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解除房屋租赁合同违约责任条款怎么写（解除租赁协议怎么写?）

上传者: 律师投稿
2024-06-17 07:42:06
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导读：租赁双方对本合同的约定及其他义务的履行，应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。租赁双方应按照本合同约定履行租赁义务，如果一方违反本合同约定，则应承担违约责任。

一、租赁双方对本合同的约定及其他义务的履行，应遵循《中华共和国合同法》及相关法律法规的规定。

二、租赁双方应按照本合同约定履行租赁义务，如果一方违反本合同约定，则应承担违约责任。

三、凡是由于租赁双方的原因导致租赁合同的终止，双方均不得要求对方承担违约责任，但是应当在终止合同前先通知对方，可以同意对方采取必要的补救措施，以减少可能的损失。

四、如果租赁双方因本合同而产生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向当地的有关法院提起诉讼或者申请仲裁。

五、本合同适用中华共和国法律，并由当地法院管辖。

协议房屋租赁解除应涵盖如下条款：

解除租赁协议应该包括以下内容：

一、双方当事人的姓名、和地址信息；

二、租赁物品的名称和数量；

三、租赁期限；

四、租金和押金金额；

五、解除租赁时间；

六、双方同意解除租赁；

七、双方签字确认。

协议房屋租赁解除的注意事项：

一、仲裁申请

当事人A：某某公司

当事人B：某某个人

申请事项：确认房屋租赁合同有效。

二、事实与理由

1、当事人A向当事人B租赁位于XX市XX区XX街道XX小区的住宅房屋，租金每月1000元，租期三年，合同签订日期为2019年9月30日。

2、因当事人B未按时向当事人A支付租金，当事人A提出要求确认房屋租赁合同有效并寻求解决所遇到的法律纠纷。

三、请求

根据上述事实，当事人A请求仲裁机构确认房屋租赁合同有效，并要求当事人B按照约定租金及期限支付租金。

四、判决

根据上述事实及当事人的请求，仲裁机构作出如下判决：

1、确认当事人A与当事人B于2019年9月30日签订的《住宅房屋租赁合同》有效。

2、当事人B应当按照约定租金及期限向当事人A支付租金。

3、当事人B未按照约定支付租金的，应当按照《中华共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

解除房屋租赁协议范本示例

甲方：________有限公司

乙方：____________________________________

鉴于乙方依_________号仲裁书，已成为_________路_________号_________房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：

1.甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

2.因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。

3.上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主________________处，且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。

4.双方定于_________年_______月_______日进屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

5.本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

甲方：________有限公司

签约代表：____________________

乙方：________________________

_________年________月_______日