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夫妻双方房产协议怎么写（夫妻离婚房产分割怎么写协议有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-18 08:55:05
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导读： 双方兹签订本房产协议，以共同遵守。双方兹签订本房产协议，以共同遵守。甲方为夫妻双方共有的房产，乙方承诺自愿平等出资购买甲方拥有的房产。双方承诺。

夫妻双方房产协议怎么写（夫妻离婚房产分割怎么写协议有效）

一、双方兹签订本房产协议，以共同遵守。

二、甲方为夫妻双方共有的房产，乙方承诺自愿平等出资购买甲方拥有的房产。

三、双方承诺：

（1）双方对本房产的使用、处分和决策有相同的权利和义务；

（2）双方共同承担本房产的还款责任；

（3）双方都有权在合法条件下转让本房产；

（4）双方将遵守有关本房产管理的法律法规；

四、双方可以自行协商修改本协议。

五、本协议自双方签字之日起生效，至双方终止本协议或者改变本协议约定为止。

分割协议夫妻房产注意事项：

吗

一、夫妻离婚房产分割协议的内容

1.当事人的基本情况：双方的姓名、年龄、性别、等。

2.夫妻离婚时的住所状况：包括双方有无共同财产，是否有贷款等。

3.夫妻双方在离婚时所拥有的房产：包括房子的名称、面积、价值等。

4.离婚时房产所有权归属：明确双方对房产的所有权归属，由谁来承担房产清偿贷款等责任。

5.离婚时房产分割条款：双方协商一致，明确分割房产的方式，包括房子的名称、面积、价值等。

6.其它：双方在离婚时的其它相关事项，如财产折价、财产转让、抚养费、劳动报酬等。

二、夫妻离婚房产分割协议是否有效

夫妻离婚房产分割协议签订后，一般而言是有效的。根据《中华共和国婚姻法》第七十八条规定：“夫妻双方可以自愿协议财产的分割”。只要夫妻双方就房产的分割达成一致，并将协议内容以书面形式签订，离婚房产分割协议就可以被认定为有效。

分割协议夫妻房产应包括的内容：

一、确定房产归属

1. 双方均确认，房产名称为：

2. 房产的所有权由：

3. 房产的使用权归：

二、确定房产共有情况

1. 对于共有房产，双方均确认，本房产属于夫妻共有。

2. 共有房产的占有权归双方夫妻共同拥有，其中：

（1）在房产的使用权上，双方均可以随意使用；

（2）在房产的所有权上，双方均可以随意处置，但是必须经过另一方的同意。

三、确定房产租赁情况

1. 对于本房产，双方均确认，本房产可以租赁出去；

2. 租赁的对象及期限，应按照租赁法的规定执行；

3. 租金的收取及使用，应由双方协商确定；

4. 租赁期间的维修及保养，由承租人承担，房东承担相应的责任。

四、确定无限连带责任

1. 在本协议签订之日，双方均确认，若发生房产的未，房产的所有权人及使用权人均有义务清偿这些债务。

2. 双方均确认，由于本房产的使用权及所有权均属于双方，双方均有义务承担由此带来的无限连带责任。

五、其他

1. 本协议未尽事宜，双方应签订补充协议以作出明确规定。

2. 双方均确认，本协议一经签订即具有法律效力，并对双方具有约束力。

夫妻房产协商分割协议范本示例

女方：____________，____________年____________月____________日出生，住____________!!

男方：____________，____________年____________月____________日出生，住____________!!

双方经协商，达成如下协议：

一、原女方单位所分配的房改房____________室房产的所有权全部归女方所有，男方自愿放弃该房屋的一半所有权。

二、双方现住的按揭房屋____________室，男方自愿放弃该房屋的所有权，并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。

男方自愿负担未付按揭款的一半。以上协议自双方签字之日起生效。

女方：男方：

___年___月___日

扩展：不签房产分割协议能过户吗？

房子没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

房屋买卖不签合同不能过户。房屋过户需要的材料有：买卖双方身份证原件及身份证复印件、房屋买卖合同；婚姻状况证明；房屋核档证明以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。

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