郑律师(认证律师)
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加速到期条款是指当一方发生违约行为时,将相关协议的剩余期限和条款立即到期或失效的条款。加速到期条款是为了保护受益方,使其能够更快地终止发生违约行为的协议,并从中获得最大的利益。一般情况下,加速到期条款应包括:
1. 在协议期限内,当一方发生违约行为时,另一方有权立即终止协议,该协议立即到期或失效;
2. 协议一经终止,双方应当按照协议约定执行;
3. 如果有其他违约责任,可以根据协议的其他条款进行追究;
4. 在协议终止后,双方可以根据相关法律法规作出相应的处理。
离婚协议债务清偿条款一般应包括以下内容:
一、 双方有关债务的总体情况,包括双方拥有的债权和债务的总数额和详细内容;
二、 双方各自承担的债务,包括债权和债务的总数额和详细内容;
三、 双方各自的责任和义务;
四、 双方不在本协议范围内的债务义务;
五、 双方债务清偿时间等具体细节。
一、准备工作:
1.确定房屋清偿协议的双方当事人及其身份证明;
2.根据房屋所有权人及房屋本身情况,收集相关法律文件,例如:房屋产权登记证明、契税证明、预售合同等;
3.明确房屋清偿金额,并制定清偿款项的付款方式;
4.准备清偿协议的书面文件,包括:双方当事人的姓名、联系电话、身份证号码、号等;
二、签订清偿协议:
1. 房屋清偿协议应由双方当事人在经过协商后,双方协商并自愿签订。
2. 签订清偿协议时,应详细说明清偿金额、支付方式及时间,以及双方当事人的姓名、联系电话、身份证号码、号等信息;
3. 房屋清偿协议由双方当事人签字或者盖章,并加盖房屋所有权人及房屋本身的公章;
三、清偿协议生效:
1. 双方当事人签订完清偿协议后,应将清偿协议及相关法律文件送至当地房屋登记部门进行备案;
2. 房屋登记部门将对清偿协议及相关法律文件进行,若通过,则该清偿协议自备案之日起生效,当事人正式成为房屋清偿协议的受益人。
甲方:_______________(身份信息)
乙方:_______________(身份信息)
甲、乙双方在平等、自愿基础上经协商一致,就乙方清偿所欠甲方债务相关事宜达成本协议:
1、截止_____年_____月_____日,乙方共计欠甲方币_____元(大写:_______________)。
2、乙方自本协议签订之日起至本协议第3条约定的债务清偿日止,按本协议第1条确定的债务总额以年利率%向甲方计付资金使用费。
3、乙方于_____年_____月_____日前向甲方清偿完毕本协议第1、2条确定的债务总额,若乙方逾期未足额清偿,自逾期之日至实际还清之日除按年利率%向甲方计付资金使用费外,另按未偿还部分的30%向甲方支付违约金。如因此引起甲方采取诉讼行动,乙方并因承担因此发生的律师费(按甲方起诉金额的_____%计)及甲方实现债权的其他费用。
4、本协议自签订之日起生效,本协议签订日前乙方向甲方出具的借条、欠条或者其他能够本协议债务的凭证作废,甲、乙双方的债权债务以本协议载列内容为准,双方均不作反悔。
5、因履行本协议发生纠纷,在不能通过协商得到解决时,双方均同意提交成都仲裁委员会裁决。
6、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________
签订时间:____________________年_____月_____日
以上就是你需要的债权清偿协议范本,希望能对你有所帮助。
根据《民法》第一百九十九条规定: 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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