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有效的婚前房产赠与协议怎样写（有效的婚前房产赠与协议怎样写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-27 12:59:07
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导读： 有效的婚前房产赠与协议应该包含以下几点：双方的身份：赠与人和受赠人的姓名、性别、住所和身份证明号码。

有效的婚前房产赠与协议怎样写（有效的婚前房产赠与协议怎样写）

有效的婚前房产赠与协议应该包含以下几点：

一、双方的身份：赠与人和受赠人的姓名、性别、住所和身份证明号码。

二、赠与物的详情：房产的地址、性质、面积、抵押状况等。

三、赠与物的权利和义务：受赠人是否可以将赠与物出售、抵押、转让或者其它处理，赠与物是否有债权和税款负担等。

四、双方的权利和义务：可以明确双方的权利和义务，包括受赠人可以享受赠与物的所有权，赠与人可以要求受赠人满足他/她的要求等。

五、有效期：确定协议的有效期，以及有效期到期时的处理方式。

六、签字：双方签字盖章，以证明双方都同意遵守该协议。

协议房产赠与应包括下列内容：

1、双方当事人的基本信息：姓名、身份证号码等。

2、赠与的房产信息：所有权人、房屋地址、房屋面积、所有权来源等。

3、赠与方对赠与房产的承诺：承诺赠与房产没有负债，并表明承担不可抗力的风险。

4、受赠方对赠与房产的承诺：承诺收到赠与房产之后会按时缴纳相应的税收和其他费用，并自行承担赠与房产的维护费用等。

5、赠予方的权利：赠予方有权在未经受赠方同意的情况下追回赠予的房产，但必须提前30天通知受赠方。

6、协议的有效性：本协议于双方签字之日起生效，本协议一经签定，双方均不得擅自修改或解除。

协议房产赠与应涵盖如下条款：

有效的婚前房产赠与协议应该包含以下几点：

一、双方的身份：赠与人和受赠人的姓名、性别、住所和身份证明号码。

二、赠与物的详情：房产的地址、性质、面积、抵押状况等。

三、赠与物的权利和义务：受赠人是否可以将赠与物出售、抵押、转让或者其它处理，赠与物是否有债权和税款负担等。

四、双方的权利和义务：可以明确双方的权利和义务，包括受赠人可以享受赠与物的所有权，赠与人可以要求受赠人满足他/她的要求等。

五、有效期：确定协议的有效期，以及有效期到期时的处理方式。

六、签字：双方签字盖章，以证明双方都同意遵守该协议。

父母赠与子女房产赠与协议范本示例

甲方(赠与人)：

父亲：_________ 身份证号：_________

母亲：_________ 身份证号：_________

乙方(受赠人)：

子女：_________ 身份证号：_________

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

(一)该房产位于_________，建筑面积_________平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为：_________!!

第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

甲方(签字)：

_________年____月____日

乙方(签字)：

_________年____月____日

扩展：房产赠与协议是自己写还是找公证？

房产赠予可以直接去公证。如果自己写赠予协议书，也需要去公证。

因为：

1）房产交易中心办理赠予房产的过户更名，经办人必须提交公证书。所以，赠予者和受赠者可以直接去公证处，提交所需资料办理公证书。

2）赠予者即使和受赠者签属了赠予协议书，也需要到公证处将这份协议书作公证，房产交易中心才可办理赠予的过户更名。

所以，直接去公证处做赠予公证就可以。

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