当前位置：首页> 最新合同> 正文

退房起诉书怎么写有效的（延期交房合同没有退房条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-09-20 14:04:02
23

导读：审理起诉：本院审理原告XX诉被告XX退房纠纷一案，现依法起诉如下。

一、审理起诉：

本院审理原告XX诉被告XX退房纠纷一案，现依法起诉如下：

二、简要原因：

1、原告XX与被告XX于20XX年XX月在XX省XX市XX区签订了《住宿协议书》，同意被告XX以XXXX元/天的价格住宿XX时间。

2、被告XX在入住期间，未按协议时间住宿完毕，经原告XX催促，被告XX未能支付相应的住宿费用，原告XX损失了XXXX元。

三、请求事实：

原告XX就此请求本院判令被告XX支付XXXX元的住宿费用及违约金，以及XXXX元的诉讼费用。

四、证据材料：

1、《住宿协议书》；

2、原告XX的相关证明材料；

3、被告XX的付款凭证。

特此起诉！

交房延期起诉书退房应包括下列内容：

延期交房合同应当包含以下内容：

1、双方的名称和身份证明；

2、房屋的地址、面积、用途等相关信息；

3、双方同意延期交房日期；

4、双方在延期期间的租金支付情况；

5、双方的违约责任；

6、双方的其他约定条款。

双方在签订延期交房合同时，应尽可能涉及到上述内容，但不一定需要具体写出退房条款，因为根据《中华共和国合同法》，房屋租赁合同有效期一般不得超过五年，租赁期满后，房东应当收回房屋，而租户也不得拒绝向房东支付租金。

交房延期起诉书退房的注意事项：

1、约定交房日期：双方在合同中约定一个具体的交房日期；

2、延期交房：若遇到不可抗力因素，乙方未能按照原定日期交房，双方同意由甲方提出书面请求，协商延期交房；

3、延期期限：双方延期交房的期限根据不可抗力因素而定；

4、费用调整：延期期间，如果有任何费用变化，双方应协商调整；

5、交房逾期：若乙方逾期未交房，甲方有权要求乙方按照合同约定的条款支付违约金；

6、责任承担：双方均应负责承担因延期交房而带来的后果；

7、其他内容：双方应根据当时实际情况，另行签署其他相关内容。

房屋买卖逾期交房起诉书范本示例

原告：______________，男，，19__________年5月17日出生，住__________县________________，身份证号：________________，电话：__________________

被告：________________

住所地：________________

法定代表人：__________________

诉讼请求：_________________

1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金_____________元;

2、本案全部诉讼费用由被告承担。

事实及理由：_________________

_________年_________月_________日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：_________________被告将位于________________小区住宅房一套出售给原告;房屋单价为_________元每平方米，_________平方米，总价_________元;同时特别约定，被告应于_________年_________月_________日前向原告交付该住宅房;如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至_________年_________月_________日才向原告交付房屋，延迟交房天数达_________天。

原告认为，被告延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵委员会，请求依法支持原告的仲裁请求!

此致

_______________区法院

具状人：_________________

_____年_____月_____日