何律师(认证律师)
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自愿合作经营项目协议书应该包括以下几个方面:
一、双方的基本信息:协议签订的双方的姓名或者组织名称、法定代表人、联系地址、联系电话等。
二、协议的标的:明确双方就具体的合作项目所达成的共识,涉及到的业务内容及要求。
三、协议的期限:双方协商确定的合作期限,期限不能违反国家有关法律法规的规定。
四、双方的权利和义务:根据合作内容,明确双方的合作权利和义务,如有特殊的情况,可以另行约定。
五、争议处理:确定双方争议处理的方式,可以采用仲裁方式或者诉讼方式解决。
六、其他条款:可以添加其他有关合同的条款,如变更条款、保密条款等,使协议内容更加完整。
总之,自愿合作经营项目协议书应该具体而且完整,应当包含上述几个方面的内容,才能被认定为有效的协议书。
一、协议标的
双方同意就小吃街入股合作经营事宜进行合作,并签订本协议。
二、双方义务
1. 甲方应当提供小吃街的经营资金和物质资源,协助乙方完成小吃街的开业工作;
2. 乙方应当按照甲方要求,根据小吃街的经营实际情况,制定出适当的经营策略,推动小吃街的正常运营;
3. 双方应当在法律法规的框架内,积极配合,共同维护小吃街的经营秩序;
4. 双方应当在合理范围内,尊重彼此的权益,严格遵守本协议规定。
三、投资方式
1. 甲方将投资小吃街的资金,乙方将投资小吃街的物质资源;
2. 双方在小吃街中分别持有50%的股份;
3. 小吃街的经营费用由双方各承担50%,收益则根据股份比例分配;
4. 小吃街的决策权由双方共有,具体由双方协商决定。
四、保密义务
1. 双方在本协议中涉及的一切商业信息,包括但不限于小吃街的经营计划、市场分析等,均视为双方的商业秘密;
2. 双方不得将上述商业秘密泄露给任何第三方,并对其保密,任何一方违反此保密义务,负责承担相应的法律责任;
3. 本协议结束后,双方仍然有保密义务。
五、协议期限
本协议自双方签字之日起生效,有效期为XXX,到期无延期自动终止。
六、争议处理
凡因本协议引起的或与本协议有关的所有争议,由双方友好协商解决;如协商不成,双方均可将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。
七、其他
1. 本协议一式贰份,双方各执壹份,具有
1、营业部合作经营协议书应包括以下内容:
(1) 协议书双方的基本情况;
(2) 合作经营的具体内容,包括各方承担的责任、投资、分配收益等;
(3) 营业部合作经营期限、解除协议条件;
(4) 争议处理方式;
(5) 其他相关条款。
2、营业部合作经营协议书应由双方签字确认,并加盖印章,方可生效。
甲方:_______________
联系电话:____________
乙方:_______________
联系电话:____________
为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势,经双方友好协商,达成如下合作协议:
1、甲方将其所有的位于______市项目所在地的的二层钢结构建筑房屋(包括的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。
2.乙方用其品牌、管理经营模式、 和经营传统建材流通市场的 等与甲方合作,共同经营建材家具装饰市场。
3.甲、乙双方在天津__区共同组建注册合作公司,负责日常经营管理工作。
甲、乙双方合作期限暂定为_____年,自______年_____月_____日 到______年_____月_____日 止,从__市场开业时起算。
第三条合作条件:
1.甲方按照附件(一)的标准提供经营场所;
2.可租面积按实际测量计算为准。
3.乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上;
4.甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付币整(¥)。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。
5.平均租金低于_____元平方米?月,乙方只收取全年管理费的_____%。
6.乙方应于_______年_____月_____日 前完成该项目的招商工作。
1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修,并及时支付全部装修费用。
2.为__市场添置必要的,符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施,使房屋适合于经营建材家具装饰市场,符合国家消防经营标准。
3.甲方应于本协议签订后,于_______年_____月_____日 前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。
4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系,争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前,提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。
5.甲方应保证协议有效期内:整体的房屋、土地所有权人是甲方,甲方不得将房屋、土地分割、出租,在签订合作协议时甲方应向乙方提权资料的复印件,甲方保证该资料的真实性。
1.负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。
2.负责对房屋的装修进行整体设计,并于_______年_____月_____日 前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后,由甲方负责施工。
3.负责__市场前期的营销招商工作,应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后_____天(即_______年_____月_____日 )使市场能开张营业。
第六条合作公司的经营管理方式:
1.甲、乙双方合作公司名称为________广场,注册资金为_____元 ,其中甲、乙双方各占有出资比例为_____% 和%,双方均已币出资。
2.该合作公司董事会由三人组成,甲方委派两名董事,其中一人担任董事长(法定代表人),乙方委派一名董事。担任执行总经理。
3.甲方向合作公司委派相关财务总监,负责公司财务工作;乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动,执行总经理每月十号前向董事长 上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。
4.甲、乙双方每年至少召开两次董事会,决定公司的重大事项。
5.合作公司以乙方指派的执行总经理为主,组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权,但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支,合作公司应尽量聘用本地员工。
第七条合作公司的费用分担方式:
1.对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认,内装修招牌分年折旧进入合作公司经营成本,而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。
2.合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、 、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用,原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初,以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。
3.合作公司的组织架构和工资标准为:
4.甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。
5.未经甲方书面同意,乙方不得利用__________广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。
第八条利润分配:
1.利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。
2.利润按以下原则分配:
(1)以市场第一年合同约定的租赁平均价格(即_____元/.月),合同期内年度的租金递增系数指标为为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。
(2)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内(含12%),乙方得高出部分的_____% 作为利润分成。
(3)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上,乙方得高出部分的_____% 作为利润分成。
3.合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润,并一次性分配。
第九条合作期满或合作期内终止的资产处理:
1.合同期满,经甲、乙双方确定终止继续合作的,房屋及相关设施、装修等均归甲方所有,企业名称天津_______广场归乙方所有,乙方不得再行使用含有“____”的企业名称。
2.合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外,其他仍按上述原则处理。
甲、乙双方均应严格履行协议,若有一方违约应向对方承担违约金_____元 ,造成终止合同的,除应承担违约责任外,资产按本协议第九条约定处理。
1.未尽事宜,甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。
2.本协议履行过程中若有纠纷,可向本项目所在地法院提起诉讼。
3.本协议经甲、乙双方签章生效。
4.本协议一式四分,甲、乙双方各持两份。
甲方:_______________乙方:_______________
法定代表人:__________法定代表人:__________
经办人:__________经办人:__________
公司地址:__________公司地址:__________
签订日期:__________签订日期:__________
虾苗合作经营协议 甲方:*******有限公司 乙方:***************有限公司 为了搞好从事水产养殖相关事宜,经双方协商,达成如下协议,以兹共同遵守: 合作期限为***年**月**日—****年12月31日 一、甲方因生产需要向乙方购买南美白对虾苗种30亿尾; 二、质量要求在0.3—0.5cm的优质淡化苗种; 三、供应时间:; 四、由乙方运输到甲方苗场,按甲方检验质量合格后,按市场行情,苗种的规格质量来定种苗价予以付款。
五、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,双方可另行协商解决,望共同遵守。甲方:*****有限公司 乙方:******有限公司 代表人: 代表人: 地址: 地址:未经允许不得转载: 合同666 » 自愿合作经营项目协议书怎么写才有效(小吃街入股合作经营协议书怎么写才有效)