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房屋买卖协议补充条款怎么写（房屋买卖写欠条怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-06 01:08:12
  • 26
导读： 买受人承诺：买受人保证其有完全的权利与能力订立和履行本协议，对本协议的内容拥有完全的理解。

房屋买卖协议补充条款怎么写（房屋买卖写欠条怎么写才有效）

一、买受人承诺：

1. 买受人保证其有完全的权利与能力订立和履行本协议，对本协议的内容拥有完全的理解。

2. 买受人需要在签字之日起三个工作日内，将购房资金汇入指定银行账户中，否则将被视为购房者放弃交易，由此产生的法律责任，买受人需要承担。

3. 买受人应当按照本协议约定的期限，按时足额支付购房款项。

二、卖方承诺：

1. 卖方保证其有完全的权利与能力订立和履行本协议，对本协议的内容拥有完全的理解。

2. 卖方有义务在购房款支付完毕后三日内提供房屋所有权证书。

3. 卖方有义务保障房屋所有权的完整性，不存在第三方权属纠纷。

协议房屋买卖注意事项：

房屋买卖写欠条，应该包含以下几点：

一、欠条的发出方和受让方：明确买卖双方身份；

二、欠款金额以及欠款期限：明确买卖双方达成的买卖价款及买卖时间；

三、欠款利息及违约条款：明确买卖双方在欠款期限内如何处理欠款利息以及违约条款；

四、双方签字：买卖双方签字，以表明双方对欠条内容的共识。

协议房屋买卖应包括的条款：

一、完整性：买卖双方应当完全认同买卖房屋的相关事宜，并且落实所有的条款，尤其是买方的付款等重要条款。

二、明确性：买卖双方应当在协议中清楚详细地描述房屋的情况，包括但不限于房屋的状况、地址、面积、所属小区、有等。

三、诚信性：双方应当在买卖行为中遵守诚实信用原则，不得存在欺骗、虚假、误导等行为。

四、约束力：买卖双方都应当严格遵守协议规定，且买卖双方在协议中订立的条款均具有法律约束力，可以在发生纠纷时作为有效的证据。

五、充分性：买卖双方应当将所有的主要条款如付款方式、交付时间、责任范围、争议解决等列入协议，以减少可能产生的纠纷。

房屋买卖协议范本示例

出售方：×××(身份证号码)，×××人(以下简称甲方)。联系电话:

购买方：×××、××××(以下简称乙方)。

经甲乙双方协商，一致达成以下协议:

1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间，面积×××平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。价格为币×××元(小写×××元)整。

2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款币×××元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。

3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明(包括签字等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。

4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为×万元。

签字：

甲方：

乙方：

年 月 日

扩展：父女房屋买卖协议怎么写？

经双方协商写明居住位置面积出售价价钱付款条件等符合法规条件并经公证方可有效，再到房管部门办理过户手续。

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