李律师(认证律师)
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一、合同双方:
1.甲方:(合同双方的真实姓名或公司名称)
2.乙方:(合同双方的真实姓名或公司名称)
二、合同内容:
1.甲方承诺将拥有的或者控制的土地(包括但不限于土地类型,面积,土地地址)租赁给乙方;
2.乙方承诺按照约定的租金标准支付租金,且在合同期满前支付所有应付租金;
3.甲方承诺在合同期内保证土地使用权限,并确保土地未受到染或影响;
4.乙方承诺履行承包土地的种植责任,按时完成收获,遵守国家的相关法律法规;
5.双方均承诺对本合同内容负有保密义务;
6.其他约定事项。
三、违约责任:
1.如果乙方未能按照本合同约定支付租金,则甲方有权要求乙方支付违约金;
2.如果乙方未能按时收获,则甲方有权要求乙方支付违约金;
3.如果乙方违反本合同约定,则甲方有权立即收回承包土地;
4.如果乙方违反本合同约定,则甲方有权要求乙方支付违约金;
5.如果乙方未能按照本合同约定保护土地不受染或影响,则甲方有权要求乙方支付违约金。
四、合同有效期:
本合同自签订之日起生效,有效期为(xx年xx月xx日至yy年yy月yy日)
五、附则:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同自双方签字之日起生效;
3.本合同期满后,双方可以根据双方共同意愿进行延期续订;
4.本合同如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
六、合同双方签字:
甲方: 乙方:
日期:
一、油菜承包种植合同的内容:
1. 合同双方:乙方为油菜种植承包人,甲方为土地所有权人。
2. 合同有效期:从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止,或根据双方协商达成的其他有效期限。
3. 种植范围:乙方承诺将在甲方指定的范围内进行油菜种植经营。
4. 甲方责任:甲方应保证指定的土地拥有良好的耕种条件,不存在因土地质量低劣而造成种植损失的情况。
5. 乙方责任:乙方承诺按照有关技术标准,尽职尽责地进行油菜种植,并且向甲方支付规定的租金。
6. 收益分配:乙方每年产出油菜总收益计算如下:总收益 = (吨数×单价)-(总费用-租金),其中,75%归乙方所有,25%归甲方所有。
7. 退出机制:双方可以协商签订书面协议,约定乙方退出后,双方责任解除。
8. 违约条款:如果双方任一方违反本合同约定,应当依照有关法律法规的规定承担相应的责任。
二、油菜承包种植合同的有效性:
1. 合同双方:双方应当是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。
2. 合同内容:合同的内容要求完整、明确、合理,应当包括双方的权利义务、责任条款和退出机制等,不能存在任何空白处。
3. 合同签订:双方应当在合同上签字盖章,并且合同必须在公证办理公证后才能生效。
4. 法律效力:双方签订的合同应当遵守《中华共和国合同法》等相关法律法规,如果双方任一方违反本合同约定,应当依照有关法律法规的规定承担相应的
一、种植合同的内容:
1. 合同双方的情况:承包人(合同签署者)及其身份证明及地址、电话;承包地主(土地所有者)及其身份证明及地址、电话。
2. 承包地:水田地块的地理位置、面积等。
3. 承包期限:合同自签署之日起生效,至____年____月____日止。
4. 承包方式:承包人负责在承包地进行耕种活动,并根据承包地主的要求,严格遵守国家有关农业种植管理的规定。
5. 承包地主的义务:保证把水田地块出租给承包人,不得擅自改变或变更承包地块种植用途;支付承包费。
6. 承包人的义务:支付承包费,并严格遵守国家有关农业种植管理的规定;种植技术应符合当地农业技术耕作标准;遵守国家有关农业生态文明建设的法律法规;不得将承包地块出租给他人或转让给他人。
7. 约定的承包费:每亩____元,每年付清。
8. 违约责任:双方均有违约责任,如有违约行为,另一方有权要求赔偿。
9. 合同的生效:本合同一经双方签字盖章即生效,自生效之日起便视为合同双方具有法律效力。
10. 合同的解释:本合同的解释权归双方所有。
11. 合同的变更:本合同一经双方协议变更,需经双方口头或书面协议,双方均需要签字盖章,才能生效。
12. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
13. 本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
14. 其他: ___________!!
甲方:
身份证号:
乙方:
鉴于甲、乙多年互信关系,现合作经营树木种植和养殖农场。为更长久保持双方关系,合作共赢,双方达成如下协议,以期共同遵守:
一、双方一致确认:农场经营管理模式,由双方共同经营、共担风险、共享收益。未经双方同意,任何一方不得擅自处理合作经营项目范围内的任何资产(包括买卖、转让、抵押、赠与)。
二、双方合作模式为甲方提供坡地和承包鱼塘,乙方提供经营资金。具体如下:
1、甲方提供位于______坡地约50亩,每亩每年租金___元,合共总值约币22500元。
2、甲方提供旧平房(3间房)一栋,旧的猪舍150平方。
3、甲方负责承包___x小水库约30亩,使用期限10年,合共租金为币___元,租金由乙方负责承担。
4、乙方负责提供投资资金币50万元。
三、盈余分配与债务承担:扣除生产运营成本和土地租金后,剩余利润的50%作为下一期投入资金,余下的50%利润,甲乙双方各占50%。如农场亏损,形成债务,则双方对外负担连带赔偿责任,对内按各自50%的比例分担赔偿责任。
甲方每月以工资形式领取薪酬,其工资属农场生产运营开支的一
部分。农场纯利润在___元至___元之间,甲方领取___元工资;纯利润在___元—___元之间,甲方方领取___元工资;纯利润在___元—___元之间,甲方领取___元工资(封顶)。
四、合作经营期间,如果或企业征用农场土地、鱼塘,所得的赔偿款双方各占50%。
五、双方在共同经营管理中,应当互相信任,遇到问题应共同协商解决。
六、本协议,双方应共同遵守,任何一方违约给其他方造成损失的,应当进行赔偿。
七、 合作期限为 年,自________年____月____日起,至________年________日止。
八、本协议一式两份,双方各执一份,对双方具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
签约日期: 年 月 日
如果在国有土地上栽植树木,所有权为国有,如国有林场的国有林。
如果在集体土地上私自种树,树的所有权是归种树的人的,但是对集体土地使用权人应该返还因为私自种树获得的不当得利的,如果造成侵权的还要赔偿责任。
如果土地是属于村集体的,和农民有承包协议,农民在自己的土地上种植的树木属于农民所有。
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