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物业家政服务合同协议书应该包括以下几个方面:
一、双方的身份。首先要确定双方的身份,比如哪一方是物业公司,哪一方是家政公司,并对双方地址、联系人等信息进行清楚的说明。
二、服务内容。要明确服务内容,指出物业公司承担的家政服务工作,并说明家政服务的细节,比如清洁、保姆、搬家等。
三、服务时间和期限,要约定服务开始时间、结束时间和期限,以便双方有效的管理服务过程。
四、。要指出物业服务的价格,并约定付款方式,以保证双方的利益。
五、违约责任。要明确双方应共同承担的违约责任,以保证双方正常履行合同义务。
六、签字确认。要求双方签字确认,以便使合同有效生效。
1. 企业用人合同书应当包括双方的真实姓名或名称、、住址等基本信息;
2. 明确用工关系,约定雇员在企业的职位、职责、工作地点;
3. 约定双方的权利义务,如:雇主承担的社会保险费、养老金等福利待遇,雇员应当遵守的相关规章制度,遵守劳动纪律,严禁违反国家法律法规;
4. 约定雇员的劳动时间、工资标准、工作时间安排等;
5. 约定终止及解除劳动关系的条件,如:试用期、解除条件以及解除后责任和义务等;
6. 签署日期,签字人等;
7. 附有双方签字或盖章的附件,如:劳动合同协议书、雇佣协议书、雇员特别条款等。
一、引言
家政服务加盟协议书是由服务提供商与加盟者签订的合法文件,其中包括双方的权利义务和其他相关的规定,此协议书必须符合当地法律法规,才能够起到有效的保护作用。具体内容可以根据双方的实际情况而定,以下是一份家政服务加盟协议书的框架:
二、协议条款
1. 协议有效期:协议有效期由双方协商确定,一般可以设置为三年、五年或者永久有效,双方可以根据实际情况进行调整。
2. 服务范围:服务提供商提供的家政服务种类、服务质量、服务时间等均应由服务提供商提前告知加盟者,且在协议中明确规定。
3. 价格:服务提供商与加盟者应协商确定,并将纳入协议文件中。
4. 加盟费:加盟费的数额应该由双方协商确定,并将加盟费纳入协议文件中。
5. 权利义务:服务提供商应当履行向加盟者提供相应服务的义务,而加盟者则应当按照协议规定支付相应费用。
6. 遵守法律:双方应当遵守国家相关法律法规,不得违反相关法律法规,否则应承担相应的法律责任。
7. 终止协议:双方可以协商一致,终止本协议,但是双方应当在终止前提前通知对方,并共同解决好协议规定的相关事宜。
三、结束语
以上就是家政服务加盟协议书的框架,本文仅供参考,具体内容应以双方签订的家服务加盟协议书为准。
宜家装饰设计有限公司
地址:_________ 甘肃省高台县湿地新区滨河丽景底商东2号
电话:_________ 0936_______邮编:734300传真:_________ 0936_______
发包方(甲方):______
承包方(乙方):宜家装饰设计有限公司
使用说明
1.工程承包方(乙方)应具备工商行政管理部门核发的营业执照。
依照《中华共和国民法典》及其其他有关法律、法规的规定,结合本市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.2工程内容及做法:施工以工程施工项目表、效果图及施工图为准,若有未明确描述项目,按通常做法处理,若项目有歧义,双方可协商解决。
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式:
(1)乙方包工、部分包料,甲方提供部分资料(可能包括瓷砖、地板、电线、电话线、网线、其他管线、滑轨、门锁、拉手、龙头、合页、铰链、插座、插销、挂钩、其他五金、玻璃、灯具、洁具、窗帘杆及一些辅助施工设备等)。
(2)乙方包工、甲方提供全部工程材料(不保修)。
(3)全包工(乙方提供所有装修材料,部分家具、电器、配饰可能不包括)。
开工日期年_____年_____月_____日 (法定节假日工期顺延)
1.5工程造价:本合同的工程造价为(币)元。
金额大写。
乙方出具的施工项目表,效果图及施工图由甲乙双方签字生效,作为工程施工依据。
3.1指派,手机度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其它事宜。该负责人有权全权代表甲方
3.2为乙方提供施工条件,如搬清室内家具、陈设,或者将室内不易搬动的家具、陈设归堆遮盖,以不影响施工为原则。
3.3提供施工期间的水源、电源,及时供应施工材料以免影响施工进度。
3.4负责协调物业管理费与邻里之间的关系。
3.5负责交纳小区物业管理费及装修保证金。
3.6不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。
地址:_________ 甘肃省高台县湿地新区滨河丽景底商东2号邮编:734300
电话:_________ 0936_______传真:_________ 0936_______
3.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的包围及消费等工作。
3.8参与工程质量和施工进度的监督,负责材料配送或进场验收,负责配合工程竣工验收。
4.1指派,手机为乙方工地负责人,负责向乙方公司反应甲方意见,并协助相关技术人员给予解决;指派,手机为乙方工地施工负责人,负责施工合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,禁止与客户有经济往来,禁止接受客户吃请或相关物品。如更换人员,乙方应及时通知甲方。
4.2编制工程预算项目表,有些工程是由甲方提供所有施工图纸,有些工程是甲方制作效果图、施工图,这应根据具体情况而定。
4.3施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程施工。
4.4保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通。
4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责全面清扫施工现场(不保洁)。
4.6不负责移动和改动水、暖、煤气、承重墙及重要设施,若甲方要求必须改动,需单独协定,工程验收后,若因质量问题造成损失,乙方不负责一切赔偿,只承担再维修部分责任。
5.1甲方要求乙方变更施工项目及工艺做法的,需提出适当理由,经乙方同意后方可变更,同时调整工程方案及工程造价。
5.2如有工程项目增减或项目施工方案变更,双方应协商达成一致,若工程款项变动在100元币以上须在工程施工项目变更单上签字确认,同时调整相关工程费用及工程,100元以下可口头协商解决,款项可当场预付清。
第六条工期延误
6.1对一下原因造成竣工日期延误,工期顺延天数:
1.甲方要求增加工程项目或项目变更导致工期增加的。
2.不可抗力,如停电、水、自然灾害等造成的工期延长。
3.甲方同意工期顺延的其他情况。
6.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
6.3甲方没按期支付工程款,造成工期相应顺延,延期工费及附带损失由甲方支付。
第七条工程验收和保修(清包工不保修)
7.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收
1.水电工程验收(水路改造完成,电路穿墙埋管完成)
2.泥水工程验收(铺地墙砖完成)。
3.木质工程验收(木质结构完成)。
4.工程竣工验收(油工完成)。
5.安装工程验收(工程竣工)
7.2具体工程可具体制定验收程序,可包括水暖电工·金属工·安装工及特殊项目验收,工程完工后乙方应提前通知甲方参加验收,验收后出具施工合同质量验收单。
7.3有保修的工程项目,自验收合格双方签字,工程款全部结清后,填写工程保修单。
第八条工程款的支付方式
8.1工程款分三次支付;第一次 合同签订时,甲方向乙方支付总金额的地址:_________ 甘肃省高台县湿地新区滨河丽景底商东2号邮编:734300
电话:_________ 0936_______传真:_________ 0936_______
即元作为首期工程材料款,足额支付本期工程款后,三日内工人进场施工;水电为单独核算, 第二次付款之前水电完工结算水电款;第二次 工程进度过半(瓦工、水电结束之后,木工进场之前)向乙方支付合同总金额的45%,即元,如有合同变更项目随此次付款一次付清,款项若甲方未能按时足额支付工程款,乙方有权停止施工或单方终止合同;第三次 油工结束之后,成品材料(即木门、柜体)进场之前向乙方支付合同总金额的5%,即元。8.2合同款项由乙方公司指定人员作为结算依据;如交 现场工人或相关施工人员,出现经济损失,由甲方承担相关损失。
9.1合同双方当事人的任一方因未履行合同约定或违反国家法律·法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给双方造成的经济损失。
9.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
9.3因一方原因,造成合同无法继续履行,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并有责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4甲方未按期支付工程款造成工期延误,每延误一天向对方支付违约金款的3%)元;由 长期拖欠工程款,乙方有权单方停止合同继续履行,并要求甲方赔偿相应损失。
9.5由 乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金的3%)元。第十条合同争议的解决方式
双方发生争议,协商解决不成时,可指定为首先采用下列第种解决方式:
1.若有第三方独立担保方,由第三方协调解决。
2.向当地仲裁委员会申请仲裁。
3.向当地法院起诉。
第十一条具体项目规定
14.1应工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用元(此费用不在工程价款内)。
14.2施工期间,甲方将外屋门锁
第十二条附则
15.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
15.2合同履行完后自动终止该合同。
第十三条经甲乙双方协议的其他补充条款:
第十四条合同 :
一、装饰装修工程效果图、施工图(施工参考,可能甲方提供)。
二、装饰装修工程项目及施工细表(一式两份,由甲乙双方各执一份)。
三、装饰装修工程变更单(一式两份)。
四、工程验收单(乙方保留)。
五、工程保修单(甲方保留)。
第十八条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
发包方(章):_________________ 承包方(章):_________________
地址:_________ 地址:_________
代表人:_________ 代表人
地址:_________ 甘肃省高台县湿地新区滨河丽景底商东2号邮编:734300
电话:_________ 0936_______传真:_________ 0936_______
电话:_________ 电话:_________ 邮编:邮编:
合同订立日期:_______ 年_____年_____月_____日 :______
地址:_________ 甘肃省高台县湿地新区滨河丽景底商东2号
电话:_________ 0936_______邮编:734300传真:_________ 0936_______
根据统计,截止目前从事家政的工作人员全国有3500万左右,家政企业超过115万家,2018年年交易额在2.7万亿元,增长率在25%左右,拉动GDP的增长率在1%左右。家政服务也有望成为新的三驾马车之一。
目前家政行业和签订的合同基本有以下几种。
劳动合同。劳动者与用人单位明确双方权利义务的协议,劳动合同是约束用人单位与劳动者的合同,合同成立,用人单位与劳动者之间就建立了劳动关系,受劳动法的保护。劳动者在用人单位工作期间不能与别的单位建立另一个劳动关系。劳动合同中的劳动者,享有劳动法规定的医疗、福利、保险等待遇。公司缴纳五险一金或者只缴纳五险。基本上这样家政的公司在全国来说是凤毛麟角,占比应该不到1%。
(劳动合同)
劳务合同。劳务合同是一种经济合同,合同成立,单位与提供劳务的一方就形成了合同民事法律关系,受合同法和民法通则的调整;向单位提供劳务的一方可以向另外一个单位提供劳务签订另一个劳务合同(除双方约定外),劳务合同中的提供劳务的一方不享有劳动法规定的医疗、福利、保险等待遇。劳务合同的在全国的家政行业也占有一定地位。
平台入驻协议。大型的互联网平台为家政提供交易信息,一般是O2O平台,与签订的是平台服务协议,为服务商,和平台是平等关系,不享受劳动法规定的医疗、福利、保险等待遇。一般自行购买或者由平台购买商业意外险。
不签订合同。大量从事家政服务的游击队人员和小家政中介服务不签订合同,一但遇到意外只能自行承担。
我是家政人说家政事,关注我,关于家政的问题大家都可以沟通交流共同学习提高。
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