韩律师(认证律师)
合同666特邀用户:韩律师,总共发布文章9篇。
1、首先,要充分把握事实,并且记录好投诉时间、地点、人物以及事实细节,尤其是可以作为证明的证据;
2、其次,明确投诉对象,以便工商局能够准确地受理投诉;
3、然后,要写清楚投诉的根据,包括法律法规、行政规章及其他有效文件;
4、最后,要做好跟踪投诉的准备,记录投诉的过程,以及投诉的结果,以便随时查询。
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一、工商局投诉文案写作原则:
1、客观真实。文章中的每一句都要体现出客观真实,不能有主观情绪的泛滥或者错误的表述;
2、简明扼要。文章应当尽量简明扼要,避免赘述;
3、条理清楚。工商投诉文案应当结构完整,条理清楚;
4、事实为本。文章内容以事实为本,语言要求精准;
5、时间把握。文章中涉及的时间点要客观准确。
二、工商局投诉文案写作框架:
1、开头:简单介绍投诉对象及其行为;
2、投诉事实:细致详细的陈述投诉事实,可以包括时间、地点、人物等信息;
3、投诉原因:针对投诉事实,简要说明投诉原因;
4、投诉要求:根据投诉内容,明确投诉要求;
5、总结:对本次投诉进行总结。
1、首先,要充分把握事实,并且记录好投诉时间、地点、人物以及事实细节,尤其是可以作为证明的证据;
2、其次,明确投诉对象,以便工商局能够准确地受理投诉;
3、然后,要写清楚投诉的根据,包括法律法规、行政规章及其他有效文件;
4、最后,要做好跟踪投诉的准备,记录投诉的过程,以及投诉的结果,以便随时查询。
出租方:
根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向法院起诉。
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章):
地址:
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
委托人(签名):委托人(签名):
开户银行:开户银行:
经办人帐号:帐号:
电话:电话:
电挂:电挂:
邮政编码:邮政编码:
首先说明投诉内容然后再说明不受理投诉所带来的影响
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