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农村土地的流转合同怎么写才有效（现在农村土地流转合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-08 14:51:01
  • 41
导读： 农村土地流转合同应该包含以下内容：双方的基本情况，包括双方的真实姓名、身份证号码、联系方式等。

农村土地的流转合同怎么写才有效（现在农村土地流转合同怎么写才有效）

农村土地流转合同应该包含以下内容：

一、双方的基本情况，包括双方的真实姓名、身份证号码、等。

二、土地的基本情况，包括土地的位置、面积、土地使用权性质、使用年限等。

三、流转方式，即当事人之间是直接流转还是通过国家规定的程序流转。

四、转让金额，即买卖双方约定的土地转让价款。

五、其他条款，如违约责任、争议处理、保密义务等。

六、双方签字并认可合同内容。

农村土地协议合同流转应包括的内容：

农村土地流转合同应该包含以下内容：

一、双方的基本情况，包括双方的真实姓名、身份证号码、等。

二、土地的基本情况，包括土地的位置、面积、土地使用权性质、使用年限等。

三、流转方式，即当事人之间是直接流转还是通过国家规定的程序流转。

四、转让金额，即买卖双方约定的土地转让价款。

五、其他条款，如违约责任、争议处理、保密义务等。

六、双方签字并认可合同内容。

农村土地协议合同流转必要条款：

一、农村土地流转合同有效的关键要素：

1. 订立合同双方的身份证明信息：出让人和受让人的姓名、身份证号等信息；

2. 明确合同内容：确定受让人受让的农村土地的类型、面积、位置等；

3. 合同双方签字盖章：受让人和出让人必须正式在合同上签字盖章，以示真实意思表示；

4. 登记手续：合同成立后，受让人应当办理土地登记手续，以便于合法使用该土地；

5. 保证的义务：受让人应就土地的使用和管理负有法律责任，出让人也应当保证土地的准确性；

6. 遵守法律法规：受让人和出让人应当遵守国家有关的土地利用法、土地管理法等法律法规；

7. 法律效力：合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，如果有违反法律规定，受让人将承担法律责任。

二、农村土地流转合同书的结构：

1. 前言：详细介绍双方的身份、土地的信息、主要内容等；

2. 正文：主要阐述双方签订土地流转合同的原因、内容和条款；

3. 附件：附加土地的相关资料，作为合同的附属材料；

4. 签字盖章：双方按照规定正式签字盖章，以示真实意思表示；

5. 附件：可以附加其他有关法律文件，作为合同的补充。

农村土地流转协议范本示例

甲方：_____________

乙方：_____________

为了充分利用土地资源，美化城镇及周边环境，根据《民法典》以及农村土地流转的相关政策法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成一致，就甲方土地流转给乙方，由乙方按照及土地使用性质要求建设的相关事宜达成如下协议，甲、乙双方共同遵守。

一、土地名称：_____________

二、土地位置：_____________

三、土地面积：_____________

3)上述土地面积具体亩数以测绘公司实际测量数据为准。

四、土地流转期限：以二轮承包期限确定时间为准，二轮承包期限届满后乙方继续享有本协议约定全部土地的使用权，且由村委会发包方无条件与乙方继续签订流转合同并办理相关手续；

五、土地流转价格：该土地为一次性流转，地价为每亩地__________元(大写：_____________，此价格包括二轮承包期限届满后的土地流转价格)，在甲、乙双方共同约定的土地流转期限内，乙方不再向甲方支付任何费用；

六、在本协议签订后三日内，乙方向甲方一次性支付土地流转押金元。如果土地流转成功，该押金自动转为流转土地价款；若双方不能达成一致意见或一方不同意，该协议自动解除，甲方收取的流转押金贰拾万元，自乙方提出退回要求之日起叁日内无条件支付于乙方。

七、土地流转给乙方后，乙方如需建设固定建筑，必须办理土地审批手续后方可修建，但由甲方无条件配合并提供办理相关手续的全部资料；如遇国家政策调整等，该土地地上及地下的全部附着物的补偿和赔偿款，全部归乙方所有，甲方无权干涉。

八、本协议有效期限：__________年_____月_____日前(经甲、乙双方协商后确需延长本协议有效期限，双方另行签订补充协议)。

九、甲、乙双方对本协议中所列土地流转的具体条款，甲、乙双方另行签定补充协议；本协议补充协议和附件与本协议具有同等法律效力。

十、本协议履行过程中若发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向不动产所在地的法院提起诉讼。

十一、本协议经双方法定代表人(或负责人)签字盖章后生效，至双方权利和义务履行完毕后效力自行终止。

十二、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：_____________(签章)

法定代表人：_____________

身份证号：_____________

乙方：_____________(签章)

法定代表人：_____________

身份证号：_____________

签定日期：_____________

扩展：农村土地流转怎么找地？

承租方与农户在双方自愿的基础上，协商确定土地承包经营权流转的方式、期限和具体条件。

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