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档口转让合同怎么写（租档口合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-07-07 07:37:38
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导读：档口转让合同应包括以下内容：合同双方。

档口转让合同怎么写（租档口合同怎么写）

档口转让合同应包括以下内容：

一、合同双方

乙方：档口转让人

甲方：档口受让人

二、合同标的

本合同标的为乙方自愿将其档口转让给甲方，甲方接受乙方转让档口。

三、转让价款

甲方同意按照乙方报价支付转让价款，具体金额为___元整（大写：___），由乙方收取。

四、档口所有权

甲方接受乙方转让的档口，并承诺从此时起拥有该档口的完全所有权和使用权。

五、交付

甲方支付转让价款之日起，乙方即交付档口，甲方接受档口，双方均应当履行义务。

六、不可抗力

双方均不对因不可抗力而造成的任何损失负责。

七、其他

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

协议书合同档口转让应涵盖如下条款：

租档口合同应当包含以下几个部分：

一、双方基本信息：

1. 合同双方的真实姓名、、身份证号码或其他有效证件。

2. 合同双方地址：承租方的居住地址，出租方的档口地址。

二、租赁条款：

1. 租赁期限：本合同规定的租赁期限，包括开始时间及结束时间；

2. 租金：本合同规定的租金标准，包括支付方式、支付日期、支付金额以及支付次数；

3. 档口租赁范围：本合同规定的档口租赁范围，包括档口的面积、附属设施的使用情况等；

4. 租赁期间的义务：承租方的权利与义务（如不得违反法律法规，不得占用其他商家的经营空间等），出租方的权利与义务（例如，保证租赁空间的安全可靠性，及时修补设备等）；

5. 退租办理：本合同规定的退租流程，包括如何申请退租、支付剩余租金等。

三、其他条款：

1. 争议解决：本合同规定争议解决机制，并且确定双方提出调解或仲裁的条件。

2. 合同变更：本合同规定双方变更合同条款的流程，以及相关事项的处理。

3. 其他：本合同规定的其他条款及事项，如提前终止协议的条件、责任追究等。

四、签字栏：

本合同签字栏应包括双方签字（或盖章）、姓名、日期、等信息。

协议书合同档口转让的注意事项：

租档口合同应包含以下几项内容：

1、双方基本信息：包括出租方和承租方的姓名、地址、联系电话等信息。

2、物业基本情况：包括租档口的地址、面积、月租金、租赁期限、使用权限等。

3、租金支付：约定双方租金付款方式以及支付时间，以及如果发生违约情况如何处理等。

4、财产保险：约定双方对财产的责任，以及如果发生财产损失或损害如何处理等。

5、违约责任：约定双方如果违反合同约定，相关责任，以及如果发生违约情况如何处理等。

6、争议解决：约定在发生争议时，双方应采取何种方式解决争议等。

7、其他条款：可根据实际情况约定其他相关条款。

档口永久转让协议书范本示例

转让方：身份证号：____________

受让方：身份证号：____________

房东：身份证号：____________

甲、乙、丙三方经友好协商，就档口永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街号的档口转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该档口的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年______月______日止，月租为元币。档给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、档口现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方。

四、乙方在__年______月______日前一次性向甲方支付顶手费共计币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该档口的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该档口及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对档口进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁档口，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前已下令拆迁档口，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该档口的装修损失费。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

丙方签字：____________

日期：___________