介合地产租赁应包括的内容：

的结果

1、首先，在房地产中介起诉书中，要明确被告和原告的身份和法律地位，清楚地说明原告是谁，被告是谁，并且要提供被告的法定联络地址。

2、在起诉书中，还要简要地说明案件的时间、地点及事件的发生情况，详细说明被告在房地产中介服务中违反了法律规定的行为，并让被告承担责任。

3、此外，起诉书还要根据案件的实际情况，指定相应的诉讼请求，包括本案请求的赔偿金额、给予被告的制裁等，以便获得最有效的结果。

中介房地产合同范本示例

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方提供房地产项目中介服务事宜达成协议

条文如下：

一、服务内容：

1、受甲方委托，乙方为甲方在武汉市寻求某公司地块开发房地产项目。项目信息具体情况如下：该项目位于某区673号，用地面积 亩。区域内交通十分便利，配套设施齐备，规划中的地铁站就设在项目旁。

2、甲方在对该项目进行评估后，初步同意接受乙方所中介的房地产项目。

3、为便于甲方与乙方达成项目合作协议，乙方积极配合进行调查和分析。向甲方提供了土地业主方资料及进行沟通，供甲方参考。并陪同甲方工作人员对项目作了实地调查和现场踏勘。

二、中介服务费用及支付方式：

鉴于乙方提供了上述房地产项目信息和相关的服务，经双方协商，甲方同意按乙方所中介的房地产项目土地金额(市场价值) %即币 万元向乙方支付中介服务费用(税后)。双方约定，该款项在甲方与武汉气体压缩机有限公司签订协议后一个星期内付清。否则，乙方有权按年息20%收取滞纳金，同时要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任：

甲、乙双方如有违约，守约方均可向法律申请仲裁，或提出起诉，要求违约方承担相应的违约责任。

四、本协议一式肆份，双方各执两份，具有同等效力。

五、本协议双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 年 月 日

扩展：房地产发单要求？

首先要有目标的去发传单。

也就是说找一些年龄稍微大点的人群，这些人一般都是事业有成比较有钱的，再者，他们也是比较喜欢投资的人群，手里都会留有一些闲钱。

再者发传单的时候，要看客户在干嘛，比较闲的话，最好是能上前跟客户谈话，一定要有亲和力，注意开场的语气。

第三，仪表要整洁，这样可以给人良好的印象，客户才会有跟你洽谈的想法。

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