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农村兄弟间转让房子协议怎么写才有效（房子赠与女儿协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-06 16:00:18
  • 29
导读： 协议双方。

农村兄弟间转让房子协议怎么写才有效（房子赠与女儿协议怎么写）

一、协议双方

甲方：（农村兄弟的姓名）

乙方：（农村兄弟的姓名）

二、房屋信息

1. 房屋地址：（填写具体的房子所在的地址）

2. 房屋面积：（填写具体房子的面积）

3. 房屋价格：（填写具体房子的价格）

4. 房屋状况：（填写具体房子的状况）

三、转让条款

1. 甲方同意将上述房屋合法转让给乙方，乙方收到房屋后，拥有该房屋的使用权。

2. 甲方保证上述房屋无误，且不存在、侵权等情形，并保证其拥有完整的合法产权，乙方收到房屋后免除甲方的责任。

3. 甲方应在房屋交付乙方之前，进行相应的权属登记，并及时办理产权证书的转让手续，以确保乙方取得无瑕疵的合法产权。

4. 付款方式为：（由双方协商确定）

五、违约责任

1. 双方承诺遵守本协议，如出现违反本协议的行为，应承担相应的违约责任。

2. 如果乙方未能按照协议约定的时间和方式支付购房款，则甲方有权采取法律措施，要求乙方支付违约金及其他相关费用。

六、其他事项

1. 本协议一经双方签订，立即生效，对双方具有约束力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议全部条款，自双方签字之日起生效，有效期至（填写具体的有效期）。

4. 双方其他约定事项：（填写双方的其他约定事项）

七、签订

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：（填写签署日期）

兄弟农村协议房子赠与注意事项：

一、背景：

本协议是由（父亲/母亲）（XXX）（以下简称“赠与人”）自愿将其所有的住宅房产（以下简称“赠与物”）赠送给其女儿（以下简称“受赠人”）。

二、赠与物：

赠与人将自己所有的住宅房产赠与受赠人，赠与物的具体情况如下：

（1）地址：XXXXX

（2）面积：XXXX平方米

（3）房屋类型：XXXX

（4）他项权利：XXXX

三、赠与条件：

1.受赠人应当保管好赠与物，不得出租、借出、转让或任何形式的处分。

2.受赠人不得擅自改变赠与物的原有状态，不得侵犯他益。

3.受赠人应当维护赠与物的安全，保证赠与物的完整性和正常使用。

四、违约责任：

1.如果受赠人违反本协议约定，赠与人有权要求受赠人进行补偿，具体数额另行协商。

2.本协议一经签订，即表明受赠人已经完全接受本协议的全部条款，并承担相应的法律责任。

五、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议在受赠人接受赠与物之日起生效，双方均认可此协议，本协议一式两份，赠与人和受赠人各执一份，具有同等法律效力。

特此签署

赠与人：XXX

受赠人：XXX

日期：XXXX

兄弟农村协议房子赠与应包括的条款：

答：协议内容：

一、双方确认：甲方（乙方的父母）向乙方（甲方的子女）赠与一套位于XXX地址的房子。

二、双方确认：甲方对此次赠与不收取任何费用，乙方收到此次赠与后，以自己名义正式办理该房子的所有权登记。

三、双方确认：乙方收到赠与房子后，应当全额承担该房子的相关税费和费用，并在收到税费后，尽快办理相关的房产证明。

四、双方确认：本协议自双方签字之日生效，一经签订，不得撤销。

特此签署：

甲方：

乙方：

农村兄弟房子转让合同书范本示例

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙双方经协商，甲方同意将住于……村委会……公路边的土地与房屋一起转让给乙方，为此双方达成如下协议，共同遵守：

一、土地面积：土地四至面积共40平方米;四至为：_______________东与屋相连;南至公路边;西至墙边;北至。

二、价格：转让价格共币……整(小写：_______________￥……元)。双方签字后，乙方一次性付清。

三、协议生效后，甲方此块土地及土地上建筑物的所有权、使用权归乙方永久拥有。

四、协议生效后，甲方必须在……时将土地及房屋交给乙方使用。

五、甲方保证转让的土地及房屋没有纠纷和争议。如有需要，甲方出具相关手续协助乙方办理土地使用证。

六、协议生效后，双方不得违约，否则违约方要赔偿对方的损失。

七、本协议书自签订之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签名：_______________乙方签名：_______________证明人：_______________

扩展：农村宅基地兄弟赠与协议样本？

宅基地赠与合同

赠与方(下称甲方)：

受让方(下称乙方)：

甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：

一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况

甲方为 宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。

“该宅基地”四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。

二、赠与情况

甲方将该宅基地全部所有权赠与给。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。

四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。

五、甲、乙双方的权利义务：

1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;

2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。

六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。

七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。

八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。

赠与方： 年 月 日

受让方： 年 月 日

证明人： 村民委员会

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