导读：
房屋置换协议是由双方当事人共同签订的书面协议，其内容包括：甲方与乙方权利义务。
房屋置换协议是由双方当事人共同签订的书面协议，其内容包括：
一、甲方与乙方权利义务
1.甲方向乙方出让位于 XXX 的房屋（以下简称“被置换房屋”），乙方向甲方出让位于 XXX 的房屋（以下简称“置换房屋”）；
2.双方应当按照本协议约定的时间，在法定交接并登记被置换房屋及置换房屋，并将登记证明等相关证件交付对方；
3.双方承诺，被置换房屋及置换房屋均为合法产权，未受任何抵押、查封、冻结等限制，双方享有完整的所有权；
4.双方承诺，被置换房屋及置换房屋均为合法使用，并承担相应的物业费用；
5.双方同意，本次置换费用的支付方式为：甲方支付乙方 XXX 元，乙方支付甲方 XXX 元；
6.双方同意，本次置换所有费用均由双方自行承担，不涉及外部资金。
二、违约责任
1.如果甲方违反本协议约定，未能按时将被置换房屋交付乙方，应就被置换房屋价值向乙方支付违约金，违约金按本协议另有约定的除外；
2.如果乙方违反本协议约定，未能按时将置换房屋交付甲方，应就置换房屋价值向甲方支付违约金，违约金按本协议另有约定的除外；
3.双方均有违约行为的，由双方协商确定责任。
三、其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成本次置换交割之日止；
2.本协议未尽事宜，双方应另行签订补充协议，以补充本协议；
3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等
协议书房屋置换应包括的条款：
一、置换房屋的双方：甲方（置换出方）：XXX；乙方（置换入方）：XXX；
二、甲方拟将其名下的位于XXX的房屋（以下简称“甲方房屋”），与乙方名下的位于XXX的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行置换。
三、甲方房屋的基本情况：
1、面积：XXX平方米；
2、地址：XXX；
3、权利人：XXX；
4、产权证号：XXX；
5、权利类型：XXX；
6、附设设施：XXX；
7、抵押/贷款情况：XXX；
四、乙方房屋的基本情况：
1、面积：XXX平方米；
2、地址：XXX；
3、权利人：XXX；
4、产权证号：XXX；
5、权利类型：XXX；
6、附设设施：XXX；
7、抵押/贷款情况：XXX；
五、双方一致同意，双方将甲方房屋与乙方房屋作为彼此资产的置换对象，甲方房屋和乙方房屋依照双方双方同意的置换价款进行置换。
六、置换价款：
1、甲方应向乙方支付置换价款XXX元整；
2、置换价款及付款方式由双方另行协商确定；
七、双方另行签订产权转移协议，确定转移后的产权归属及相关权利义务；
八、双方另行签订抵押/贷款调换协议，确定调换后的抵押/贷款权利义务；
九、置换成功后，双方应及时办理相关产权、抵押/贷款登记手续；
十、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、本协议未尽事宜，双方协商另行约定，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本协议具有同等的法律效力。
十二、本协议如有任何疑问，双方
协议书房屋置换应具备这些方面：
一、总则
1、本协议由乙方与甲方共同签订，本协议有效期内均不可撤销。
2、本协议中涉及的房屋置换实际为甲方将原有房屋无偿提供给乙方使用，由乙方代付相应的抵偿费用。
3、本协议受中国法律法规及有关部门规章管理，双方均有义务遵守。
二、房屋基本情况
1、房屋所在地：____________________
2、房屋面积：____________________
3、房屋类型：____________________
4、房屋状况：____________________
5、房屋租金：____________________
三、置换条件
1、乙方支付抵偿费用：_______________
2、置换起止日期：_______________
3、乙方承担的责任：_______________
4、乙方的其他义务：_______________
四、违约责任
1、如果乙方未能按照本协议的约定支付抵偿费用，或者未能按时归还房屋，甲方有权要求乙方支付十倍于租金金额的违约金，并有权立即收回房屋。
2、如果乙方违反其他条款，甲方有权要求其承担法律责任，并有权收回房屋。
五、争议处理
1、双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应向当地法院提起诉讼。
2、本协议一经签订，即可在双方约定范围内执行。
六、其他
1、本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议经双方签字盖章后生效，自发生法律效力之日起至房屋归还日止，双方共同履行。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________
特县城拆迁协议书房屋范本示例
特克斯县城拆迁协议书
甲方：_________
乙方：_____________________ 特克斯县建设局
为确保县城总体规划顺利实施，经甲、乙双方充分协商，
在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方位 （）街院落的房屋拆除一事达成如下协
1、甲方现地处的院落，国有土地使用证编
号为“国用（）字第号”，土地证使用权总面积为平
方米,房产证号为国用（）字第号，房产面积为平
方米，此院落房屋因占道路红线需要拆除。
2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元
3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助
（），甲方拆除完后，乙方付给甲方剩余30%
补助 （）。
4、甲方按照乙方的要求拆除后，如果没有按时领到补
助款，乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。
5、甲方如果没有按期拆除完，乙方有权通过一定的措
施追回已付的款，甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损
6、房屋拆除后，新建房屋，需到建设局规划部门办理
相关手续，经工作人员放线后方可施工，私自建房后果自负，还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工（图纸由建设局建筑规划设计室提供），经工作人员放线后方可施工，如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。
7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。
8、本合同自签订之日生效。
甲方签字（盖章）：______________________乙 方签字（盖章）：_________________
委托人：___________________ 委托人：___________________
___年_____年_____月_____日
扩展：农村分家协议书房屋有效吗？
应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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