钱律师(认证律师)
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一、合同双方
本合同由买方:(买方姓名)与卖方:(卖方名称)签订。
二、收割机内容
双方同意买方购买卖方的(收割机名称)收割机,具体价格:(金额)元,数量:(数量)台。
三、质量承诺
卖方保证出售的收割机质量符合国家有关标准并能够正常使用。
四、支付方式
买方应在签订合同之日起,按照卖方要求的支付方式,将全部货款支付给卖方,支付时间不得超过(时间)。
五、交货期
双方同意买方在(时间)之前完成支付,卖方在收到买方全部货款后,在(时间)之前送货到买方。
六、退换货
如卖方出售的收割机质量存在瑕疵,卖方应尽快更换新的货物,买方有权在收到货物后7日之内要求更换。
七、法律确认
本合同签订后,双方均应遵守中华共和国相关法律法规,如有违反,均应承担相应的法律责任。
八、其他
双方在此确认,本合同的全部内容包括本合同正文及所有附件,附件与本合同具有同等法律效力。
1. 合作社名称:XXX合作社;
2. 申请人姓名:XXX;
3. 身份证号:XXXXXXXXX;
4. 所持有股份数量:XXXX股;
5. 退股日期:XXXX年XX月XX日;
6. 本人特此委托XXX合作社在退股日期前将上述的股份全部退出;
7. 本人愿意支付由此涉及的相关费用;
8. 本人声明所提供的信息真实有效,不存在任何弄虚作假行为;
9. 本人保证已充分了解本次退股的一切条款和条件,并且同意本合作社有权根据本人的选择,对本次退股进行处理。
以上
特此委托书。
XXX合作社:
本人XXX(身份证号XXXXXXXXX),现拥有XXX合作社股份XXX股,现特此委托XXX合作社,在退股日期XXXX年XX月XX日前,将本人所持有的股份全部退出,并且我愿意支付由此涉及的相关费用。
本人保证所提供的信息真实有效,不存在任何弄虚作假行为,并且本人已充分了解本次退股的一切条款和条件,同意XXX合作社有权根据本人的选择,对本次退股进行处理。
申请人:XXX
日期:XXXX年XX月XX日
一、合作社成员的合同书应明确涉及的事项:
1. 合作社的名称、注册地址、法定代表人及其职责;
2. 成员的姓名、、职位及职责;
3. 成员出资情况(金额、方式、期限);
4. 成员费用及分配比例;
5. 管理制度及决策机制;
6. 违约责任;
7. 合同的解除及终止条件;
8. 合作社的终止及处理方式;
9. 其他有关条款;
二、合作社成员的合同书应当遵循的原则:
1. 法律合规:合同书应当符合法律、法规的要求,对于不符合法律、法规的内容必须作明确的说明;
2. 充分保护每位成员的权益:合同书应当尽可能完善,涵盖每位成员的权益,包括出资期限、违约责任、合同解除等;
3. 合法性及有效性:合同书必须由双方签字,并由双方认可,才能被视为合法有效;
4. 重视保密:合同书应当禁止将合同书中的信息泄露给第三方,以保护双方的知识产权及机密信息;
5. 时效性:合同书应当明确有效期限,以确保双方权益的保护。
甲方(入股方):______________甲方代表姓名:______________
甲方住所:______________
原土地承包合同编号:______________原土地承包经营权证书编号:______________
乙方(受让方):______________乙方代表姓名:______________
乙方住所:______________
根据《中华共和国农村土地承包法》和《中华共和国农村土地承包经营权流转管理办法》(令第47号)等法律、法规和国家相关政策,本着平等协商、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,签订本合同。
一、入股土地面积、位置及用途
甲方自愿以其拥有土地承包经营权的土地亩向乙方入股,入股土地的面积、位置及用途详见下表:
入股土地______________总面积______________(亩)入股地块总数______________(块)用途______________
入股地块具体情况:地块名称______________面积______________等级______________地类______________
四至:东至______________西至______________南至______________北至______________
(说明:表格可调整,行数可增加)
自________年________月________日起至________年________月________日止。共________年________月(大写,最长期限不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、股金分红及支付方式
(一)甲方入股土地的折股方式及份额。
(二)股金分红约定。
(三)股金分红的支付方式和支付时间:______________
(四)其他约定。
四、权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方有权按照合同规定收取土地股金分红;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2、甲方作为原承包方与发包方的承包合同仍然有效,应继续履行相应的义务。
3、甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
4、甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方(村集体经济组织)备案。
5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权,不干预乙方正常的生产经营活动。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权要求甲方按合同约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
2、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付股金分红。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。
4、乙方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得搭建违章建筑,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
5、乙方在入股期限内因故不能继续经营土地的,应将土地退还给甲方;未经甲方同意,不得擅自将土地流转给他人。入股土地不得进行抵押。
合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付违约金________元,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。
因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响,需要变更或解除合同的,按相关规定执行。
发生纠纷的,双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向法院起诉。
七、双方约定的其他事项
1、入股合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定:
(1)当前地上附着物及相关设施统计。
(2)当前地上附着物及相关设施作价和归属约定。
(3)到期后地上附着物及相关设施的处理约定。
2、有关国家政策性补贴归属的约定。
3、入股土地被征收、征用依法应获得补偿费归属的约定。
4、其他约定:______________
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
当事人可以向乡镇农村合作经济经营管理部门申请鉴证。
九、本合同一式四份,当事人双方各执一份农村合作社土地入股合同,村集体经济组织和乡(镇)农村合作经济经营管理部门备案各一份。
甲方:______________乙方:______________
甲方代表签章:______________乙方代表签章:______________
签订地点:______________签订日期:______________
入股是股东,入社是社员,股东按协议拿分红,社员按劳动合同拿报酬
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