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个人土地卖买委托书怎么写才有效的（合伙买土地合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-19 11:57:41
  • 19
导读： 个人土地买卖委托书的内容要求：委托人（买方/卖方）的基本信息：包括姓名、性别、联系电话、身份证号码、住址等。

个人土地卖买委托书怎么写才有效的（合伙买土地合同怎么写才有效）

一、个人土地买卖委托书的内容要求：

1.委托人（买方/卖方）的基本信息：包括姓名、性别、联系电话、身份证号码、住址等。

2.被委托人（买方/卖方）的基本信息：包括姓名、性别、联系电话、身份证号码、住址等。

3.买卖双方约定的土地信息：包括土地位置、面积、土地使用权、价格等。

4.委托人的基本信息：包括姓名、性别、联系电话、身份证号码、住址等。

5.委托买土地的相关事宜：包括土地成交后的登记流程、付款方式、双方约定的买卖条件等。

6.委托买卖土地的时间期限：约定双方在多少天内完成交易。

7.其他事项：包括双方在买卖土地过程中应当遵守的法律法规，如《不动产权证书》、《不动产权登记证书》等。

二、个人土地买卖委托书的书写格式：

1.委托书的标题：个人土地买卖委托书

2.正文：

（1）买方（或卖方）：XXX，XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXX

（2）卖方（或买方）：XXX，XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXX

（3）委托人：XXX，XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXX

（4）土地位置：XXXXXX

（5）土地面积：XXXXX平方米

（6）土地使用权：XXXXX

（7）价款：XXXXX

（8）买卖条款：XXXXX

（9）时间期限：XXX

（10）其他：XXXXX

（11）本委托书生效日期：XXXXXX

（12）双方签名：

买方：

卖方：

委托人：

买协议合同土地的注意事项：

合伙买土地合同应包括以下内容：

一、双方的基本情况：双方的姓名、住址、、身份证号等。

二、协议内容：具体的买地信息，如土地面积、位置、用途、价格等。

三、双方的权利和义务：明确双方的权利义务，如土地的使用权归属、缴纳税费、维修费用等。

四、违约责任：双方共同确定违约责任，并规定违约责任的处罚金额、时间等。

五、法律效力：双方共同确定本协议符合当地法律法规，并依法享有法律效力。

六、其他条款：双方可以根据实际情况自行增加或修改协议中的其他条款。

买协议合同土地应包括下列内容：

个人土地卖买委托书应包括以下内容：

一、双方基本信息：包括委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、证件类型及号码（身份证或其他证件）、（电话、邮箱等）等。

二、委托事项：清楚地说明委托人对受托人的委托事项，如：买卖土地，承担卖方因法律法规而产生的各种责任；

三、合同的内容：详细说明买卖土地的内容，包括但不限于：地址、面积、土地使用权到期时间、出价、付款方式等；

四、受托人的权利和义务：明确受托人的权利和义务，如：负责办理买卖土地手续，提供必要的文件资料，提供买卖双方的相关法律咨询服务等；

五、双方的权利义务：明确双方的权利义务，如：买卖双方应遵守合同约定的条款，如有违反，应承担相应的责任。

六、委托期限：确定委托期限，以及在该期限内受托人的行为是否有效。

七、签字日期：签字日期，以及双方签字人的姓名。

买土地协议书范本示例

甲方：___________

乙方：___________

为合理利用土地资源，甲方拟将位于的国有土地使用权转让给乙方，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、地块概况

甲方转让给乙方使用的地块东西长米，南北宽米，面积为平方米。该地块的界址为：(具置及数据详见附图)

二、转让期限

甲方转让给乙方使用的土地使用期限为__年。具体以甲方取得的国有土地合法手续标注的使用年限为准。年后如需延续，则参照国家出台的有关土地使用权延续政策执行。

三、土地使用费

自本协议签订之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用费总计元整()

四、双方的权利和义务

(一)甲方权利和义务

1、甲方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。

2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前无任何抵押、债权或债务以及民事纠纷，不被任何第三方追索任何权益。

3、在乙方全额缴纳使用金取得该地块使用权后，甲方不得以任何理由收回或转让给第三方。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方对该地块的使用要做到合理规划，永久性建筑物不得直接或间接影响他人的利益。如因乙方的规划使用出现有关矛盾和问题，由乙方自行协调解决。

2、该土地使用权期满后，乙方有权在国家政策范围内延续该地块使用权。

3、如因国家或规划需征用该地块，乙方在该地块上形成的所有实物享有与国有土地上拆迁补偿同等价格的权利。

五、任何一方订立本协议后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本协议的权利和义务。

任何一方订立本协议后分立的，由分立后的法人或者其他组织履行本协议的权利和义务。

六、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章签字之日起生效；本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

附：地块情况明细表

甲方：___________(盖章)

法定代表人：(签字)

乙方：___________(签字)

扩展：个人买土地 并土地 犯法吗？

个人买土地并土地法吗？

当然。犯法。国家的土地不由个人来买卖。属于犯法。

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