孙律师(认证律师)
合同666特邀用户:孙律师,总共发布文章86篇。
租赁房屋合同应该包括以下内容:
一、双方信息:合同最好列出双方的姓名、身份证号码、住址及联系电话等信息;
二、租赁房屋信息:明确房屋所在地址、面积、房屋的主要特征、装修程度等;
三、租赁期限:明确租赁期限、租金支付日期、是否支持续租、违约违约金等;
四、租赁权利义务:明确房东和房客履行的相关义务,比如租客需要支付租金、保持房屋正常使用等;房东则需要保障房屋安全,提供必要的维护等;
五、损害赔偿:确定双方在租赁期间对房屋发生的损失,谁负责赔偿,赔偿金额等;
六、法律效力:确定合同的法律效力,以及双方的权利义务。
租赁房屋合同应该包括以下内容:
一、双方信息:合同最好列出双方的姓名、身份证号码、住址及联系电话等信息;
二、租赁房屋信息:明确房屋所在地址、面积、房屋的主要特征、装修程度等;
三、租赁期限:明确租赁期限、租金支付日期、是否支持续租、违约违约金等;
四、租赁权利义务:明确房东和房客履行的相关义务,比如租客需要支付租金、保持房屋正常使用等;房东则需要保障房屋安全,提供必要的维护等;
五、损害赔偿:确定双方在租赁期间对房屋发生的损失,谁负责赔偿,赔偿金额等;
六、法律效力:确定合同的法律效力,以及双方的权利义务。
一、租赁合同的主要内容
1、甲乙双方的基本情况:租赁人(甲方)、出租人(乙方)的姓名、住所、等。
2、房屋基本信息:房屋地址、面积、使用权等。
3、租赁期限:起止时间、租期长短等。
4、租金:租金数额、缴付时间、押金等。
5、维修责任:房屋租赁期间维修责任分配等。
6、违约责任:甲乙双方违约责任规定等。
7、其他:争议解决方式等。
二、租赁合同的注意事项
1、租赁期限:明确租赁期限,避免出现双方约定不一致的状况。
2、租金:清楚租金的数额、缴付时间、押金等,避免因租金交付不及时而造成损失。
3、维修责任:明确甲乙双方维修责任,规避维修费用纠纷。
4、违约责任:明确甲乙双方违约责任,保证双方合法权益得到有效保障。
5、其他:确定房屋的使用范围,定义可能存在的争议解决方式等。
出租人(户主)(以下简称甲方)
承租人(房客)(以下简称乙方)
甲方证件号码及住址:
乙方身份证件号码及住址:
为明确责任,保障租赁双方的合法权益,特签订本合同。
一、乙方向甲方承租新村幢号房一套,月租金元整,一年房租一次交清,合计金额元整,先付后租,租期为2022____年____月____日____2023____年____月____日止,中途不得加价或减价。
二、甲方的房屋和室内设施、乙方不得随意变更、损坏,如需变动,必须征得甲方同意,凡损坏部分予以赔偿。
三、乙方租住房屋用居住,承租房屋不准用生产储存经营易燃易爆有毒物品,不准进行一切活动或损害公众利益,一旦出现人身财产安全的意外由承租人自己承担,承租期间,乙方安全自负。
四、乙方不得将承租房屋转租或转借转让,一经发现甲方即收回房屋。
五、乙方须向甲方缴纳租房押金壹仟元整,乙方退房时,各项费用结清后,甲方应立即退还给乙方押金。
六、在协议有效期内无解除协议原因,一方违约而致协议解除,违约方应向对方付违约金壹仟元整。
七、甲方房屋内设施:太阳能、油烟机
八、如果租期到期,租与不租,甲乙双方按到期日提前20天通知对方。
九、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自协议签字后生效。
甲方:__________乙方:_______________
联系电话:________________________联系电话:_______________
日期:____________
合同可以享有销售权利和再放的权利。而销售合同,只能享受销售权利。这两类合同所产生的法律责任是不同的。
在代销合同中,代销人对代销物能否销得出去不承担风险责任,购销合同中,所销售物品转移给 需方后,能否销售出去,供方不承担风险。
因此,在订立合同时,买卖双方应就合同内容有个清楚的约定,如属代销合同,就应约定代销 费用、代销条件等内容。
未经允许不得转载: 合同666 » 租赁房屋合同怎么写?(房屋租赁合同怎么写?)