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赠与子女房产协议怎么写才有效（房产赠与子女协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-18 09:32:39
  • 15
导读： 赠与子女房产协议应当包括以下内容：赠与人名称：明确赠与人的姓名及其身份证号码。

赠与子女房产协议怎么写才有效（房产赠与子女协议怎么写有效）

赠与子女房产协议应当包括以下内容：

一、赠与人名称：明确赠与人的姓名及其身份证号码。

二、受赠人名称：明确受赠人的姓名及其身份证号码。

三、赠与物和数量：明确赠与的物品名称、地址和数量。

四、赠与原因：明确赠与的原因。

五、赠与时间：明确赠与的时间。

六、赠与有效性：明确赠与是否具有有效性，如是否需要赠与人和受赠人办理相关手续。

七、其他条款：明确双方其他可能存在的条款，如赠与人有义务给予受赠人一定的护理费用等。

最后，根据《民法通则》第七章第二十六条规定，赠与协议应当由赠与人和受赠人签字盖章或者其他方式确认，才能具有法律效力。

协议子女房产父母赠与应涵盖如下条款：

一、确定赠与人和受赠人

在书写协议时，应首先明确赠与人和受赠人的身份信息，如姓名、性别、身份证号、家庭住址等，以便核实身份。

二、明确赠与房产

应清楚列出赠与的房产信息，包括房产地址、所有权人、房产类型、房产面积、附属设施等，以便让受赠人知道自己获得的是什么房产。

三、明确赠与条件

应详细说明赠与条件，包括赠与时间、赠与原因、赠与方式等，以便受赠人能够清楚地知道自己获得的房产的来源。

四、明确受赠人责任

应详细说明受赠人的义务，包括财产维护、继承传承、继承税费等，并对违反义务的法律后果作出明确的规定，以便受赠人知晓自己的权利和义务。

五、明确双方的权利和义务

应明确双方的权利和义务，使双方形成针对性的权利义务关系，以不利之处适当补偿，并明确违约责任等。

六、订立条款

应在协议中订立一些相应的条款，以便于双方明确权利义务，如法律适用、争议解决、保密义务等。

七、签字

协议完成后，应由赠与人和受赠人签字盖章，以确认双方均同意其中的条款。

协议子女房产父母赠与应包括的内容：

赠与子女房产协议书需要记录以下事项：

一、双方的基本情况：赠与人姓名、身份证号码；受赠人姓名、身份证号码；

二、赠与的房产的情况：房产的地址、面积、房产权证号码、所有权人等；

三、赠与的时间及方式：据实际情况确定，可以是立即赠与，也可以是将来某个时间的赠与；

四、受赠人有关义务：记录受赠人是否应承担继承税、物业管理费、水电费等费用；

五、其他条款：如赠与人有其他意图，也可以记录在协议中，以便明确权利义务。

上述是赠与子女房产协议书应包含的内容，双方应当根据实际情况认真履行，以保证赠与子女房产协议书的有效性。

父母赠与子女房产赠与协议范本示例

甲方(赠与人)：

父亲：_________ 身份证号：_________

母亲：_________ 身份证号：_________

乙方(受赠人)：

子女：_________ 身份证号：_________

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

(一)该房产位于_________，建筑面积_________平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为：_________!!

第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

甲方(签字)：

_________年____月____日

乙方(签字)：

_________年____月____日

扩展：父母赠与房产给子女最新规定？

1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2、为赠与书办理公证。

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：

(1)赠与人的身份证件；

(2)赠与书；

(3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

(4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

3、办理房屋所有权转移登记手续。

你和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。

4、父母将房屋交付子女。

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