卫律师(认证律师)
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一、定义
1. 众筹:指通过网络平台或其他渠道,将民宿项目发布到众筹平台上,向参与者发售标的物(民宿产品),获取资金供应项目开发建设所使用的方式。
2. 众筹参与者:指向民宿项目提供资金的参与者,可能是本地投资人或外地投资人。
3. 民宿项目:指以民宿为主体的众筹项目,包括但不限于民宿的建设、装修、运营等内容。
二、众筹条款
1. 众筹参与者必须按照民宿项目要求的时间表,按期提供众筹资金。
2. 众筹参与者应提供真实、准确、完整的信息,提供虚假信息或隐瞒重要情况的,民宿项目方有权终止众筹合作。
3. 民宿项目方应严格按照项目要求,按时完成项目建设,并按时向众筹参与者支付投资回报。
4. 如众筹参与者提供虚假信息或隐瞒重要情况的,民宿项目方有权终止众筹合作,并要求参与者承担相应责任。
5. 如民宿项目方未按时完成项目建设的,应按照协议约定的时间表,及时向众筹参与者支付投资回报。
6. 众筹参与者应充分了解民宿项目的风险,并自行承担投资风险。
7. 若众筹参与者发现民宿项目存在违规行为或有损于公共利益的情形,有义务及时向有关部门披露。
8. 本条款最终解释权归民宿项目方所有。
民宿老板报复条款应该包括以下内容:
1、 不得在民宿内任何设施或影响他人正常生活。
2、 不得将民宿内的物品带出民宿,如有违反,需要立即赔偿损失。
3、 如果客人没有按照民宿入住规定,在未经允许的情况下携带宠物进入民宿,将会产生额外的费用。
4、 如果客人在民宿内吸烟,将会产生额外的清洁费用。
5、 如果客人晚上10点后仍然在民宿聚集,将会产生额外的费用。
6、 如果客人未能按照预定的时间退房,将会产生额外的费用。
7、 如果客人在民宿内损坏设备,并未通知民宿,将会产生额外的费用。
8、 如果客人在民宿内损坏他人财物,将会产生额外的费用。
民宿老板报复条款应该包括以下内容:
1、 不得在民宿内任何设施或影响他人正常生活。
2、 不得将民宿内的物品带出民宿,如有违反,需要立即赔偿损失。
3、 如果客人没有按照民宿入住规定,在未经允许的情况下携带宠物进入民宿,将会产生额外的费用。
4、 如果客人在民宿内吸烟,将会产生额外的清洁费用。
5、 如果客人晚上10点后仍然在民宿聚集,将会产生额外的费用。
6、 如果客人未能按照预定的时间退房,将会产生额外的费用。
7、 如果客人在民宿内损坏设备,并未通知民宿,将会产生额外的费用。
8、 如果客人在民宿内损坏他人财物,将会产生额外的费用。
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
根据《中华共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在__________县_______________路__________号第_____层出租给乙方作住宿使用。
第二条租赁期限甲方从20_____年__________月__________日起将出租房屋交付乙方使用,至20_____年__________月__________日止。
第三条双方议定年租金_________________元,押金_____________元,由乙方住进之日起一次纳给甲方,若续租按年租金上涨_____________%计算。
第四条乙方若中途退租,房子不得转租,租金不予退回。
第五条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第六条租赁期间乙方按时交纳水费(每人_____________元,共_____________元)、电费(按0.9元/度计算)、卫生费(_____________元)、有限电视费(_____________元)。
第七条租赁期间,如乙方故意或使用不当导致房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第八条甲方将出租房内的床(一张)、椅子(四条)、沙发(一套)、热水器给予乙方使用,乙方不得损毁及丢失,否则按市价给予赔偿。
第九条甲乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商补充,双方应本着和平协商精神解决各种纠纷。
第十条本合同自签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
(出租方)甲方签字:_________________
(承租方)乙方签字:_________________
20__________年__________月__________日
只要给预备好简单的家具用品就可以租给民宿,能洗澡做饭,简单的床铺。一般租民宿都是短租,只要能歇脚,价格便宜,就很受顾客喜欢
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