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房屋出租协议免责条款范本怎么写（房屋出租合同免责条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-07 05:47:30
  • 323
导读： 定义出租人：本协议的甲方，是指出租方（房东）。

房屋出租协议免责条款范本怎么写（房屋出租合同免责条款怎么写）

一、定义

1. 出租人：本协议的甲方，是指出租方（房东）；

2. 承租人：本协议的乙方，是指承租方（租客）；

3. 房屋：指甲方将于本合同中约定的地址所出租的房屋；

4. 租金：指租客应当按照本合同约定，支付给房东的租金。

二、免责条款

1. 甲方不对房屋的安全、质量和状况承担任何责任，乙方在租赁期间发生的任何损失，甲方均不负任何责任。

2. 乙方签订本协议并付款后，甲方不再对房屋状态提供任何保证，乙方须自行承担房屋状况的风险，甲方不对此承担任何责任。

3. 若因乙方或乙方指定的任何第三方造成房屋的损坏，乙方应承担赔偿责任，甲方不承担任何责任。

4. 甲方不保证房屋安全，如乙方或乙方指定的任何第三方在租赁期间发生任何意外损失，甲方不承担任何责任。

三、其他

1. 乙方必须遵守甲方规定的房屋管理规则，如有违反，甲方有权终止租赁关系，乙方应当按照本协议约定支付房租。

2. 本协议的任何修改、补充均须经双方协商，签订书面补充协议，方可生效。

3. 本协议于甲方与乙方签字之日起生效，自乙方支付全部租金之日起开始计算租赁期限。

4. 本协议未尽事宜，双方另行签订书面补充协议，以解决特殊情况。

免责协议房屋出租应包括下列内容：

一、免责条款

1. 出租人不对房屋内任何因故发生的损失承担责任，包括但不限于火灾、洪水、地震等不可抗力因素，以及房屋内任何可能造成的损失（例如家具、家电等）。

2. 出租人不承担因房屋内任何原因造成的人身伤害或财产损失的责任，出租人只需为房屋本身的损坏负责。

3. 出租人不对租赁期间因建筑物结构、装修、家具、家电、设施等因素造成的任何损失负责。

4. 出租人对租客所支付的房屋租金不提供任何形式的保证，并且不承担任何损失赔偿责任。

免责协议房屋出租应包括的条款：

一、定义

1. 本条款所称的“房屋出租”是指出租方（以下简称“房东”）提供其合法拥有的住宅给租赁方（以下简称“租客”）。

2. 合同签订前双方应明确租期、租金标准、付款方式、租赁物状况等事宜，并签订出租合同。

二、免责条款

1. 房东对租客使用房屋中机电设备和其他设施不作任何保证，如发生故障或损坏，房东不承担任何责任。

2. 房东不承担租客在房屋内因自身原因发生的任何损失或损害的赔偿责任，包括但不限于人身伤害、财产损失、财物等。

3. 如租客违反合同约定，房东有权要求租客支付相应的赔偿费用，但房东不对此承担任何民事责任。

三、其他

1. 如果房东因不可抗力或其它原因无法履行本合同，则应及时通知租客，并减免租客的租金。

2. 本条款自双方签订生效，至租赁期满或双方协商一致终止为止，未尽事宜另行约定。

3. 本条款未尽事宜，由双方协商解决，协商无效，可向当地法院提起诉讼。

房屋出租协议范本示例

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：自________年____月____日到________年____月____日止。

三、租金及付款方式：

1.租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

3.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

四、甲方提供设备如下：全装修房一套，含：（家里的电器，桌椅）

五、乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元。

七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八、本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

扩展：房屋出租做账摘要？

房屋出租需要为对方开具租金，收到租金时，摘要是收到租金，按开具的做分录是借银行存款贷其他业务收入_租金收入。

如果租金应收但对方还没支付，按开具的，摘要是计提应收的租金，分录是借其他应收款贷其他业务收入。对租金要在备注栏写清不动产的地址。

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