沈律师(认证律师)
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一、拟订合同的双方:
乙方:(饭店转让方)
甲方:(饭店受让方)
二、转让相关内容:
1. 甲方受让乙方拥有的饭店,包括该饭店的营业执照、营业场地和营业设备。
2. 乙方将所拥有的饭店转让给甲方,并向甲方支付转让金额,由甲方按照约定方式分期支付。
3. 甲方有义务按照约定时间将转让金额支付完毕。
4. 乙方有义务将营业执照、营业场地和营业设备交付给甲方完毕。
三、双方的权利义务:
1. 双方均有义务保证准确无误地表述其财产状况、实力和信誉。
2. 双方均应遵守国家有关法律法规的规定。
3. 双方均有义务尊重对方的隐私权。
4. 双方在转让期间应当保持和谐。
四、违约责任:
1. 若乙方未能按时完成转让过程,则乙方应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时完成转让金额的支付,则甲方应承担相应的违约责任。
3. 双方均有义务尊重对方的合法权益,如有违反,应当承担相应的责任。
五、争议处理:
1. 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,由双方协商解决。
2. 如果协商不成,双方同意将争议提交本地法院裁决。
六、其他:
1. 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
3. 双方在订立本合同时,均已经仔细阅读,完全理解本合同的全部内容,充分了解本合同约定的权利义务,并且自愿根据本合同的约定履行义务。
双方签字:
甲方:
乙方:
一、合同主题:饭店转让合同
二、双方信息:
甲方(出让方):XXX
乙方(受让方):XXX
三、转让内容和价款:
甲方将向乙方出让XX饭店(下称“本饭店”)的所有权,包括:
(1)本饭店的登记证;
(2)本饭店的经营场地;
(3)本饭店的全部设备、设施、财务资料、商标、品牌、等相关资产;
(4)本饭店的员工人员;
(5)本饭店的经营权益,即包括但不限于本饭店的经营许可证、食品安全认证书等。
乙方负责支付甲方因转让本饭店而收到的价款,金额为XXXX元整(大写)。
四、转让时间:
本饭店转让合同的签订日视为转让时间,自该日起,本饭店的所有权归乙方所有。
五、履行义务:
(1)甲方应在转让时间前,完成本饭店的法律手续和登记;
(2)甲方应在转让时间前,向乙方提供本饭店的相关资料;
(3)乙方应在转让时间后,完成本饭店的法律手续和登记;
(4)乙方应在收取本饭店资料后,进行相关管理和经营。
六、争议解决:
本合同任何一方均有权要求另一方提请仲裁,以解决发生的争议。本合同争议的解决应当按照中国民事仲裁委员会规定的程序进行。
七、其他条款:
(1)本合同自双方签字之日起生效;
(2)本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;
(3)双方应当遵守本合同规定的条款,否则将承担相应责任。
八、签字:
甲方(
转让合同(简易版)
一、双方资料
卖方:
姓名/名称:
:
买方:
姓名/名称:
:
二、标的物
本合同项下转让的标的物为:
三、具体事宜
1、卖方向买方转让标的物所有权。
2、本合同签订时,买方应支付给卖方转让金额XXX元整,转让金额由买方支付至卖方指定的账户中;
3、本合同一经签署,即双方均认可,具有法律约束力;
4、本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
四、其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效;
2、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议;
3、本合同有效期至20XX年XX月XX日;
4、遇有疑问,经双方友好协商,解决之。
卖方(签字/盖章)
买方(签字/盖章)
年 月 日
转让方(甲方):_______________身份证号:_______________
受让方(乙方):_______________身份证号:_______________
房东(丙方):_______________身份证号:_______________
甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于_______________的饭店转让给乙方使用,建筑面积为_______________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该饭店的所有权证号码为_______________,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到_______________年_______________月_______________日止,月租为_______________元币。饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在__年______月______日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计币大写_______________元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商登记手续。
六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
日期:_______________
乙方签字:_______________
日期:_______________
丙方签字:_______________
日期:_______________
附件:
一、原房屋租赁合同。
二、甲方转让给乙方的一切设施清单。
三、甲、乙、丙身份证复印件,房产证明书复印件
因为我们家中有急事,所以不得不转让饭店,这个地方做生意,真的非常得好,大家可以尝试一下。
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