导读：
合同主体甲方：___（商铺原租赁人）
一、合同主体
甲方：___（商铺原租赁人）
乙方：___（接受转租的人）
二、商铺基本情况
1. 商铺地址：____；
2. 商铺面积：____平方米；
3. 商铺类型：____；
4. 商铺月租金：____元/月。
三、转租条件
1. 甲方按时、足额支付商铺租金，无拖欠；
2. 甲方承诺不会拖延乙方接管商铺，否则承担违约责任；
3. 乙方应及时补齐甲方未补齐的租赁期限，否则承担违约责任；
4. 甲方和乙方互相尊重，遵守当地法律法规及中央政策，共同维护商业环境；
5. 其他双方约定的条件。
四、转租协议
1. 甲方将其在___（商铺名称）的租赁权转让给乙方，乙方接受转让，担任该商铺新的租赁人；
2. 甲方对该商铺有效期至___（截止日期），乙方接管后应及时补齐租赁期限，甲方应出具合法有效的租赁协议；
3. 商铺租金由甲方支付至___（约定收款方）；
4. 乙方接管前应向甲方作出保证金，金额___（约定金额），乙方接管商铺后，可由乙方支付给甲方；
5. 甲方接受乙方的转租后，应立即向___（约定收款方）退还保证金；
6. 乙方接管商铺后，应尽快办理各项手续，承担商铺相关责任；
7. 甲方和乙方应自行协商，签订《商铺租赁合同》；
8. 如乙方违反本协议，应承担违约责任；
9. 本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签署之日起生效；
10. 本协议中未尽事宜，双方应另行协商签订补充协议。
甲
合同商铺转租应具备这些方面：
一、转租商铺合同应该包含以下条款：
1.双方当事人身份。
2.转租商铺的起止日期，房租金额，付款日期，保证金，以及双方约定的其他条件。
3.租赁期限，租金的支付方式以及支付时间。
4.在租赁期间，转租商铺应遵守的一般性规定。
5.转租商铺在退租时应按照当初订立的合同进行退租。
6.在转租商铺期间，双方可能发生的纠纷解决办法。
7.双方责任和义务。
8.不可抗力的豁免条款。
9.签字日期。
二、合同应该清楚明白，涵盖所有重要条款，并由当事人签字确认，才能使合同有效。
合同商铺转租应涵盖如下条款：
一、第一部分：转租双方基本信息
1.1 原租户：包括转租户的姓名、身份证号码、联系电话、联系地址等。
1.2 新租户：包括新租户的姓名、身份证号码、联系电话、联系地址等。
二、第二部分：转租商铺基本信息
2.1 商铺地址：提供商铺地址的详细信息，包括小区名称、楼宇名称及门牌号等。
2.2 商铺面积：提供商铺面积的具体数字，如50平方米等。
2.3 商铺装修情况：提供商铺当前的装修情况，包括室内装修、墙壁、地板、水电煤气等。
三、第三部分：商铺转租的具体事项
3.1 转租价格：原租户与新租户协商确定商铺转租的价格，并将具体的价格写入合同中。
3.2 租赁年限：原租户与新租户协商确定商铺转租的租赁年限，并将具体的租赁年限写入合同中。
3.3 商铺转租流程：
（1）由原租户与新租户双方签订商铺转租合同并共同办理相关手续；
（2）原租户将相关凭证（如租赁合同复印件、房产证复印件等）交付新租户；
（3）新租户按照原租户协定的时间支付转租价款；
（4）原租户与新租户双方亲自到物业公司办理转租手续；
（5）完成上述步骤后原租户与新租户双方确认商铺转租完成，双方可以正式开始租赁。
四、第四部分：其他约定
4.1 无故拖欠租金：若新租户无故拖欠租金达到一定数额，则原租户有权拒绝支付转租价款，并要求
商铺转租合同范本示例
转租方(甲方)：__________
身份证号码：__________________
：____________
受转租方(乙方)：__________
身份证号码：______________________
：____________
根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于__________(区/县)__________路________弄(新村)____号__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____________(全部/部分)即______号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积__________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方已向乙方出示该房屋____________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为____________，乙方承诺按__________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出______________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(______币)________元，月租金总计为(______币)________元。(大写：____万______千______百____拾____元)。该房屋租金__________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由__________(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的______%支付违约金。
3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________!!
五、其它费用
1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、______等费用由__________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：________________________________________________________________________________!!
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(______币)__________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的________倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金________倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
十、其它约定事项
甲方(签字)：______________
________年____月____日
乙方(签字)：____________
扩展：临街商铺转租房源描述？
临街商铺出租: 假如面积100平方，有动力电，房子位置好靠一角，门头寬能停车，不挡光价格面议
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