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有效的婚前房产赠与协议怎样写(有效的婚前房产赠与协议怎样写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-27 12:59:07
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导读: 有效的婚前房产赠与协议应该包含以下几点:双方的身份:赠与人和受赠人的姓名、性别、住所和身份证明号码。

有效的婚前房产赠与协议怎样写(有效的婚前房产赠与协议怎样写)

有效的婚前房产赠与协议应该包含以下几点:

一、双方的身份:赠与人和受赠人的姓名、性别、住所和身份证明号码。

二、赠与物的详情:房产的地址、性质、面积、抵押状况等。

三、赠与物的权利和义务:受赠人是否可以将赠与物出售、抵押、转让或者其它处理,赠与物是否有债权和税款负担等。

四、双方的权利和义务:可以明确双方的权利和义务,包括受赠人可以享受赠与物的所有权,赠与人可以要求受赠人满足他/她的要求等。

五、有效期:确定协议的有效期,以及有效期到期时的处理方式。

六、签字:双方签字盖章,以证明双方都同意遵守该协议。

协议房产赠与应包括下列内容:

1、双方当事人的基本信息:姓名、身份证号码等。

2、赠与的房产信息:所有权人、房屋地址、房屋面积、所有权来源等。

3、赠与方对赠与房产的承诺:承诺赠与房产没有负债,并表明承担不可抗力的风险。

4、受赠方对赠与房产的承诺:承诺收到赠与房产之后会按时缴纳相应的税收和其他费用,并自行承担赠与房产的维护费用等。

5、赠予方的权利:赠予方有权在未经受赠方同意的情况下追回赠予的房产,但必须提前30天通知受赠方。

6、协议的有效性:本协议于双方签字之日起生效,本协议一经签定,双方均不得擅自修改或解除。

协议房产赠与应涵盖如下条款:

有效的婚前房产赠与协议应该包含以下几点:

一、双方的身份:赠与人和受赠人的姓名、性别、住所和身份证明号码。

二、赠与物的详情:房产的地址、性质、面积、抵押状况等。

三、赠与物的权利和义务:受赠人是否可以将赠与物出售、抵押、转让或者其它处理,赠与物是否有债权和税款负担等。

四、双方的权利和义务:可以明确双方的权利和义务,包括受赠人可以享受赠与物的所有权,赠与人可以要求受赠人满足他/她的要求等。

五、有效期:确定协议的有效期,以及有效期到期时的处理方式。

六、签字:双方签字盖章,以证明双方都同意遵守该协议。

父母赠与子女房产赠与协议范本示例

甲方(赠与人):

父亲:_________ 身份证号:_________

母亲:_________ 身份证号:_________

乙方(受赠人):

子女:_________ 身份证号:_________

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方,并承诺在具备过户条件时,配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定,双方自愿达成赠与协议如下:

第一条:甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有,乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下:

(一)该房产位于_________,建筑面积_________平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为:_________!!

第二条:该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条:乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条:根据甲方的意愿,本合同签订后,若乙方结婚,甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权,没有房产所有权。

第五条:本赠与合同为不可撤销合同,自双方签字之日起生效。

第六条:若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产,则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份,甲乙双方各执1份,具备同等法律效力。

甲方(签字):

_________年____月____日

乙方(签字):

_________年____月____日

扩展:房产赠与协议是自己写还是找公证?

房产赠予可以直接去公证。如果自己写赠予协议书,也需要去公证。

因为:

1)房产交易中心办理赠予房产的过户更名,经办人必须提交公证书。所以,赠予者和受赠者可以直接去公证处,提交所需资料办理公证书。

2)赠予者即使和受赠者签属了赠予协议书,也需要到公证处将这份协议书作公证,房产交易中心才可办理赠予的过户更名。

所以,直接去公证处做赠予公证就可以。

 
 
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