郑律师(认证律师)
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答:合伙承包土地种植协议应当包含以下几个方面的内容:
一、双方基本信息
1. 合伙人A:
a. 姓名;
b. 地址;
c. ;
2. 合伙人B:
a. 姓名;
b. 地址;
c. ;
二、合伙种植相关内容
1. 合伙人A和合伙人B共同合作种植:
a. 种植类别;
b. 种植地点;
c. 种植时间;
2. 合伙人A和合伙人B对于种植收益的分配;
3. 合伙人A和合伙人B对于种植失误的补偿;
4. 合伙人A和合伙人B对于种植过程中遇到的纠纷和争议的解决办法;
三、本协议生效、变更和解除
1. 本协议的生效条件是双方当事人签字盖章;
2. 本协议的变更和解除,双方当事人必须另行订立书面协议;
3. 本协议未尽事宜,双方当事人可单独订立书面协议。
以上为合伙承包土地种植协议示例。
农业种植土地转让协议书应具备以下基本要素:
一、双方的身份和交易对象
协议书中明确双方的姓名、性别和身份证号码,以及转让的土地的位置、面积、类型、权限等信息。
二、交易内容
协议书应详细说明双方在交易过程中所达成的协议,包括转让价款、交付时间、付款方式、转让前的遗留责任等。
三、转让后的权利和义务
协议书应详细说明转让后双方的权利和义务,包括归属权以及因使用土地而产生的行政管理和等责任。
四、双方的违约责任
协议书应详细说明双方的违约责任,即未能按照协议规定执行协议的一方应承担的责任。
五、风险及其他条款
协议书应详细说明双方应尽的风险预防义务,以及双方对本协议的争议解决方式等事项。
一、合同双方
1、甲方:(农民)
2、乙方:(农业种植经营者)
二、协议内容
1、甲方承诺在乙方指导下,按照乙方提供的技术标准共同进行农业种植;
2、乙方承诺按照与甲方签订的合同,提供技术指导、、化肥、农药和农机等;
3、甲方承诺按时交付优质农产品,并向乙方提供必要的技术支持;
4、乙方承诺按时给予甲方合理的报酬,支付农产品的收购费用。
三、法律效力
1、本合同一经双方签字盖章,即可生效,并具有法律效力;
2、如遇有争议,双方应当协商解决,协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼;
3、本合同未尽事宜,可另行签订补充合同。
四、签字
甲方:
乙方:
甲方__ __ 县养殖有限公司。
法定代表人郭,执行董事。
乙方__ __ 县__ 乡__ __ 村__ __ 村民小组。
负责人
为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进鲁山经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、乙方将自己所有的坐落在 的荒山 亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长 米,东西长 米,四至为南至 ,北至 ,东至 ,西至(大__ 沟、小__ 沟堰滩的栗子树 亩除外,土地示意图见本 一)。
二、承包期限为 年,自_______ 日起至 _______日止。
三、承包费用为每亩每年 元,共计 元(大写: )。
四、合同签字当日甲方向乙方预付 年承包费用 元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款),以后每年_______日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款,乙方已_______ 年_______ 月_______ 日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本 二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本。
六、甲方在开发承包荒山期间,在同等条件下优先使用乙方所属村民,报酬由甲方承担。
七、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决。
八、甲方在荒山承包荒山期间,所规划树木株距之间原先种植的树木,可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐,所采伐树木由甲方自行处理。
九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时,不得甲方承包范围内的树木,造成损失的由乙方承担赔偿责任。
十、甲方取得土地承包经营权后,只能用 国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。
十二、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
十三、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本 约定内容履行各自义务:
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2、甲乙双方名称改变;
3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十四、本 未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本 的有机组成部分。
十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。
十六、本 自双方当事人签章之日起生效。
十七、本 一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方__ __ 县养殖有限公司(盖章)
法定代表人(签章)______________
乙方__ __ 县__ 乡__ __ 村__ __ 村民小组(签章)
负责人(签章)___________
_______年 _______月_______ 日
第一步:准备前期资料
收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料,形成农户承包地登记基本信息表。
处理国土“二调”或航空航天影像数据,形成用于调查和实测的基础工作底图。
第二步:入户权属调查
根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,入户实地进行承包地块权属调查,由农户进行确认。对存在争议的地块,待争议解决后再登记。
第三步:测量地块成图
按照农村承包土地调查技术规范对承包地块进行测量和绘图,并标注地块编码和面积,形成承包土地地籍草图。
第四步:公示审核
由村、组土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后,在村、组公示。
对公示中农户提出的异议,及时进行核实、修正,并再次公示。
公示无异议的,由农户签字确认后作为承包土地地籍图,由村组上报乡(镇)。乡(镇)汇总并核对后上报县级。
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