导读：
转让双方：甲方（转让人）：____________
一、转让双方：
甲方（转让人）：____________
乙方（受让人）：____________
二、转让土地：
甲方将其所有的土地（以下简称“本土地”）转让给乙方，本土地位于____________，面积____________平方米，具体见下表：
项目 | 内容 |
地址 | ____________ |
面积 | ____________ |
三、转让价款：
甲方向乙方支付转让价款____________元。
四、转让权利：
甲方同意将其对本土地的所有权、使用权、收益权及其他有关权利和义务全部转让给乙方，乙方可以全权拥有本土地，乙方有权利享有本土地的所有收益，也有义务承担本土地的所有税费和费用。
五、双方权利义务：
1. 甲乙双方均应遵守国家有关土地转让的法律法规，办理有关手续。
2. 甲乙双方均应妥善保管好本合同，不得将本合同以任何形式传播或泄露给任何第三方。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、其他：
1. 如果本合同条款出现矛盾，以双方协商一致的结果为准。
2. 双方可以另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（转让人）：____________
乙方（受让人）：____________
签订日期：____________
书协议合同土地转让的注意事项：
农村自留土地转让协议模板有效的写法如下：
一、双方当事人：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
二、订立本协议的背景：
甲方同意将其所拥有的位于XXX省XXX县XXX镇XXX村的自留土地（以下简称“自留土地”）转让给乙方，双方根据《中华共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就此达成协议如下：
三、协议条款：
1、甲方同意将自留土地转让给乙方，乙方同意接受转让。
2、甲方自留土地的具体坐落位置为：XXX省XXX县XXX镇XXX村。
3、自留土地总面积为XXX亩，包括水田XXX亩、旱地XXX亩、林地XXX亩、草地XXX亩。
4、自留土地转让价款为XXX元，乙方应于转让成功之日起XXX天内一次性支付至甲方指定账户。
5、甲方保证自留土地无任何权利瑕疵，乙方受让后依法享有完全的使用权和处分权。
6、双方自愿就上述事项订立本协议，本协议一经签订，即视为双方具有约束力。
四、双方其他约定：
1、双方同意本协议未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2、本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
3、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方（签字或盖章）：
乙方（签字或盖章）：
签订日期：
书协议合同土地转让应包括的条款：
一、农村房屋土地转让有效证明模板
书面证明
兹证明：(甲方) _______ 与 (乙方) _______ 于 _______ 年 _______ 月 _______ 日签订了《农村房屋土地转让合同》，由甲方将其所有的农村房屋土地转让给乙方，双方已经完成了相关的转让手续。
特此证明。
甲方：
乙方：
日期：
二、农村房屋土地转让有效证明模板
书面证明
本证明由以下两方签署：
甲方：______
乙方：______
根据甲方与乙方之间签订的《农村房屋土地转让合同》，甲方将其所有的农村房屋土地转让给乙方，双方已经完成了相关的转让手续。
本证明有效期自双方签字之日起至 __年__月__日止。
特此证明。
甲方：
乙方：
日期：
土地转让合同书协议范本范本示例
转让方(以下简称甲方)：____________
受让方(以下简称乙方)：____________
甲乙双方按照《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的：
甲方将其承包经营的位于__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称：____________
坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为__________年，即自__年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为__________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为__________!!支付的时间和方式为__________!!(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于__________年__________月__________日前将转让土地交付乙方。交付方式为__________!!(双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为__________!!
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理调解；
2、提请仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：______________(签章)__________乙方：______________(签章)__________法定代表人：___________法定代表人：___________法定代表人身份证号：___________法定代表人身份证号：___________住址：___________住址：___________
签约日期：___________年__________月__________日
鉴证单位(签章)：___________鉴证日期__________年__________月__________日
扩展：个人划拨土地转让协议？
个人不可能获得划拨土地使用权，也就不存在转让协议问题。我国实行土地（所有权）公有制，划拨土地使用权只用于公共设施建设，不可能划拨给个人。个人或企业想要获取土地使用权，必须在土地使用权交易市场上，通过投标取得。至于通过投标获得的土地使用权，并不禁止依法在二级市场上交易。
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