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承包土地种植小麦合同应包括以下内容:
一、双方当事人基本情况:
1. 承包人:(包括姓名、性别、等)
2. 地主方:(包括姓名、性别、等)
二、合同履行地点:
(例如:XXX县XX乡XX村XX地块)
三、合同履行期限:
(例如:从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)
四、双方权利义务:
1. 承包人有义务在指定期限内按照种植小麦的规范,及时种植小麦。
2. 地主方有义务按照约定的标准向承包人支付种植小麦的补偿费用,或者按照规定的种植小麦的报酬标准支付给承包人种植小麦的报酬。
3. 如果双方有纠纷,可以协商解决,如果协商不成,应该提交有关机构或法院解决。
五、其他
1. 本合同未尽事宜,双方应另行签订书面协议,并与本合同具有同等法律效力。
2. 双方都要妥善保存本合同复印件,并视同正本。
3. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签订
甲方(盖章):
乙方(盖章):
日期:20xx年xx月xx日
承包小麦土地合同一般应当包括以下几个方面的内容:
一、双方的身份及:
1、承包人的姓名、身份证号或其他有效证件号码、联系地址、联系电话等;
2、地主的姓名、身份证号或其他有效证件号码、联系地址、联系电话等;
二、小麦土地的基本情况:
1、土地位置、面积、质量等;
2、土地的承包期限;
3、土地的使用权;
4、土地的租金缴纳方式;
三、双方的权利义务:
1、承包人有权根据本合同按照规定使用土地;
2、承包人有义务按时缴纳租金;
3、地主有义务保证本合同约定的土地使用权;
4、双方有义务遵守国家有关草原保护法律法规。
四、违约责任:
1、地主违反本合同约定的,应当承担违约责任;
2、承包人违反本合同约定的,应当承担违约责任;
五、争议的解决方式:
1、双方应当友好协商解决;
2、协商不成的,可以向当地有管辖权的法院起诉。
六、本合同的生效日期及其它条款:
1、本合同自双方签字之日起生效;
2、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
3、本合同未尽事宜,可以另行签订补充协议。
小麦品质条款包括:
一、小麦种类:
1. 小麦必须是清洁的、未受染的、冬小麦类型。
2. 所有小麦必须符合国家标准,不得有其他杂质或破损。
3. 小麦粒径必须在5mm-7mm之间,且粒形正常。
二、小麦水分:
1. 必须保证小麦水分在14%-17%之间,不能过低或过高。
2. 对于水分超标的小麦,必须重新烘干,直到达到要求水分。
三、小麦杂质:
1. 小麦中不得有昆虫、病毒、真菌、其他植物及有毒物质。
2. 小麦中不得含有其他、石头、泥土等杂质。
3. 重金属含量必须低于国家标准。
四、小麦质量:
1. 小麦的品质必须符合国家质量标准,并保证纯度。
2. 小麦的粒度大小必须均匀,无大小倾斜。
3. 小麦的营养成分必须达到最低标准。
4. 小麦的外观要求必须符合规定的亮度和色泽。
卖方:_______________
买方:_________________
根据《中华共和国民法典》、《粮食流通管理条例》及其他有关法律法规的规定,本着公平、公正和诚实信用的原则,经甲乙双方协商就稻谷买卖有关事项达成协议如下:
第一条品种、数量、等级
品种:小麦
数量:_______________
等级:____________
生产年份:____________
缝口标准:____________
第二条质量标准质量标准:________________________________________________________________________________________
第三条包装包装要求:
包装费用由_______方承担。
单价:______________元/公斤。总价款:____________元,
第五条交付方式
甲方于_________年 ____月____日向乙方交付 ____________公斤。
2. 按照下列第_______项方式执行:
(1) 乙方自行提货。
(2)甲方按照约定的地点交货。
(3) 其他:
运输费用__________元/吨,由_________方承担。
双方按合同约定的数量和质量标准进行验收,并开具验收单。对验收结果有异议的以权威机构检测的结果为准,检测费用由责任方承担。
第七条价款支付 按下列第_______项方式支付价款。
1.即时结清。
2.乙方在稻谷交付后内结清。
3.其他方式:
1.甲方少交或乙方少收合同约定小麦数量的,应向对方支付少交或少收小麦价款——————%的违约金。
2.甲方迟延交货或乙方迟延提货的,每迟延一日,按合同价款———————%的标准向对方支付违约金。
3.乙方逾期支付价款的,应当按照逾期支付价款每日%的标准向甲方支付违约金。
4.甲方交付的小麦质量不符合约定的,乙方有权要求调换,由此造成损失的,甲方应予以赔偿。
5.其他违约责任:
第九 条 其 他 约 定 事项
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商或者申请调解解决;或选择下列第_____种方式解决。
1.提交上海仲裁委员会仲裁。
2.依法向法院起诉。
本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同一式份,甲方————份,乙方—————份,均具同等法律效力。
甲方:________________乙 方 :_______________
住所:_________________住所:_________________
法定人:____________法定人:_________________
委托人:________________委托人:_________________
联系地址:____________________联系地址:___________________
邮政编码:___________________邮政编码:____________________
联系电话:__________________联系电话:______________________
签约地点:____________________签约地点:_____________________
签约日期:______________________签约日期:____________________
小麦保险保费每亩20元,保险金额每亩500元,保费由各级财政按照80%的比例给予补贴,投保人自担20%,农户只需负担4元/亩。
小麦保险责任范围包括,因火灾、冻灾、涝灾、雹灾、风灾、旱灾和重大流行性病虫害等方面造成的小麦减产。
在保险期内,由于火灾、雹灾、风灾、冻灾、涝灾造成损失率在10%(含)以上的;旱灾造成的损失率在70%(含)以上的;重大流行性病虫害造成的损失率在50%(不含)以上的,由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。
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