卫律师(认证律师)
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大厦户外广告位租赁合同应该包含以下内容:
一、双方的基本情况:双方的姓名、地址、等。
二、租赁物:租赁物的描述、位置、面积、使用方式、租赁时间等。
三、租金:租金金额、支付方式、租金调整等。
四、保证金:保证金金额、支付方式、退还条件等。
五、租赁期限:租赁期限的起止时间、续租、提前终止等。
六、违约责任:违反合同规定的违约责任,如租金拖欠、不当使用等。
七、争议解决:争议解决方式,如司法裁决、调解协商等。
八、其他条款:双方认可的其他条款,如保密、授权、不可抗力等。
一、租赁双方:甲方(网站主):[姓名],证件号码:[身份证号]; 乙方(广告主):[姓名],证件号码:[身份证号];
二、租赁物:甲方为乙方提供的网站广告位;
三、租金及期限:乙方向甲方支付网站广告位租金[租金金额]元,按[租期]月租赁;
四、乙方权利和义务:
(1)乙方有权在甲方网站上发布广告,但不得违华共和国法律法规;
(2)乙方应当及时、足额的支付租金;
(3)乙方有义务提供真实、准确的广告内容,不得发布虚假广告,如因乙方违反本协议约定,造成甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿;
五、甲方权利和义务:
(1)甲方有义务保证网站的正常运行,保证乙方广告的正常发布;
(2)甲方有权要求乙方按照约定的租金及期限支付租金;
(3)甲方有权要求乙方履行本协议约定的义务;
六、协议的生效、变更和解除:
(1)本协议自双方签字或盖章之日起生效;
(2)本协议双方有权协商变更本协议,变更后的协议需经双方签字或盖章方能生效;
(3)协议双方有权协商解除本协议,解除后的协议需经双方签字或盖章方能生效;
七、争议的解决:本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,双方同意将争议提交[法院名]法院诉讼解决。
八、其他:本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议;
九、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(签
一、租赁合同的内容:
1. 合同双方:出租方和承租方;
2. 租赁期限:开始日期、结束日期;
3. 租赁物类型:户外广告位;
4. 租赁物位置:具体地址及位置;
5. 租金支付:付款方式、付款期限、租金支付;
6. 租赁期间管理:维修、保养、清洁及租赁期间使用;
7. 违约条款:违反合约条款的惩罚;
8. 争议解决:双方协商或者提请法院解决;
9. 合同的生效:签订后立即生效;
10. 其他:双方可以协商补充约定的内容。
二、租赁合同的签订:
1. 出租方与承租方通过协商认可上述合同条款;
2. 双方签字确认;
3. 双方分别加盖公章;
4. 完成合同签订。
甲方(承租方)
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条广告位基本情况:
1、广告位位置:____________________(详见附图)
2、广告牌规格:____________________
3、广告牌制作材料:钢骨架、面贴镀锌铁皮
4、广告画面:370dpi高精度电脑喷画
该广告位租赁期限为一年,即从________年____月____日至________年____月____日止(以实际发布时间为准)
第三条合同总额和付款方式:
1、广告牌发布费总金额共计币:(含税)
2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。
3、广告发布费支付时间和支付方式:合同签订后甲方即付50%预付款,即元整,广告发布十五天内付清余款。
第四条双方责权:
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、在合同期内,除初始画面外,乙方可根据甲方需要,免费提供更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。
3、广告牌的外打灯,必须保证有充足的光源,保证每晚亮灯4小时,即夏天亮灯时间为晚上7:00至11:00时,冬天亮灯时间为晚上6:30至10:30时(可根据季节气候的变化适当调整)4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于一天内修复;广告画面出现损坏,乙方应于三天内修复;电缆被盗,乙方应于三天内修复。
5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(¥1000元)作为滞纳金;逾期一个月未完工,则甲方有权取消合同。
(三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
(四)如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月书面向乙方提出申请。
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(章)甲方(章)
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
日期:日期:
你要的不是方案,是审批申请。里面含有:小区广告位的分布图,广告总面积,广告发布许可证复印件,承包申请书(一年多少承包费用、承担维护清理的费用和日常管理工作、广告收费权力是甲方还是乙方的等等事项),个人身份证复印件或公司营业执照复印件。
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