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租房合同人员安全免责条款:
1、双方确认,为了保障双方的权利和利益,本合同中所约定的安全免责条款,是租赁关系的一部分,并应当遵循。
2、出租方应对出租的房屋安全负责,在租赁期间保证其正常使用,但不负责因房屋损坏而造成的任何损害。
3、承租方应对租赁房屋的安全负责,在租赁期间承担正常的维护保养义务,如因使用不当或疏忽而造成损坏,应当赔偿损失。
4、出租方及其人、雇员及其各种顾问,因本合同之执行、违反或违约而可能造成的任何损害,均应由承租方承担赔偿责任,出租方及其人、雇员及其各种顾问不负责。
5、本合同的安全免责条款与双方的其他约定不可分割,如有任何疑义或争议,以本合同为准。
1. 全面负责:双方应全面负责安全风险的识别、管理和控制。
2. 义务承诺:双方承诺遵守本条款中的安全职责和义务。
3. 安全要求:双方应确保其产品和服务能够满足当地法律法规、行业标准和客户要求的安全性要求。
4. 风险识别:双方应定期评估本合同项下的产品和服务的安全风险,并制定有效的风险管理措施。
5. 职责分配:双方应协商确定各自的安全职责。
6. 监督落实:双方应制定有关安全责任的监督落实措施,确保各项义务的执行。
7. 质量报告:双方应定期提交安全质量报告,以说明本条款的执行情况。
一、安全免责条款
1. 出租人对房屋危险性和可能发生的意外事件不承担任何责任;
2. 租客应自行购买意外伤害保险,出租人不承担意外伤害保险责任;
3. 租客在使用房屋期间应注意安全,如因自身原因造成任何损失,租客应自行承担责任;
4. 租客应当严格遵守相关法律法规,如因违反而造成任何损失,租客应自行承担责任;
5. 租客应自行购买房屋财产损失保险,出租人不承担房屋财产损失保险责任。
出租方:(以下简称甲方)身份证号:
承租方:(以下简称乙方)身份证号:
双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条出租房屋坐落地址_________________________.
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
租期为________年____月,从________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金币_____元整,支付方式为_____,甲方应出具收据。租金于合同签订之日交清。
1.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
2.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前1个月书面通知乙方,解除合同。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租赁期间,房屋管理费、采暖费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前1个月通知甲方,解除合同。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:承租人:
联系电话:联系电话:
________年____月____日________年____月____日
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商,在平等自愿、协商一致的情况下,就乙方在甲方工作时间内及上下班途中的相关事宜,达成如下免责协议:
一、 乙方在工作时间应严格按照甲方的各项技术、安全、文明等施工要求进行施工,如在施工过程中所发生的人身伤亡事故及财产损失,一切均由乙方自行承担,甲方不负任何法律责任及经济赔偿责任。
二、 乙方在上下班途中应严格遵守各项交通准则,如发生交通事故,一切责任将由乙方承担,甲方不承担任何责任。
三、 乙方因自身原因常年患病,如血压高、心脏疾病等。如突发疾病造成任何意外和事故,甲方不承担任何法律责任。所产生的一切后果由乙方全部承担。
四、 本协议书双方签字后产生法律效力,未尽事宜,双方协商解决。协议一式两份,甲乙双方各执一份,以做法律之依据。
甲方:
乙方:
年月日 年月日
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