李律师(认证律师)
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净化工程项目投资合作协议书应包括以下内容:
一、双方的基本信息:
1. 合作双方的全称、地址、电话、传真及法定代表人或负责人;
2. 投资双方的资金来源;
3. 合营项目的名称、地址、投资规模及具体投资内容;
二、合作内容:
1. 合作双方就净化工程项目的投资合作内容进行充分讨论与协商,明确合作细节;
2. 投资双方对投资资金实行分步投入,并就投资方式、投资期限、投资比例、投资期间收益分配等约定事项进行约定;
三、合同生效:
1. 本协议一经双方签字或盖章,即视为生效;
2. 如果本协议中任何一项条款变更,双方应在变更后签订书面补充协议,以免歧义;
3. 如果双方发生纠纷,应友好协商解决,如协商不成,应向有管辖权的法院提起诉讼。
四、本协议未尽事宜,双方应另行签订补充协议。
有效的承揽绿化工程协议书应当包括以下内容:
① 协议双方的基本情况,包括名称、地址、等。
② 合同标的:确定绿化工程的类型、范围、质量等具体要求。
③ 合同期限:明确双方就本次绿化工程合作的时间期限。
④ 质量要求:双方就绿化工程质量要求进行约定。
⑤ 技术要求:就绿化工程的施工方法及材料等技术要求进行约定。
⑥ 价格结算方式:确定绿化工程的结算方式及价格。
⑦ 违约责任:双方应当就承揽绿化工程中可能出现的违约责任进行约定。
⑧ 其他事项:双方应当就本次绿化工程的其他相关事项进行约定。
绿化工程项目施工安全协议书应包括以下几方面的内容:
1. 协议双方的名称、地址以及所具有的法律地位。
2. 绿化工程项目的总体情况,包括施工范围、时间安排、施工负责人等。
3. 施工安全管理责任分工,包括施工方、客户方和第三方管理机构的职责。
4.安全生产管理制度及技术标准的内容。
5. 有关施工安全的质量要求,包括消防、用电、挖掘、装卸、动火、爆破等。
6. 施工安全预防措施,包括上岗前培训、个人防护用品、现场安全检查、复查、现场隔离、安全管理等。
7. 施工安全事故的处理程序和责任追究。
8. 双方在安全生产方面所承担的义务和权利。
9. 协议期限及实施方式等事宜。
甲方:
住所:
联系电话:
乙方:
住所:
联系电话:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
经甲、乙双方友好协商,双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则,关于承揽合作的相关事宜,特签订本合同协议。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
5、工程开工日期:______年______月______日,工程竣工日期:______年______月______日。
二、合作方式
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工项目的市场开发、承揽,以及办理工程施工相关手续并承担相关费用。工程中标后,乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理,并以自身作为其权利义务的载体,对双方合作工程项目的生产经营和其他一切活动承担法律责任。甲方仅按本协议的约定对双方合作工程项目进行监控管理。
1、双方合作工程项目受甲方统一管理,可以采取灵活的经营策略和管理模式,但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违背,同时必须遵守甲方的各项规章制度。
2、乙方作为独立核算实体,自主经营,并对合作工程项目的生产经营活动和经营成果承担责任。甲方仅对合作工程项目的合同、财务、工程质量、工期进度、安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策,不得损坏甲方的市场形象。
3、合作工程项目的资金必须从财务走账。所有工程资金必须先入甲方账户,甲方在收取本协议约定的管理费后拨付至乙方专设的项目账户。工程款的支付一律采用支票结算的方式,乙方必须提供有效合法的正式。合作工程资金必须先保证项目施工的需要,即必须在支付完项目材料费、劳务费、专业分包工程款等工程费用及所有债务全部支付完毕后方可另外分配使用,否则甲方在拨款之前有权决定分配以满足工程需要。
4、项目中标后,乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁合同,并独立承担经济、法律责任,同时报甲方合作工程管理部备案。也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以的名义签订与本项目无关的其他协议或进行其他商务活动,如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同,此协议或合同自签订之日起为无效,甲方同时对乙方每起类似情形罚款______元,乙方承担由此引起的一切损失。
5、乙方的项目施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时,甲方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证工程项目的顺利实施,由此所造成的一切损失由乙方全权承担。由于为达到合同履约而增加的投入由乙方自行承担。
四、双方的权利和义务
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、根据承接合作工程项目的需要,在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技术方案、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙方相应的协助和指导。
2、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用,若发现乙方违规使用上述证件,或损害甲方利益时,甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。
3、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情形时,甲方有权解除本协议并将合作工程收回或委托其他队伍施工,乙方承担由此发生的所有费用并赔偿甲方损失。
4、甲方对乙方所承接工程进行项目评估后,如发现该工程报价低于成本价,可要求乙方采取措施挽回损失或终止该工程,由此造成的经济损失由乙方承担。
1、承担投标全过程的各种费用,保证工程实施的全部费用和实施工程保修的各项费用。
2、如工程不中标,乙方为此工程所有花费由乙方全部自行承担,不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何原因引起的乙方各种保证金、担保(现金或保函)等费用损失均由乙方自行承担。
3、自觉履行本工程项目所签订的一切合同或协议,包括甲方与业主签订的施工合同及其与本项目有关的材料买卖合同、劳务合同、机械租赁合同、专业分包合同等全部工程合同。
4、乙方对合作工程项目的生产经营活动负完全责任,并保证在合作工程中全面履行甲方对业主的一切承诺,服从甲方的指导和监督。如乙方不能履行甲方与业主所签的建设工程施工合同,乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。
五、双方发生争议时,可以协商解决。协商不成,选择由_______当地法院管辖。
六、本协议自双方签字盖章后生效,一式_______份,具有同等法律效力,由甲、乙双方分别保存。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
1、给做绿化都要有关系才行,绿化公司也有级别的,一般没有要求,只要有关系就行。
2、承包需要按绿化施工图做详细预算编制,中标的话,就按预算编制的内容进行准备。
绿化最好有长期合作的苗木基地,这样可以选择到好的苗木。
3、承包后主要注意施工精细度和植栽养活,这个属于专业技术活,要专业人来做才行。
4、样板合同网络上一堆的,你是施工队,一般合同注意付款方式,其他的条款基本上是约束施工队的,越少越好。
看你问的问题,感觉你还很嫩,应该不适合去承包单位的绿化吧,除非你关系真的很硬!
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