导读：
定义：业主指租赁物业项目的所有权人或者其委托的管理机构。
一、定义：
1. 业主指租赁物业项目的所有权人或者其委托的管理机构。
2. 租户指与业主签订租赁合同的实际使用者。
3. 充电桩指安装于业主物业中的充电设备，供租户使用。
二、原则：
1. 租户在办理充电桩安装手续时，必须提供真实可靠的信息，如果出现虚假信息，将承担相应的法律责任。
2. 充电桩安装必须符合当地电气安全法律法规，不得对其他租户造成安全隐患。
3. 租户应当尊重业主的权益，不得占用他人共同使用的物业设施，不得进行任何危害物业安全的行为。
4. 租户应当按照业主要求，妥善保管、维护充电桩，并定期维护检测，避免发生安全事故。
5. 租户应当按照物业规定缴纳相应的使用费用，遵守物业的管理规章制度，保障物业正常使用。
三、责任：
1. 安装充电桩由租户自行负责，业主不承担安装责任。
2. 租户应当承担充电桩的使用、维护及安全等责任，业主不承担任何责任。
3. 租户未经业主同意，不得自行拆卸、更改或者改变充电桩的结构，若有损坏，应当及时补偿，并承担因此而产生的一切责任。
4. 租户应当遵守当地的法律法规，不得擅自改变充电桩的电压、电流等参数，以及擅自调整充电桩的安全保护装置，若发生事故，由租户承担一切责任。
5. 若业主拆除充电桩，租户应当予以协助，并承担相关的费用。
业主充电桩协议应具备这些方面：
一、安全使用电梯协议书内容：
1. 电梯的使用者在使用电梯时应当注意人身安全，不得以任何方式影响到他人。
2. 在电梯内部不得站立，并尽量避免高声喧哗。
3. 不得将大件物品扔进电梯内部，以免造成意外伤害。
4. 打开电梯门时，应当慎重确认是否有人正在电梯内部，以免发生不必要的伤害。
5. 动手拉门时，应当避免使用过大的力气，以免造成电梯设备损坏。
6. 在电梯内部不得吸烟，以免影响他人健康。
7. 不得擅自改变电梯的运行速度，以免造成意外情况。
8. 在电梯内部不得携带易燃易爆物品，以免发生火灾。
9. 在电梯等候时，应当注意环境卫生，不得在电梯内部抛洒杂物。
10. 在电梯中，不得将有毒物品带进电梯内，以免染空气。
二、安全使用电梯协议书的有效性：
1. 安全使用电梯协议书帮助用户了解电梯使用安全注意事项，以保证电梯安全可靠运行。
2. 协议书中涵盖的内容应当符合国家有关法律、规范和标准，以保障用户的合法权益。
3. 协议书中应当包括具体的安全提示，以便用户在使用电梯时能够更好的保护自己的安全。
4. 协议书中还应当包括对违反安全规定的处罚办法，以制止用户不当行为。
业主充电桩协议应包括下列内容：
物业与业主单位充电桩协议应当涵盖以下方面：
一、双方的权利和义务。协议中应当明确物业单位的充电桩安装义务，以及业主单位的充电桩使用权利和义务。
二、安装地点。协议中应当详细说明充电桩安装的具置，以便业主单位及时发现和定位。
三、安装工作。协议中应当明确安装充电桩的人员资质、安装工作流程、安装所需材料以及安装时间表等要求。
四、充电桩使用。协议中应当明确充电桩的使用方式、充电频率、收费标准、维保期限等内容。
五、违约责任。协议中应当对双方的违约情况作出明确的规定，以便在发生纠纷时能够有法律依据。
六、其他内容。根据实际情况，可以增加其他应包含的内容。
商场充电桩合作协议范本示例
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好自愿协商，就充电桩项目合作上的有关事宜，达成以下协议。
第一条、合作方式
1、甲方向乙方提供开发费用共计_____万元，合同签订后____日内向乙方支付____%共计_____万元作为预付款，便于乙方启动该项目的开发。剩余款项在乙方向甲方提供____台样机后____日内付清。
2、乙方应在____个月内做出____台样机提供给甲方。如甲方需要更多样机需支付一定的样机费用，____台以内每台____万元，____台以上每台____千元。
第二条、合作项目
1、项目名称：______!!
2、项目范围：______!!
第三条、合作时间
甲乙双方约定，乙方预计于_____年_____月_____日左右向甲方交付______，并给甲方足量的备用配件。安装完毕之日，为计算收益的起始日，方约定为_____年____月____日起，至双方协商终止合作。
第四条、合作分工
1、乙方负责充电桩模块的开发和生产，甲方负责产品的销售。
2、甲方需向乙方提供开发所需的技术资料，和详细的产品需求规格书，方便乙方做出符合甲方要求的产品。
3、乙方在开发完成后需提供给甲方安装尺寸图，外围接口说明，产品规格说明，测试实验报告，原材料清单和原理图。如果甲方需要其他的技术资料需另行协商。
4、对于产品的安装调试，乙方负责指导，但是如需乙方员工到省外出差的，乙方负责一次，且不超过____天的差旅费用，如需更多甲方应考虑承担相应的差旅费用，人工费由乙方承担。
第五条、双方的义务
1、在开发过程中，有可能目标市场发生变化，更改需求，甲方应积极跟踪目标产品及时提供更新的充电桩技术要求，防止实际做出的产品和需求有偏差。希望能派专人跟踪项目的开发中的各种协调问题。
2、乙方在开发过程中，有责任告诉甲方开发进度;在甲方测试发现问题时，要及时更改。
第六条、技术、市场保密
合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。
第七条、收益分配
乙方向甲方提供的，经双方确定的供货价为______元(台/套)。充电价定价为______元/度。该设备收回供货价后，双方协定收益分配如下：
1、甲方每月收取的充电费交由乙方每月月结，双方签名确认收入。产品运营期间所产生的电费由乙方在当月的收入中支付。乙方收回该设备供货价后，双方在第二个月开始对收益进行分配，其分配形式为：扣除甲方电费成本后，对利润部分按甲方____%，乙方____%的比例进行分配。
2、电价确定方式：由甲、乙双方就本协议结算电价确认为______元/度(电价以甲方该月向供电局缴纳的电费单价为准)，如协议电价当年有变化，需在电价变化次月双方按甲方向供电局的缴纳单为凭证，再次双方书面确认后，则以该书面确认为计算标准。
3、乙方负责产品的后台管理，乙方应于每月结算日前将产品收益的一系列清单打印出来，由协议双方签名确认。
4、月收益支付日期：双方协议结算日为每月____号，甲方应于每月____号前将月收益向乙方支付，甲方逾期支付或不予支付的，将按违约处理。
第八条、违约责任
1、为保证本协议的连续性，除战争、自然灾害、部门行为及乙方违约造成的协议终止或暂时中止外，其他任何原因造成的协议终止或暂时中止，甲方均构成违约。
2、因甲方未按协议规定履行义务而导致乙方撤出设备，则甲方应当承担相关的安装费、误工费及运费。
3、甲方若在验收合格前提出终止协议，则产品由乙方无条件收回。
第九条、其他
1、甲乙双方应本着诚实信用的原则，完成履行本协议。
2、本协议的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或与以前的有关陈述不一致或相抵触的，以本协议为准，但经双方协商一致同意保留的除外。
3、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，都具有相同的法律效力。
甲方：
法定代表人：
电话：
签约日期：______年____月____日
乙方：
法定代表人：
电话：
签约日期：______年____月____日
扩展：业主安装充电桩物业免责协议？
充电桩是由物业或小区负责安装，使用人可刷卡消费使用，业主自行安装物业不会签协议
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