导读：
本协议由（赠与人）受赠人）及其他相关方（统称双方）于（日期）签订，用以规定赠与人向受赠人赠与房产（以下简称“被赠与房产”）的具体条款及条件。
一、定义
本协议由（赠与人）、（受赠人）及其他相关方（统称双方）于（日期）签订，用以规定赠与人向受赠人赠与房产（以下简称“被赠与房产”）的具体条款及条件。
二、被赠与房产
1.房屋基本信息：
（1）房屋所在地：
（2）房屋面积：
（3）房屋类型：
2.归属：上述房屋归属赠与人所有，赠与人已对其进行全面的检查，并确认上述房屋处于正常完好的状态。
三、赠与条款
1.赠与人向受赠人赠与上述房屋，由受赠人接受上述房屋所有权，此后赠与人不再拥有上述房屋的所有权。
2.赠与人保证上述房屋是其合法拥有的财产，并且不存在任何欠款、抵押、质押、购买合同等约定或者其他与之相关的任何事项。
3.受赠人应尽快办理上述房屋的房产权登记手续，并承担因此产生的相关费用。
四、其他事项
1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。
2.本协议自双方签字之日起生效。
3.本协议一式（份），双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署
（赠与人）
（受赠人）
协议房产赠与注意事项：
一、定义
1.赠与：本协议所指的“赠与”是指甲方将其名下的房产（以下简称“赠与物”）无偿赠予乙方的行为。
2.赠与物：指甲方名下的位于（地址）的房产，包括但不限于（详细描述房产）。
二、双方权利义务
1.甲方保证赠与物无瑕疵，并对其真实性负责；
2.乙方自收到赠与物当日起应妥善保管，并承担相关的管理、维护费用；
3.乙方不得将赠与物转让给任何第三方；
4.甲方应在合法登记赠与物的所有权归属，并将登记证明移交给乙方；
5.双方可以协商修改本协议，但需经双方书面同意并签字确认方可生效；
6.本协议的效力、解释及纠纷的解决，适用中华共和国法律；
7.若出现纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向（地区）法院提起诉讼；
8.本协议自双方签字之日起生效。
三、其他
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
2.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
特此声明！
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
协议房产赠与应包括的内容：
一、合同定义
本协议由赠与人（以下简称“赠与人”）和受赠人（以下简称“受赠人”）共同签订，就赠与人将其所拥有的房产赠予受赠人而订立。
二、赠与人信息
赠与人姓名：
身份证号：
住址：
三、受赠人信息
受赠人姓名：
身份证号：
住址：
四、赠与房产信息
1. 房产名称：
2. 房产地址：
3. 房产面积：
4. 房产价值：
五、赠予条款
1. 赠与人将其所拥有的上述房产向受赠人赠予，受赠人接受赠与财产的责任和义务；
2. 受赠人应当遵守财产所有者的规定，并尽到其义务；
3. 受赠人拥有赠予房产的完全权益，包括房产使用权、收益权、出售权等；
4. 本协议自双方签字之日起生效。
六、双方声明
1. 双方均已仔细阅读本协议所有条款，对条款内容无任何异议；
2. 各方均自愿签订本协议，本协议具有法律效力；
3. 本协议中的任何一方不得擅自更改、撤销或解释本协议的任何条款。
七、签字
赠与人：
受赠人：
赠与房产协议范本示例
赠与人：__________(以下简称甲方)住所：__________有效证件号码：__________
受赠人：__________(以下简称乙方)住所：__________有效证件号码：__________
受赠人为法人或其他组织的：____________
受赠人：__________(以下简称乙方)住所：__________
负责人：__________职务：__________
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。
按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位置于 其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：
第二条 赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的`收益；
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻)；
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方；
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任；
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条 受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条 赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章)：__________
乙方(签章)：__________
签约时间____________________
扩展：房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？
赠予协议有效，不过不代表房产所有权归属，所有权要办理过户登记《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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