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回购合同怎么写（回购条款怎么写好）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:01:25
  • 48
导读： 回购合同一般由买方和卖方共同签定。回购合同主要包括：双方当事人的基本情况，包括姓名、联系方式等。

回购合同怎么写（回购条款怎么写好）

回购合同一般由买方和卖方共同签定。回购合同主要包括：

1. 双方当事人的基本情况，包括姓名、等；

2. 合同有效期和条件；

3. 回购物品的名称、质量、数量、价格等；

4. 交付及支付方式；

5. 免责条款；

6. 适用法律及争议解决方式；

7. 签字或盖章等。

合同回购房屋注意事项：

回购条款的写法应该包括以下几点：

1、回购的金额和期限：明确回购的金额和期限，如果是定期回购，还要明确每期回购的金额和期限；

2、支付方式：明确回购金额的支付方式，如现金支付或者分期支付；

3、违约惩罚：明确回购双方在发生违约时，应承担的责任和罚款；

4、保密条款：明确双方关于回购协议的保密责任；

5、争议处理方式：明确双方在发生争议时，应该采取的处理方式，如仲裁或者诉讼等。

合同回购房屋必要条款：

一、定义：

1. 房屋回购协议：指双方就房屋的回购约定事项达成一致，签订的书面合同。

2. 回购：指甲方对乙方曾经没收的房屋进行支付费用并获得所有权的行为。

二、协议内容：

1. 甲方保证乙方没收的房屋为其合法产权，无第三方权利；

2. 甲方向乙方支付回购房屋的费用，费用将在协议签订之日或之后支付；

3. 乙方依据本协议将没收房屋回购给甲方，且乙方保证不会再对此房屋存在任何形式的权利；

4. 双方经友好协商，协议期限为X年，自双方签订之日起生效，到X年X月X日止；

5. 违约方应足额承担违约责任，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方返还已支付的回购费用。

三、双方权利义务：

1. 甲方的权利和义务

(1) 甲方有权对乙方没收的房屋进行回购；

(2) 甲方应按照约定的金额按期支付回购费用；

(3) 甲方应尽到购买者应尽到的法律义务，保障乙方权益。

2. 乙方的权利和义务

(1) 乙方应按照约定将没收房屋回购给甲方；

(2) 乙方应保证房屋无第三方权利；

(3) 乙方应严格遵守本协议的约定，如发生违约，应足额承担违约责任。

四、其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方协商解决；

2. 本协议一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力；

3. 如有疑问应及时向门提出申诉，应依法解决。

回购房屋协议书范本示例

甲方：

乙方：

双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：

一、甲方自愿向乙方回购在-----年-----月-------日出售给乙方的坐落于。上述房屋建筑面积 平方米。

二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为币。小写______________元。

三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为 -----年-----月-------日之前。

四、违约责任：经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的，则视甲方违约，甲方须承担违约责任，一次性向乙方支付房价总额百分之 的违约金，同时按照违约天数每天支付房价总额千分之 的管理费。违约 日后则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。

五、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费，由甲方全部承担。

六、甲方在回购期限内回购的，乙方务必在 个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。

七、如甲方在回购时限未履行全款回购，视为主动放弃回购权利，乙方可自行出让、拍卖，回购时限起 年内乙方出让、拍卖所得总价不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分，或因甲方乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括本协议第四条约定的违约金及管理费，由担保方承担无限连带责任保证代偿。

八、本合同一式叁份，甲、乙双方及担保方各持一份。

九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。

甲方：乙方：

甲方身份证：乙方身份证：

担保方：证明方：

担保方身份证：

扩展：开发商回购房子需要什么手续？

需要俩人签订购房合同，你是出售方，他是购买方就可以

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