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婚前房产父母分割协议书怎么写有效（婚前房产婚后还贷协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-04 15:04:21
  • 517
导读： 双方当事人基本情况：男方当事人。

婚前房产父母分割协议书怎么写有效（婚前房产婚后还贷协议怎么写有效）

一、双方当事人基本情况：

1、 男方当事人：

2、 女方当事人：

二、双方同意的房产分割安排：

1、男方当事人自愿将其所有的房产转让给女方当事人；

2、女方当事人自愿放弃其与男方当事人的共同财产权；

3、双方当事人在此确认，本协议自签订之日起生效，双方当事人均不得违反本协议。

三、法律责任：

1、如果双方当事人违反本协议，另一方可以提起诉讼；

2、本协议一经签订，除非双方另行签订书面协议，否则均不得修改或撤销。

四、其他约定：

1、双方当事人在此声明：本协议的内容经双方当事人友好协商，并已经得到双方的真实意思表示；

2、本协议一经双方当事人签字后，即产生法律效力。

特此签署：

男方当事人：

女方当事人：

协议书房产约定应包括下列内容：

一、定义

婚前房产婚后还贷协议是指双方在婚前签订的关于未来婚姻中婚前购买的房屋贷款的还款协议，其目的是为了保护婚前购买的房屋的所有权。

二、原则

婚前房产婚后还贷协议必须遵守以下原则：

1.双方应当签订书面协议，以证明双方已达成一致意见。

2.协议中应当包括双方的真实姓名、住址、出生日期等信息。

3.双方应详细说明婚前购买的房屋以及所欠的贷款金额、利率、期限等情况。

4.双方应就婚后还款人的责任、权利等具体约定，并就婚后还款的方式、期限、处理方式等具体约定。

三、有效性

婚前房产婚后还贷协议只有符合上述原则，并由双方当事人签字盖章之后才能生效。

协议书房产约定的注意事项：

1. 一般的婚前房产协议应该包括以下几方面：

（1）双方确认的房产权利：明确双方在婚前拥有什么房产以及对这些房产的所有权。

（2）双方的取得房产的方式：明确双方如何取得各自的房产，并明确双方是否共同拥有。

（3）双方的财产分配权：明确双方对房产分配的权利，以及如果离婚时，双方如何处理房产。

（4）双方的责任和义务：明确双方有哪些义务，以及在离婚时，双方有哪些责任。

（5）法律效力：该协议的法律效力，以及如果双方有争议时如何处理。

以上内容总结起来，婚前房产协议要想有效，就必须包含以上五个方面，并且要有明确的法律效力，以保障双方权利不受侵犯。

夫妻房产约定协议书范本示例

甲方：，男，______年____月____日出生，汉族，身份证号码：，系乙方之夫。

乙方：，女，______年____月____日出生，汉族，身份证号码：，系甲方之妻。

甲乙双方于______年____月____日登记结婚，现根据《中华共和国民法典》《民法典》《民法典司法解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。

第一条位于号幢层单元号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。

第二条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。

第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。

第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。

第五条共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。

第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。

第七条房屋产权共有人签字：

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

扩展：婚前存款约定协议书？

婚前的存款和财产都属于个人的，婚后的才属于两人的共同财产两人结婚之前签订的协议书

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